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- Prix de l’immobilier à Mexico moyen du marché de 1 m2-2,320 $.
- Prix immobiier à Mexico minimale - 610 $.
- Le prix le plus élevé de l’immobilier à vendre à Mexico – 5,3 millions $.
- La superficie minimale est de 150 m2.
- La plus grande surface est de 1606 m2.
Pour obtenir un permis de séjour pour un investissement immobilier au Mexique, vous devez posséder une résidence dans un pays dont le coût dépasse environ 585 000 $. Le visa est délivré pour 4 ans.
La loi ne prévoit pas de voie directe vers l'acquisition de la citoyenneté par l'acquisition d'un logement. Pour demander une résidence permanente et une carte de résident perpétuel, il faut se loger au Mexique pendant au moins 4 ans avec un permis de séjour officiel. Après 5 ans de séjour dans le pays, il est possible de devenir citoyen, pour lequel il est nécessaire de réussir l'examen de la langue espagnole et de l'histoire du Mexique.
Il y a plusieurs endroits dans la ville qui sont attrayants pour ceux qui envisagent de déménager dans cette métropole animée. Ceux-ci comprennent:
- Polanco est l'un des endroits les plus exclusifs, connu pour ses boutiques de luxe, ses restaurants et ses beaux parcs;
- Las Lomas et Pedregal sont des lieux prestigieux où se trouvent certaines des demeures les plus chères de la ville;
- Coyoacán et San Angel sont populaires auprès de ceux qui sont attirés par les maisons de style colonial et l'atmosphère artistique vibrante;
- Condesa et les Roms sont recherchés par les jeunes et les créateurs et sont célèbres pour les boutiques, les galeries d'art et les cafés;
- Santa Fe est un quartier d'affaires moderne avec d’ immeuble de grande hauteur, des centres commerciaux et des bureaux d'entreprises internationales.
Propriétés à vendre à Mexico
La capitale du Mexique est l'une des plus grandes villes du monde, dont l'unicité est due à la combinaison du patrimoine historique et de la modernité. Ici, d'anciens sites archéologiques côtoient des gratte – ciel, tandis que les marchés traditionnels côtoient des centres commerciaux de luxe. Mexico est connue pour ses quartiers pittoresques et ses sites de renommée mondiale, notamment le musée National d'Anthropologie (parc Chapultepec) et la Maison-musée de l'artiste Frida Kahlo. La ville est également célèbre pour sa cuisine exceptionnelle, des restaurants dans les rues aux restaurants à la mode.
Le logement à Mexico est représenté par logement suivant, chacun attrayant pour différents groupes d'acheteurs et de locataires:
- L’appartement au Mexique sont l'option la plus courante dans les zones centrales et densément peuplées. Ceux-ci peuvent aller de petits studios à des penthouses spacieux. Les nouvelles Résidences installent souvent des ensembles de cuisine, des armoires encastrées, de la plomberie et des fenêtres panoramiques. Les biens immobiliers à Mexico sont situés dans des bâtiments du marché secondaire, ainsi que dans des complexes modernes, où il y a des centres de fitness, des terrains de sport et des terrains de jeux, des parkings et un système de sécurité;
- Les villas sont principalement situées dans des zones suburbaines et des endroits haut de gamme. Les maisons sont proposées dans les configurations suivantes: maisons individuelles, jumelées ou en rangée. Les Résidences de luxe ont souvent des parcelles spacieuses, des terrains clôturés, des jardins et des piscines privées. Certaines villas comprennent des terrasses et des patios, des caves à vin, un jacuzzi et une salle de sport privée.
Les prix de l'immo à Mexico, au Mexique, sont parmi les plus élevés du pays et sont d'environ 2320 $ pour 1 m2. Les zones avec l'immobilier à Mexico le plus cher – Polanco, Santa Fe, Las Lomas, Pedregal, ainsi que l'Avenue principale de la ville-Paseo de la Reforma.
Investissement immobilier à Mexico
Le marché du pays se développe dynamiquement, ce qui peut devenir une option rentable pour l'investissement. Ceci est également facilité par les raisons suivantes: en 2023, le secteur a augmenté de 10%, la demande de logements a augmenté de 7% et les prix de 8%. La construction écologique devient de plus en plus populaire – 20% des nouveaux projets sont créés selon des normes modernes.
La propriété à Mexico pour investir convient à ceux qui vont louer une résidence, car cette région est parmi les plus recherchés pour la location de logements. La capitale reste une destination attrayante pour les touristes qui souhaitent se familiariser avec les musées, les palais, les temples, goûter à la cuisine locale, Explorer l'architecture et visiter les marchés. Un grand flux de mexicains et d'étrangers qui viennent ici pour la résidence permanente, est formé en raison du fait que dans cette ville bien développé l'infrastructure, de nombreux emplois et lieux de divertissement.
Le coût moyen de l'immobilier à Mexico pour un mois de location-l'un des plus élevés dans le pays, il est inférieur aux États de basse-Californie du Sud et Nuevo León. Les quartiers centraux de la capitale, Polanco, Condesa et Roma, où les prix ont considérablement augmenté, sont de plus en plus demandés. Il abrite des bureaux, des infrastructures, des restaurants et des zones de promenade, ce qui affecte la demande et l'augmentation des loyers.
Si les plans de résidence personnelle ou de location de résidence changent, vous pouvez la revendre. En raison de la hausse des prix des objets, il sera une solution rentable.
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