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Global Properties

3 chambres Appartement à Porto, Portugal No. 5128

$ 553 049
$ 3 814 Prix pour m²
3 des chambres
3 Chambres
2 Salles de bain
145 Espace de vie, m²
Porto, Portugal
Paramètres
des chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie, m²
145
ID
5128
Type
Appartement
Description de la propriété
Apartamento T3 de Luxo com terraço em condomínio privado de prestígio. Totalmente remodelado, com materiais de linhas modernas e práticas. A segurança e conforto deste imóvel inicia se exatamente no condomínio onde está inserido, construído a pensar na sua tranquilidade e conforto proporcionando aos seus habitantes segurança e privacidade. Para o acesso ao seu imóvel existem sempre a necessidade de passar por 3 portas ou portões aceda de carro ao a pé. Para aumentar a sua segurança existe ainda um vigilante 24h na portaria de acesso principal. Dentro do condomínio existe um jardim e um parque infantil com mais de 1000m2, sem acesso pelo exterior, assim como um grande salão para poder organizar seus eventos. Sala ampla que dá acesso para o terraço de 35m2 A cozinha está totalmente equipada com todas a comodidades, com moveis e eletrodomésticos de alta qualidade, esta dá também acesso ao terraço. Passando pelo corredor encontramos os três quartos. A suite com closet, janela e porta para um terraço, com banheira e banho desnivelados.
Um quarto de menina com closet, e cama subida para arrumação e espaços próprios para uma jovem moderna. Um quarto de rapaz, com grande armário embutido e uma plataforma elevada que permite separar a zona de dormir da zona de lazer. A apartamento possui ainda uma casa de banho de serviço, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Como pode observar nas fotografias deste anúncio, toda a remodelação foi pensada no sentido de tornar este espaço na sua casa proporcionando conforto e espaço extra, as diversas portas de correr, os materiais utilizados que facilitam a limpeza, os armários e prateleiras embutidas, a iluminação, que varia entre embutidos e suspensos, os estores elétricos, o aquecimento, as louças de casa de banho suspensas, o deck com que está equipado o terraço, que permite que este esteja sempre seco. O acesso a garagem faz se por portões de comando elétricos e sem qualquer rampa ou dificuldade de acesso, tem lugar de garagem e arrumos. A garagem tem luz natural. A localização deste imóvel é talvez a sua maior vantagem, junto ao acesso á VCI, a A1 próximo da Estação de Campanha, Metro, do Cidadão, Estádio do Dragão, Praça Velásquez. Sou consultor iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 12 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (s), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro. Enquanto consultor iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel. Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. #ref: 62400
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Four
Installations intérieures
  • Garage
Statistics Porto
$ 5 215
Price per m²
179
Quality of Life Index
51
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Porto
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 283
2-Room Apartment
$ 990
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 215
Outside the City Center
$ 3 903
L'Indice De Criminalité
34
Indice du coût de la vie et du loyer
41
Indice du pouvoir d'achat
76
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
66
Traffic CO₂ Index
3608
Indice D'Inefficacité Du Trafic
109
Indice des loyers
30
Index des Soins de Santé
79
Indice des prix des produits
49
Indice de pollution
24
Temps de trajet moyen
25
Indice des Prix au restaurant
49
Indice du climat
97
Indice du coût de la vie
51
Indice de qualité de vie
179
Indice du trafic
100
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 13.06
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 59.36
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 9.50
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 3.56
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.75
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.33
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.47
Cappuccino (régulier)
$ 2.18
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.14
Pain blanc frais (500g)
$ 1.64
œufs (régulier)(12)
$ 3.61
Fromage local (1kg)
$ 12.74
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.81
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 5.94
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 1.29
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 2.41
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 6.59
Pommes (1 kg)
$ 2.22
Filets de poulet (1kg)
$ 7.55
Oranges (1kg)
$ 1.85
La pomme de terre (1kg)
$ 1.72
Laitue (1 tête)
$ 1.68
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.63
Tomate (1kg)
$ 2.60
Banane (1kg)
$ 1.49
Oignon (1 kg)
$ 2.03
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 15.47
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 1.84
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 47.49
Essence (1 litre)
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 35 667
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 4.16
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.89
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 17.81
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 40 082
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 144
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 40.02
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.62
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 1 568
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 48.82
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 17.59
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 116
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 37.19
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 99.49
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 111
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 587
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 10 920
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