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Porta da Frente Christie’sLes étrangers qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Lisbonne, peuvent utiliser la plate-forme en ligne Global Properties. Le site propose une large gamme d'offres et un total de plus de 21219 options sont disponibles auprès d'agences et de développeurs éprouvés. Chaque annonce comprend une description détaillée avec les caractéristiques, les prix, la disposition et les détails des biens immobiliers à Lisbonne. Pour plus d'informations ou pour commencer le processus d'achat logement, vous pouvez contacter le vendeur directement par téléphone ou envoyer un message privé via le site.
- La valeur minimale de l'immobilier à Lisbonne: 55319 €.
- L'immo le plus cher est de 12,5 millions €.
- Le prix immobilier à Lisbonne moyen de 1 m2 est de 4154 €.
- Au cours de la dernière année, le prix moyen a augmenté de 5,38%.
- La superficie de logement minimale est de 1 m2.
- Surface moyenne: 95 m2.
- L'objet de la plus grande surface: 3527 m2.
La ville a plusieurs quartiers qui sont en demande auprès des expatriés et des relocants. Le vieux Alfama est célèbre pour ses rues étroites et son architecture historique, attirant les connaisseurs de la culture portugaise. Baixa central est le cœur commercial et commercial de la ville en raison de son emplacement pratique et de son infrastructure de transport développée. Le Chiado est un centre culturel et commercial qui attire les amateurs de vie métropolitaine active et d'événements de masse. Estrela offre une atmosphère paisible, des parcs et un développement historique pour les familles et ceux qui recherchent le calme.
Programme de permis de séjour pour l'achat de biens immobiliers au Portugal temporairement suspendu. Cependant, les citoyens étrangers peuvent obtenir une résidence grâce à des investissements:
- Délivrer un visa D7 délivré avec un revenu passif d'au moins 820 € par mois et la présence de la propriété à vendre à Lisbonne.
- Investir 500 000 € ou plus dans la recherche scientifique ou un minimum de 250 000 € dans des projets visant à promouvoir l'art, la restauration ou la préservation du patrimoine culturel.
Propriétés à vendre à Lisbonne
Lisbonne est une grande ville avec une infrastructure développée qui offre un confort quotidien. Il est facile de trouver un hébergement de qualité, ainsi que de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement. Grâce à un système de transport en commun bien développé, les habitants de la ville peuvent facilement se déplacer dans toute la région et même au-delà.
Le logement à Lisbonne est représenté par plusieurs types:
- appartements. Ces propriétés populaires peuvent être trouvées à la fois dans le centre historique de la capitale et dans les nouveaux complexes résidentiels à la périphérie. Ils conviennent aux célibataires, aux familles ou aux investisseurs à la recherche d'opportunités locatives;
- maisons et maisons en rangée. Dans les banlieues et les banlieues, il y a des manoirs avec de grands espaces, leurs propres jardins ou cours. Ils sont parfaits pour un séjour en famille;
- villas et manoirs. Ils sont situés à la campagne autour de la ville et offrent une intimité, de belles vues et de vastes zones. Cette option convient à ceux qui recherchent un hébergement prestigieux et confortable;
- locaux commerciaux. Les étrangers peuvent investir dans l’immeuble, des restaurants, des magasins et d'autres installations commerciales. Ils peuvent intéresser les entrepreneurs à la recherche d'opportunités pour développer leur entreprise.
En règle générale, les appartements et les villas au Portugal ont un salon spacieux avec accès à une terrasse ou un balcon, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, de grandes chambres et des salles de bains élégantes avec une plomberie de haute qualité. Les complexes résidentiels comprennent diverses installations: piscines, jardins, Aires de repos et parkings. Le confort toute l'année est assuré par les systèmes de chauffage et de climatisation. Pour la sécurité, la surveillance vidéo est en cours, des interphones sont installés et la sécurité fonctionne. Les appartements premium comprennent des centres de remise en forme, des zones de spa et des terrains de sport. Le niveau de confort affecte directement les prix de l'immobilier à Lisbonne, au Portugal.
Investissement immobilier à Lisbonne
La propriété à Lisbonne pour investir est un investissement rentable pour plusieurs raisons:
- Augmentation constante de la demande de logements locatifs. La ville continue d'attirer des touristes et des expatriés de différents pays, ce qui crée une forte demande pour les locations à court et à long terme. La valeur locative moyenne d'un logement local est de 1694 €. Dans les zones touristiques, les investisseurs obtiennent un rendement de 6,12%.
- Augmentation du coût du logement. Cela est dû au nombre limité de nouveaux projets dans la ville et à la demande constante des habitants et des étrangers. Investir dans des propriétés situées ici peut entraîner une croissance du capital à long terme, car le prix de l'immobilier à Lisbonne continue d'augmenter. Par exemple, les installations dans les régions de Santo António et Carnide ont augmenté de 10, 64% et 8, 81%, respectivement.
Vous pouvez également acheter un objet en construction. Un tel achat présente plusieurs avantages significatifs. Premièrement, les promoteurs offrent souvent des rabais et des offres spéciales au début de vente immobilière pour attirer les investisseurs et assurer le financement du projet. Cela permet aux acheteurs de fixer la valeur de la résidence, ce qui est particulièrement bénéfique dans un contexte de hausse des prix sur le marché. Deuxièmement, à mesure que la construction est terminée et que l'infrastructure est développée, la maison ou l'appartement peut augmenter considérablement le prix, ce qui rend l'achat anticipé une solution rentable.
Acheter immobilier à Lisbonne
La plate-forme en ligne Global Properties présente une vaste sélection de villas et d'appartements au Portugal, couvrant à la fois des options économiques et des propriétés de design exclusives. Le site est équipé d'outils de recherche pratiques qui vous permettent de trouver rapidement le lot correspondant à vos besoins. Vous pouvez utiliser des filtres pour trier les annonces par prix, superficie, nombre de chambres, étages et autres paramètres. Le catalogue est régulièrement mis à jour, offrant les offres les plus pertinentes et les plus attrayantes sur le marché.