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Global Properties

Terrain à Veracruz, Mexico No. 205794

$ 915 460
Veracruz, Mexico
Paramètres
ID
205794
Adresse
Veracruz
Type
Terrain
Description de la propriété
En el Estado de Veracruz se encuentra ubicado el Fraccionamiento mas exclusivo de todo el Golfo de Mexico, que cuenta con Marina unica en la region y el mejor Centro Comercial en Veracruz.





De los 309 lotes que El Dorado Residencial & Marina le ofrece contamos con terrenos que van desde los 586 m2 a los 2,600 m2 todos con entrada por avenidas y amplios canales de navegacion.





Todo esto te lo ofrece El Dorado Residencial & Marina:


SEGURIDAD


Caseta de seguridad con vigilancia las 24 hrs. del dia (camaras y personal de vigilancia) y barda perimetral de 3 mts. de alto.


VIALIDADES


Vialidades primarias con un ancho de 26 mts. y vialidades secundarias con un ancho de 12 mts. Se cuenta con carril de aceleracion y desaceleracion para mayor facilidad de entrada al desarrollo.


MARINA


Ud, que gusta del oceano y las actividades acuaticas, disfrute de una marina unica en el Golfo de Mexico, con mas de 100 peines de atraque para embarcaciones con un medida de hasta 100 pies.


CENTRO COMERCIAL


Disfrute de uno de los centros comerciales mas exclusivos de estado, que cuenta con las marcas y tiendas departamentales mas prestigiosas.


CANALES


Con una profundidad de 2.50 mts., y su suelo es de parcela natural. En el canal principal el ancho es de 30 mts., y en los canales secundarios de 20 mts. Todos desembocan en el Estero de Mandinga.


PUENTES


Estos son de acero y concreto armado y su arquitectura es congruente con el desarrollo.


BANQUETAS


Tienen un ancho de 1.80 mts., son de cuadriculas de losas de 1 mt. Las guarniciones son construidas a soporte de concreto sencillo en tramos no mayores de 3 mts., y su acabado es tipo pecho paloma.


MUROS DE CONTENCION


Son a soporte de tablaestaca de acero para darle mayor sustentabilidad.





FINANCIAMIENTO


Ademas del pago de contado, contamos con atractivos planes de financiamiento interno de 6, 12 y 24 meses, asi como tambien puede ser bancario.





...Amanezca a las orillas del Estero de Mandinga y disfrute de su calida brisa... El Dorado Residencial & Marina es un crecimiento de Conjunto Ruiz.





El costo por m2 de contado es de $7350.00 y de $7500.00 si se recurre a financiamiento de 6,12,24 meses o credito bancario.





El costo de ejemplo es el del lote 26, manzana 3, de 2238.55 m2 si se comprara de contado.




Codigo Postal: 94290Superficie Total: 2238Precio por m2: $ 7.311
Caractéristiques
Installations intérieures
  • Bar
  • Parking pour yachts
Statistics Veracruz
$ 689
Price per m²
176
Quality of Life Index
38
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Veracruz
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 409
2-Room Apartment
$ 354
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 689
Outside the City Center
$ 568
L'Indice De Criminalité
48
Indice du coût de la vie et du loyer
25
Indice du pouvoir d'achat
65
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
4
Indice De Sécurité
52
Traffic CO₂ Index
3192
Indice D'Inefficacité Du Trafic
49
Indice des loyers
10
Index des Soins de Santé
77
Indice des prix des produits
41
Indice de pollution
32
Temps de trajet moyen
12
Indice des Prix au restaurant
40
Indice du climat
84
Indice du coût de la vie
38
Indice de qualité de vie
176
Indice du trafic
79
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 11.17
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 39.08
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 8.37
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 2.23
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 3.91
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 1.50
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 0.95
Cappuccino (régulier)
$ 3.03
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.60
Pain blanc frais (500g)
$ 2.53
œufs (régulier)(12)
$ 2.25
Fromage local (1kg)
$ 5.12
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.98
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 8.37
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 1.48
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.26
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 4.47
Pommes (1 kg)
$ 2.93
Filets de poulet (1kg)
$ 7.03
Oranges (1kg)
$ 1.88
La pomme de terre (1kg)
$ 1.40
Laitue (1 tête)
$ 1.21
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.94
Tomate (1kg)
$ 1.67
Banane (1kg)
$ 1.33
Oignon (1 kg)
$ 1.96
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 9.49
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.50
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 29.86
Essence (1 litre)
$ 1.35
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 21 411
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 2.51
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 1.67
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 6.98
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 24 830
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 71.19
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 25.12
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.62
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 837
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
11%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 30.68
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 10.61
Billet au cinéma
$ 5.02
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 55.46
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 31.64
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 108
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 80.03
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 168
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 3 350
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