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Global Properties

Terrain à Tlalnepantla, Mexico No. 204641

$ 107 800
Tlalnepantla, Mexico
Paramètres
ID
204641
Adresse
Tlalnepantla De Baz
Type
Terrain
Description de la propriété
TIPO DE INMUEBLE: PARCELA 100% URBANO.





DOMICILIO: UBICADO SOBRE LA CALLE NINOS HEROES S/N, COLONIA VALLE DORADO, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA ESTADO DE MEXICO.





DESCRIPCION: ES UN LOTE DE PARCELA FORMADO POR DOS FRACCIONES, CON MAGNIFICO UBICACION Y DEBIDO A SU DESNIVEL TIENEN QUE DESARROLLARSE EN TERRAZAS (POR SU UBICACION, SE CONECTA A ESCASOS 500 METROS DE PERIFERICO NORTE).





USO DE SUELO: SE ENTREGA CON UTILIZACION DE TIERRA HABITACIONAL MIXTO, CON SECTOR COMERCIAL DE 60,000 METROS CUADRADOS Y EL SECTOR HABITACIONAL ES PARA ASENTAR UN MINIMO DE 2000 VIVIENDAS, DE 120 METROS CUADRADOS CADA UNA Y UNA ALTURA HASTA DE 15 NIVELES. TAMBIEN SE ENTREGA CON LA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE.





SUPERFICIE DEL TERRENO: 307.862 METROS CUADRADOS, FORMADO POR DOS FRACCIONES, LA VENTA SE HACE ADCORPUS, PERO SE REMUNERACION UNICAMENTE LO QUE ARROJE EL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO PRACTICADO POR EL COMPRADOR.





PRECIO: TIENE UN COSTE DE 350 DOLARES POR METRO CUADRADO NO NEGOCIABLES. CON LA VENTAJA DE QUE LA PEDAZO VENDEDORA ESTA DISPUESTA A RECIBIR EL 30% DEL MONTO TOTAL DE VENTA A LA FIRMA DEL PROMESA RESPECTIVO, Y EL 70% DE DICHO MONTO DE INVERSION PODRA SER LIQUIDADO POR LA PEDAZO COMPRADORA HASTA EN UN PLAZO DE 3 ANOS, CON UNA PROPUESTA DE CALENDARIZACION DE PAGOS.





DOCUMENTACION: CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACION EN ORDEN DEBIDAMENTE INSCRITA EN INSCRIPCION PUBLICO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO. SE ENTREGARA CON PREDIAL AL CORRIENTE, EL UTILIZACION DE TIERRA YA DESCRITO Y FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE.





Para mayor informacion, concretar visita a:


ASESORA: LUCY PEREZ


TEL. CELULAR: 55


MAIL: lucia.





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Codigo Postal: 54020Superficie Total: 308Precio por m2: $ 6.166
Statistics Tlalnepantla
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Tlalnepantla
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 511
2-Room Apartment
$ 284
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
L'Indice De Criminalité
59
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
N/A
Indice De Sécurité
41
Traffic CO₂ Index
7980
Indice D'Inefficacité Du Trafic
102
Indice des loyers
10
Index des Soins de Santé
67
Indice des prix des produits
N/A
Indice de pollution
96
Temps de trajet moyen
30
Indice des Prix au restaurant
24
Indice du climat
92
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
140
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 11.35
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 43.97
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 9.36
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 3.29
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 5.67
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 1.56
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 0.94
Cappuccino (régulier)
$ 3.94
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.51
Pain blanc frais (500g)
$ 2.62
œufs (régulier)(12)
$ 2.72
Fromage local (1kg)
$ 8.62
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.38
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 13.42
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 1.89
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.97
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 4.54
Pommes (1 kg)
$ 2.94
Filets de poulet (1kg)
$ 9.14
Oranges (1kg)
$ 2.26
La pomme de terre (1kg)
$ 2.18
Laitue (1 tête)
$ 1.15
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.84
Tomate (1kg)
$ 2.27
Banane (1kg)
$ 1.70
Oignon (1 kg)
$ 2.21
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 13.23
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 1.59
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 24.67
Essence (1 litre)
$ 1.41
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 21 956
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.70
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 1.70
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 5.79
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 25 000
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 46.88
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 40.57
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.76
Salaires Et Financement
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
12%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 46.81
Billet au cinéma
$ 6.24
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 53.90
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 52.19
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 113
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 133
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 369
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 3 518
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