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Global Properties propose plus de 1850 annonces avec des caractéristiques fiables, des photos et la valeur des maisons à vendre au Panama. Pour sélectionner, investir misons, acheter un objet correspondant à vos préférences, suivez les instructions étape par étape dans les plus brefs délais :
- Profitez des filtres avancés. La clarification des gammes de prix et de la superficie, le nombre de chambres et d'étages, la phase de construction, l'emplacement, la disponibilité des finitions, des meubles et des commodités vous permet de réduire au maximum la recherche.
- Triez les résultats de recherche en fonction de vos priorités (par ordre croissant ou décroissant de prix villa au Panama, la nouveauté des annonces, la taille de la propriété ou d'autres paramètres).
- Analysez soigneusement les informations sur le logement que vous aimez.
- Contactez le vendeur directement par téléphone ou par message privé pour poser des questions et discuter de la transaction. Les contacts des agences et des promoteurs sont indiqués dans toutes les annonces.
- Prix minimum d'une villa au Panama : 435 000 $.
- Coût maison maximale : 463 millions $.
- Surface minimale : 15 m2.
- Surface maximale : 4000 m2.
L'achat villa au Panama donne aux étrangers le droit de participer à l'un des trois programmes de permis de séjour en échange d'investissements. La taille de l'investissement minimum varie de 100 000 à 300 000 $. La législation de l'état d'Amérique centrale offre 3 types de visa :
- visa pour l'investissement dans le reboisement-à partir de 100 000 $;
- visa pour les citoyens des pays amis-à partir de 200 000 $;
- visa d'investisseur qualifié - à partir de 300 000 $.
La demande de permis de séjour peut inclure les parents du demandeur principal : conjoint (e), les enfants mineurs, les enfants âgés de 18 à 25 ans, non mariés, les enfants qui étudient à l'Université à temps plein et n'ont pas leurs propres enfants, les enfants handicapés et les parents. Le délai de traitement des documents varie de 1 à 6 mois selon le programme choisi.
Les résidents peuvent résider, travailler et étudier sur le territoire du pays. 5 ans de séjour au Panama avec un permis de séjour valide vous permet de demander la citoyenneté. Les sujets de certains États peuvent demander un passeport après 1-3 ans. La double nationalité n’est pas autorisée dans la République.
Vente maison au Panama
Le marché immobilier au Panama s'est considérablement développé ces dernières années. La combinaison de la stabilité économique, d'un climat politique stable et d'une législation favorable à l'investissement a attiré l'attention des acheteurs locaux et étrangers. Le secteur du logement offre un large choix de maisons, des maisons de ville confortables dans les zones de couchage aux villas à vendre au Panama de luxe avec piscine privée et vue sur la mer. Par conséquent, chaque investisseur peut choisir un objet correspondant au budget déclaré et les préférences.
La République a un marché immobilier libre, ouvert aux acheteurs étrangers. Cependant, il existe certaines restrictions et règles que vous devez connaître à l'avance :
- Les étrangers ne peuvent pas posséder de biens immobiliers situés à moins de 10 kilomètres des frontières avec les États voisins.
- Ni les étrangers ni les Panaméens ne peuvent posséder de biens immobiliers situés à moins de 10 mètres de l'océan Atlantique et de 22 mètres de l'océan Pacifique.
L'une des destinations les plus populaires pour acheter villa au Panama est la ville de Panama. C'est la capitale et la plus grande ville, caractérisée par un riche patrimoine culturel et attire les touristes avec de nombreux musées, galeries d'art et monuments historiques. La métropole est entourée de plages immaculées, de forêts tropicales luxuriantes et de parcs nationaux pittoresques. Ses autres avantages comprennent une infrastructure développée, une vie nocturne active et une variété d'établissements de loisirs et de loisirs.
Bocas del Toro est une autre ville avec des propriétés très recherchées. Il offre de nombreuses possibilités de sports nautiques comme la plongée et le surf. Dans le quartier central se trouve la place historique avec des boutiques et des zones de loisirs. Il y a des défilés et des festivals qui rassemblent les habitants et les touristes qui veulent se plonger dans la culture panaméenne
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Villas au Panama pour investissement
Le prix des maisons au Panama moyen augmente dans un contexte de hausse de la demande et de baisse de l'offre. En décembre, les stocks de biens immobiliers prêts à emménager ont diminué de 32% par rapport à l'année précédente. Le niveau de l'offre dans le secteur du logement neuf a également chuté de 20%. Selon les experts, cette tendance se poursuivra dans les années à venir. Il sera la cause non seulement de la croissance des coûts, mais aussi l'augmentation des taux de location. Le loyer moyen devrait augmenter de 5 à 10% en 2024.
La demande croissante des acheteurs et des locataires est due aux facteurs suivants :
- Industrie touristique en développement. Le secteur hôtelier continue de prospérer grâce aux voyageurs fortunés des Amériques et d'Europe. La République attire les vacanciers avec des plages propres, des restaurants traditionnels de première classe, un climat agréable et des sites naturels tels que le volcan Baru, l'archipel Guna Yala et l'île de koiba.
- Une économie stable. L'économie panaméenne se développe régulièrement depuis plus de 20 ans. Le pays crée de nouveaux emplois, augmente la production et réduit le niveau de pauvreté. Cette tendance crée des conditions favorables à l’investissement dans le condo au Panama et attire également des entreprises internationales qui ouvrent des succursales sur le territoire de la République et contribuent à un développement économique encore plus important.
- Un système fiscal attractif. Le Panama est l'une des plus anciennes juridictions offshore du monde. Il n'y a pas de banque Centrale, et par conséquent, le contrôle des changes. Il est populaire auprès des investisseurs et des entrepreneurs en raison de la petite taille de l'impôt sur les gains en capital, ainsi que des impôts locaux, des sociétés, du revenu et d'autres types d'impôts.
Acheter une maison au Panama
Global Properties est une plate-forme en ligne avec une base de données mise à jour quotidiennement des propriétés commerciales, des terrains, des maisons et des appartements au Panama. Chaque annonce est vérifiée manuellement, de sorte que les utilisateurs n'ont accès qu'aux offres actuelles d'agences et de développeurs fiables.
Pour choisir et acheter efficacement une villa à vendre au Panama, un étranger devrait utiliser les outils intégrés dans l'agrégateur. Ceux-ci incluent un moteur de recherche avec des filtres avancés, une fonction de tri des annonces, une carte interactive et un convertisseur de devises. Trouvez une maison à vendre au Panama d'investissement, d'hébergement ou de vacances et évaluez la commodité de notre portail dès aujourd'hui.