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Tibiaan Properties
Hilal PropertiesGlobal Properties a compilé plus de 40 offres pour les étrangers cherchant à acheter une propriété à vendre en Oman. La plateforme est conçue pour simplifier le processus de recherche et d'achat en :
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- Choisir les maisons ou appartements en Oman qui vous intéressent et entrer en contact avec le vendeur par téléphone ou par messages privés. Tous les contacts nécessaires des promoteurs et des agences immobilières se trouvent dans les annonces.
- Coût le plus bas de la propriété en Oman : 83242 USD
- Unité de logement la plus chère : 22,4 millions USD
- Taille minimale : 270 m2
- La plus grande propriété à la vente immobilière en Oman : 10 000 m2
Pour obtenir le statut de résident, les étrangers doivent acheter un biens immobilier en Oman dans un complexe approuvé par le gouvernement, avec des prix commençant à 130 000 USD pour un permis de séjour de 2 ans, 650 000 USD pour un permis de 5 ans ou 1,3 million USD pour un visa de 10 ans.
L'immobilier à Mascate est en forte demande. Mascate est la capitale d'Oman, avec des plages bien entretenues, des attractions uniques et des infrastructures développées. Les promoteurs locaux construisent des propriétés résidentielles et commerciales pour répondre à la demande croissante des étrangers.
Le Dhofar est une région côtière connue pour sa beauté naturelle, sa riche culture et ses équipements modernes, ce qui en fait un excellent choix pour vivre et travailler. Son centre administratif, Salalah, est particulièrement populaire. Les touristes visitent pour échapper à la chaleur et explorer des attractions telles que les ruines de l'ancienne ville de Sumhuram, le musée de l'encens et la source d'Ain Razat.
La demande d'appartements et de villas en Oman est élevée. Il existe de nombreuses propriétés disponibles dans différents quartiers, allant des centres-villes aux régions côtières. De nombreux complexes d'appartements sont dotés d'équipements communs tels qu'une salle de sport, une piscine et des installations de loisirs pour les résidents.
Les propriétés privées en Oman sont recherchées par les familles avec enfants et les particuliers à la recherche d'un style de vie plus isolé. Les principaux avantages d'un tel logement comprennent des chambres spacieuses et un territoire de maison privée. De plus, de nombreuses maisons de ville de la ville offrent un mélange pratique de terrains privés et de commodités urbaines. Les villas Premium en Oman sont équipées de caractéristiques telles que des jardins, des piscines, des bibliothèques, des gymnases et des spas.
Des prix immobilier en Oman favorables, une croissance stable du marché, des impôts bas et une forte demande locative sont autant de facteurs majeurs qui attirent les investisseurs immobiliers du monde entier. Les acheteurs de maison peuvent s'attendre à la fois à des gains en capital et à un rendement locatif.
La saison touristique dans le pays dure toute l'année, de sorte que les propriétaires locaux peuvent espérer un revenu locatif stable. Les grandes villes à forte densité de population et offrant de nombreuses possibilités d'emploi sont les meilleures options pour la location à long terme, tandis que les zones côtières et les emplacements à proximité d'attractions populaires sont parfaits pour la location à court terme.
Propriétés à vendre en Oman
Veuillez prendre note des informations suivantes :
Oman est un endroit très recherché pour les investissements immobiliers en raison de son économie stable, de son excellente sécurité et de sa qualité de vie. De plus, il offre un climat chaud, des plages immaculées, des infrastructures bien établies et une abondance d'activités de plein air.
Le coût de l'immobilier en Oman varie en fonction de facteurs tels que l'emplacement, la taille, le nombre de chambres, la qualité de la rénovation, l'ameublement, le stade de construction et l'année d'achèvement. L'option la plus chère est une maison neuve avec des finitions et des meubles haut de gamme dans une grande ville ou près de la côte.
Les étrangers peuvent acheter des propriétés résidentielles et commerciales dans des zones désignées appelées Complexes touristiques Intégrés( ITC), où ils ont la possibilité d'acquérir des propriétés en pleine propriété. Posséder un bien immobilier au sein d'un CTI offre également la possibilité d'obtenir un visa de résidence pour le propriétaire et les membres de sa famille.
Les étrangers peuvent acquérir des propriétés à bail en dehors des zones ITC dans le cadre de contrats de location à long terme.
Le processus d'achat immobilier en Oman implique la signature d'un contrat de vente, le paiement des frais d'enregistrement et l'obtention de l'approbation du ministère du Logement. Les frais d'inscription équivalent à 3% du coût de la propriété en Oman pour investir.
Investissement immobilier en Oman
Les principales raisons d'investir dans une propriété en Oman sont :
- Prix avantageux. Comparé à d'autres pays du Golfe, le coût du logement ici reste relativement abordable. Cela offre aux investisseurs un retour sur investissement plus élevé.
- Pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques. Il n'y a pas d'impôt sur les revenus privés dans le pays, y compris le rendement locatif et les plus-values à la revente.
- Économie stable. Un environnement économique et politique solide réduit les risques et crée des conditions favorables à l'investissement à long terme.
- Forte demande locative et rentabilité. De nombreuses plages et sites d'intérêt, tels que la grotte d'Al Hoota, la mosquée Qaboos, le fort Bahla et le musée Bait Al Zubair, font du pays une destination touristique populaire. Le retour sur investissement moyen est ici de 6,78 à 7,15% par an, alors qu'il atteint 8,1% dans la capitale.
- Plan Vision 2040. Ce programme vise à diversifier l'économie et à réduire la dépendance au secteur pétrolier. Il encourage les propriétés en Oman pour l'investissement, le tourisme et le développement financier par le gouvernement, créant des opportunités supplémentaires pour les hommes d'affaires.
Acheter immobilier en Oman
Global Properties a des milliers d'offres pour acheter des villas et des appartements à travers le monde. Le catalogue est mis à jour quotidiennement, de sorte que les acheteurs n'ont accès qu'à des annonces à jour avec des fonctionnalités fiables, des photos et des prix de l'immobilier en Oman. Commencez à chercher votre propriété idéale à l'étranger dès aujourd'hui!