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Global Properties aide les étrangers à sélectionner et à acheter villa à Salalah. Il fournit un large éventail d'annonces d'agences et de développeurs vérifiés, avec des descriptions détaillées, des photos et des prix. Utilisez le système de recherche convivial avec des filtres pour trouver une propriété qui correspond à vos préférences et à votre budget. Après avoir sélectionné une propriété appropriée à Salalah en fonction du prix, de la superficie, du nombre de pièces, du stade de construction et de l'emplacement souhaités, triez les résultats de la recherche en conséquence. Les annonces peuvent être classées par prix croissant ou décroissant, nouveauté, taille et autres critères. Examinez attentivement les informations sur les appartements ou maisons à Salalah, puis contactez le vendeur pour discuter d'une éventuelle transaction. Les coordonnées sont fournies directement dans la liste.
- Prix villa à Salalah minimum : 254 000 USD
- Prix maximum : 1,3 million de dollars
- Surface minimale d'une maison à Salalah : 100 m2
- Surface maximale : 500 m2
L'achat de maisons ou d'appartements à Salalah permet à un étranger de demander le statut de résident. La propriété doit faire partie d'un complexe approuvé par le gouvernement pour être admissible au programme.
En plus du demandeur principal, le programme peut inclure le conjoint (jusqu'à quatre épouses si le demandeur principal est un homme), les fils célibataires de moins de 25 ans, les filles célibataires de tout âge, les filles divorcées sous tutelle, les enfants handicapés, les parents à charge et frères et sœurs de moins de 25 ans. Il permet également d'accueillir jusqu'à quatre employés de maison et deux chauffeurs privés.
Les prix des maisons à Salalah déterminent la durée du permis de séjour :
- À partir de 650 000 USD : 5 ans
- À partir de 1,3 million USD : 10 ans
Après l'expiration du permis, il peut être renouvelé si l'investissement est maintenu. Les résidents sont autorisés à rester en dehors du sultanat jusqu'à 364 jours par an. Ils sont également autorisés à parrainer jusqu'à quatre invités d'État temporaires et leurs proches parents.
Vente maison à Salalah
Cette ville de la région du Dhofar à Oman est réputée pour son mélange unique de beauté naturelle et d'infrastructures modernes, ce qui en fait une destination attrayante pour les investissements immobiliers. Le processus d'achat maison à Salalah, Oman, comporte plusieurs étapes, notamment l'identification de propriétés appropriées par le biais d'agents immobiliers locaux ou de plateformes en ligne, la réalisation d'une diligence raisonnable approfondie et l'accomplissement des formalités légales nécessaires. Salalah est bien équipée avec des équipements essentiels tels que des écoles, des hôpitaux, des centres commerciaux et des installations de loisirs, qui améliorent tous la qualité de vie de ses résidents.
Le marché immobilier ici est diversifié, offrant une gamme de propriétés allant des villas luxueuses aux maisons plus modestes, répondant à diverses préférences et budgets. Le marché bénéficie d'une infrastructure robuste, comprenant des routes bien entretenues, des services publics fiables et des réseaux de communication avancés. De plus, la proximité de la ville avec la mer d'Oman offre une vue imprenable sur la côte et un accès à de belles plages, renforçant encore son attrait.
L'option d'acheter une villa à Salalah est particulièrement attrayante en raison de la popularité croissante de la ville en tant que destination touristique, tirée par son climat unique et ses attractions naturelles. La saison de Khareef (mousson) transforme le paysage en un paradis verdoyant et luxuriant, attirant de nombreux visiteurs. Cet afflux saisonnier de touristes stimule la demande de biens locatifs, offrant aux investisseurs le potentiel de rendements lucratifs. De plus, les initiatives du gouvernement omanais visant à promouvoir les investissements étrangers et la diversification économique créent un climat d'investissement favorable.
En résumé, la région offre un mélange convaincant d'équipements modernes, de beauté naturelle et de potentiel d'investissement, ce qui en fait un endroit idéal pour acheter des maisons à vendre à Salalah et des villas à vendre à Salalah à des fins d'investissement. L'infrastructure bien développée de la ville et le secteur touristique en expansion constituent une base solide pour les investissements immobiliers, garantissant à la fois une qualité de vie élevée pour les résidents et des rendements attractifs pour les investisseurs.
Villas à Salalah pour investissement
- Rendements locatifs élevés : La maison à vendre à Salalah moyenne offre des rendements locatifs attractifs, allant de 5,6% à 8,3% par an, ce qui en fait une option lucrative pour les investisseurs à la recherche de sources de revenus stables. La popularité croissante de la ville en tant que destination touristique, en particulier pendant la saison de Khareef, garantit une demande constante de biens locatifs;
- Hausse de la valeur des propriétés : Le marché immobilier de Salalah a connu une croissance significative, la valeur des propriétés augmentant de 12% en 2023. Cette tendance à la hausse est tirée par de nouveaux projets touristiques et l'amélioration des infrastructures, renforçant le potentiel d'investissement des villas dans la région;
- Capitalisation boursière robuste : En 2023, le marché immobilier à Oman a enregistré des transactions dépassant les 2,6 milliards d'OMR (environ 6,7 milliards de dollars). Cette solide capitalisation boursière indique un secteur immobilier sain et dynamique, offrant un environnement stable pour les investissements immobiliers;
- Opportunités sur plan : Il existe de nombreux projets sur plan disponibles, offrant aux investisseurs la possibilité d'acheter des propriétés à des prix de pré-construction. Des développements tels qu'Amazi par Muriya à Hawana sont des exemples de projets de haute qualité qui promettent des rendements substantiels à la fin;
- Initiatives gouvernementales : Le gouvernement omanais a mis en œuvre plusieurs initiatives pour attirer les investissements étrangers, notamment en offrant des visas de résidence aux acheteurs de biens immobiliers et en assouplissant les restrictions sur la propriété étrangère. Ces mesures créent un climat d'investissement favorable et renforcent l'attrait de l'investissement dans les villas;
- Croissance du tourisme : Le climat unique de la ville et ses attractions naturelles, telles que ses paysages luxuriants pendant la saison de Khareef, attirent un nombre important de touristes chaque année. Cet afflux stimule la demande de biens locatifs à court terme, offrant aux investisseurs des opportunités de taux d'occupation et de revenus locatifs élevés;
- Qualité de vie : La ville dispose d'infrastructures modernes, y compris des routes bien entretenues, des services publics fiables et des réseaux de communication avancés. De plus, des équipements tels que des écoles, des hôpitaux, des centres commerciaux et des installations de loisirs contribuent à une qualité de vie élevée, ce qui en fait un endroit attrayant pour les résidents et les investisseurs.
En conclusion, investir maisons à vendre à Salalah offre une combinaison de rendements locatifs élevés, de valeurs immobilières en hausse et d'un marché immobilier robuste. La disponibilité de projets sur plan, les politiques gouvernementales favorables et le secteur touristique en pleine croissance de la ville renforcent encore son attrait pour les investissements.
Acheter une maison à Salalah
L'achat maison dans la région du Dhofar à Oman est une expérience transparente avec Global Properties. Cet agrégateur de propriétés simplifie le processus de recherche en offrant une base de données complète des propriétés disponibles, avec des descriptions détaillées et des images de haute qualité. Que vous soyez à la recherche d'une villa de luxe ou d'une maison confortable, Global Properties propose une vaste sélection pour répondre à diverses préférences et besoins.
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