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Listanza Services GroupLe logement à Madère varie selon de nombreux paramètres et le niveau de confort. Sur notre site Global Properties est disponible un large choix de plus de 3356 options. En fonction des objectifs d'acquisition, des opportunités financières et des préférences personnelles, vous pouvez facilement trouver des objets nouveaux et secondaires à l'aide de différents filtres, de tri, d'une carte interactive et de descriptions détaillées. Les annonces sur la vente immobilière au Portugal sur le site sont toujours pertinents, le coût est indiqué en dollars, euros et autres devises. La page de chaque lot contient les coordonnées du vendeur, ce qui rend le processus de préparation de la transaction pratique. Les acheteurs peuvent facilement contacter le constructeur ou l'agence par message privé ou par téléphone.
- La valeur minimale de l'immobilier à Madère: 55456 €.
- L'immo le plus cher est de 10,9 millions €.
- Prix immobilier à Madère moyen de 1 m2: 2630 €.
- Au cours de la dernière année, le prix moyen a augmenté de 15,96%.
- La superficie de logement minimale est de 10 m2.
- Surface moyenne: 129 m2.
- L'objet de la plus grande superficie: 25 357 m2 (avec le terrain).
Lors de la planification d'un déménagement, les étrangers peuvent prêter attention aux endroits suivants:
- Funchal, la capitale de l'archipel et la plus grande ville, offre une infrastructure développée, de nombreux restaurants, boutiques et activités culturelles, ce qui en fait l'endroit idéal pour combiner le confort urbain avec le paysage naturel.
- Calheta est connue pour ses plages et son atmosphère paisible, il y a beaucoup de complexes résidentiels modernes et de villas avec vue sur l'océan.
- La charmante ville de pêcheurs de Camara de Lobos attire par son authenticité et sa proximité avec Funchal.
- Ponta do Sol est célèbre pour ses journées ensoleillées et ses magnifiques couchers de soleil, ce qui le rend attrayant pour ceux qui recherchent un climat chaud.
- Mashiku est l'une des plus anciennes villes de l'archipel avec une histoire riche et de belles plages. Il est idéal pour les familles et ceux qui recherchent un style de vie plus mesuré.
- Santa Cruz, situé à 16 km de l'aéroport, dispose d'une bonne infrastructure et de nombreux équipements pour la vie.
Le programme d'obtention d'un permis de séjour par l'achat logement est temporairement suspendu. Mais les ressortissants étrangers peuvent demander une résidence par le biais d'investissements. Une option est le visa D7, délivré en présence d'un revenu passif (plus de 820 € par mois) et de la propriété dans l'état. Les investisseurs peuvent également investir dans des études scientifiques ou des projets liés à l'art ou au patrimoine culturel.
Propriétés à vendre à Madère
Un climat tempéré, des paysages à couper le souffle et une culture riche attirent les touristes, les expatriés et les investisseurs en logement. Le vaste réseau de transport de l'île, y compris l'aéroport international Cristiano Ronaldo et de nombreuses lignes de bus, offre des liaisons pratiques avec d'autres villes européennes et les principales localités de Madère.
Il existe des écoles dispensant un enseignement en Portugais et en anglais et un excellent système de santé comprenant des établissements de santé publics et privés. Pour les résidents et les touristes, il y a une variété de magasins et de restaurants, dont le menu comprend des plats locaux et internationaux.
Lors de la planification de l'acquisition d'une propriété à vendre à Madère, les acheteurs étrangers peuvent envisager les types suivants:
- appartements. Appartements modernes dans des immeubles de plusieurs étages, souvent avec balcons ou terrasses. Situé dans le centre-ville ou sur la côte;
- à la maison. Villas, maisons de ville et Cottages de différents styles et tailles sont proposés dans les zones urbaines et rurales;
- terrain. Les terrains sont disponibles pour la construction de votre propre logement à partir de zéro ou le développement de projets commerciaux;
- installations commerciales. Magasins, bureaux, restaurants et autres espaces sont proposés pour l'investissement ou l'entreprise;
- hôtels et complexes de villégiature. Possibilité d'acquérir une entreprise hôtelière prête à l'emploi pour ceux qui souhaitent investir dans l'industrie du voyage.
Les maisons et les appartements au Portugal offrent une vie confortable et sont généralement complétés par un large éventail d'équipements. Ils comprennent généralement un salon spacieux avec accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, des chambres confortables et des salles de bains élégantes. Dans les complexes résidentiels, il y a souvent des piscines, des jardins, des parkings; la climatisation est installée. Les installations modernes peuvent être équipées de systèmes de sécurité, sur leur territoire sont généralement des centres de fitness, des spas, des terrains de jeux et des zones de loisirs et de marche.
Investissement immobilier à Madère
La propriété à Madère pour investir présente de nombreux avantages qui rendent cette région attrayante pour les étrangers. Les principales raisons d'acheter un bien immobilier à Madère sont les suivantes:
- En raison de la popularité parmi les touristes, les propriétaires d'appartements et de maisons locales peuvent gagner beaucoup de revenus de la location à court ou à long terme, en particulier pendant les hautes saisons. Le prix de l'immobilier à Madère de location moyen est de 1526 € par mois et continue d'augmenter. Au cours de la Dernière année, ce chiffre a augmenté de 7,69%. Le rendement possible peut atteindre 6, 45% avec le bon choix de l'objet.
- Ces dernières années, il y a eu une augmentation constante des prix des objets. Ainsi, l'année Dernière, le logement dans les villes de Calheta, Ribeira Brava et Funchal a augmenté de 19,29%, 18,25% et 16,14%, respectivement, ce qui dépasse la croissance globale de la valeur de l'immeuble, qui était de 15,96%.
Acheter immobilier à Madère
Sur le portail Global Properties présente un large choix des biens immobiliers au Portugal et de villas au Portugal. L'interface conviviale du site vous permet de définir facilement les critères de recherche, y compris les prix de l'immobilier au Portugal, la superficie des objets, le nombre de chambres et de salles de bains, l'emplacement. La fonction de filtrage des annonces par paramètres clés vous aide à trouver le logement qui convient le mieux à vos besoins. Le catalogue des offres est régulièrement mis à jour et soumis à une vérification automatique et manuelle, ce qui garantit la mise à jour de l'information.