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Global Properties

2 chambres Appartement à Vila Nova de Gaia, Portugal No. 4673

$ 651 848
$ 5 173 Prix pour m²
2 des chambres
2 Chambres
3 Salles de bain
126 Espace de vie, m²
Vila Nova de Gaia, Portugal
Paramètres
des chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
3
Espace de vie, m²
126
ID
4673
Type
Appartement
Description de la propriété
CONDOMÍNIO ÚNICO ONDE ENCONTRARÁ LUXO, QUALIDADE, NATUREZA, PRIVACIDADE E SEGURANÇA! Apartamento T2 com 126,29M2, sendo 2 amplas suítes, sala e cozinha com conceito open space, 2 lugares de garagem, terraço de 39,69M2 com vistas deslumbrantes! Novo empreendimento debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, aliando luxo, privacidade e segurança numa área total de 270.000 m2, tornando-se um verdadeiro anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradore vistas sem igual. Trata-se de um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Com o mais elevado padrão de qualidade construtiva, de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
Na Quinta Marques Gomes poderá adquirir lotes para construção de moradias T4 isoladas, moradias T3 geminadas com 3 frentes ou apartamentos. Os edifícios Residences de 5 pisos foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Neste empreendimento todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. Previsão de conclusão da obra: Setembro/2023 Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia. Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável. O conjunto residencial exclusivo de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes dispõe de uma localização privilegiada com a simultânea vista rio e mar, a proximidade a diversas atrações turísticas e de lazer, à marina e aos restaurantes ribeirinhos consagram-na como uma zona de luxo. Se deseja viver no mais emblemático empreendimento de Gaia não hesite em contactar-nos para mais informações!
Caractéristiques
Installations intérieures
  • Restaurant
  • Garage
  • Parking pour yachts
Statistics Vila Nova de Gaia
$ 2 928
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Vila Nova de Gaia
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 960
2-Room Apartment
$ 773
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 928
Outside the City Center
$ 1 757
L'Indice De Criminalité
26
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
7
Indice De Sécurité
74
Traffic CO₂ Index
400
Indice D'Inefficacité Du Trafic
18
Indice des loyers
21
Index des Soins de Santé
49
Indice des prix des produits
52
Indice de pollution
31
Temps de trajet moyen
35
Indice des Prix au restaurant
54
Indice du climat
97
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
83
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 11.71
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 58.55
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 10.54
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 3.51
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.68
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.22
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.56
Cappuccino (régulier)
$ 2.14
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.10
Pain blanc frais (500g)
$ 1.82
œufs (régulier)(12)
$ 3.37
Fromage local (1kg)
$ 12.30
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.78
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 5.85
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 1.25
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 2.83
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 6.63
Pommes (1 kg)
$ 2.49
Filets de poulet (1kg)
$ 7.67
Oranges (1kg)
$ 2.04
La pomme de terre (1kg)
$ 1.69
Laitue (1 tête)
$ 1.58
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.63
Tomate (1kg)
$ 2.51
Banane (1kg)
$ 1.48
Oignon (1 kg)
$ 2.04
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 15.04
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 1.99
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 32.79
Essence (1 litre)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 35 180
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 4.57
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.88
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 14.64
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 39 896
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 41.73
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.01
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 1 678
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 41.38
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 16.39
Billet au cinéma
$ 9.02
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 113
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 36.93
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 95.39
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 134
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 579
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 10 771
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