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Global Properties

5 chambres Villa à Albufeira, Portugal No. 7534

$ 6 404 750
$ 8 318 Prix pour m²
5 des chambres
5 Chambres
6 Salles de bain
770 Espace de vie, m²
Albufeira, Portugal
Paramètres
des chambres
5
Chambres
5
Salles de bain
6
Espace de vie, m²
770
ID
7534
Type
Villa
Description de la propriété
Fabulous 5 bedroom modern villa with fantastic sea views, and built to a very high standard, using quality materials. The villa is situated at a short 300 meter walking distance to the beach and near all amenities.The property is  equipped with unique finishes and features, it comprises 5 ensuite bedrooms.On the ground floor you will find 2 of the ensuite bedrooms, a guest WC, large open plan kitchen leading you into the massive double height ceiling living/dining room.There is an space for an outside kitchen/BBQ area adjacent to the kitchen and there is a large pool with sunken in seating area and fire pit.The waterfall comes down from the first floor and goes into the basement area. The pool has a glass window giving extra light into the basement area.On the first floor there are 3 further ensuite bedrooms with access to the outside terrace. The is a large master bedroom with ample closets and large bathroom. The master has direct acess to a large terrace and outside jacuzzi  with views to the coast.
The rooftop offers a stunning panoramic coastal and ocean views, there is a large seating area and firepit. There is access via a staircase and elevator.The property has 2 elevators, in inside the property servicing all 4 levels (basement,ground,first floor and roof terrace).  And then there is a ‘service' elevator going to the basement and first floor.The basement can be used to the new owners liking, there is ample car space, a separate space for a cinema/games room and large space for a private gym/spa area. This multi functional space can still be adjusted within limits, to the new owners design.The villa enjoys all latest technology from home control system, AC, waterbased underfloor heating, CCTV, extra thermal insulation, solar panels, electric pool cover and much moreFeatures:

• Water/Mains water: Yes
• Hot water system/Source: Solar
• Hot water system/Heatpump: Yes
• Sewage/Mains sewage: Yes
• Electricity/Mains electricity: Yes
• Electricity/Photovoltaic panels: Yes
• Heating system/Underfloor heating: Waterbased
• Airconditioning/Ducted ac system in false ceiling: Yes
• Fireplace/Closed fireplace: Gas
• Swimming pool/Pool: Yes
• Swimming pool/Pool shape: Rectangular
• Swimming pool/Pool cover: Electric
• Spa systems/Jacuzzi: Yes
• Spa systems/Nr of people: 4
• Windows/Double glazed windows: Yes
• Doors/Double glazed doors: Yes
• Shutters/Electric: Yes
• Inside curtains blinds/Electric blinds/curtains: Yes
• Inside curtains blinds/Electric black outs: Yes
• Garage/Above ground parking spaces: 4
• Garage/Closed private basement (cars): 6
• Inside leisure/Games room: Yes
• Inside leisure/Gym: Yes
• Inside leisure/Home cinema: Yes
• Inside leisure/Spa facilities: Yes
• Smart home security/Alarm system: Combined alarm/camara system
• Smart home security/Cctv: Yes
• Smart home security/Domotica: Yes
• Other features/Built-in wardrobes: Yes
• Other features/Adapted for wheelchair use: Yes
• Orientation/South: Yes
• Driving distances in minutes/Town: 3
• Driving distances in minutes/Beach: 1
• Driving distances in minutes/Golf: 5
• Driving distances in minutes/Restaurants bars: 2
• Driving distances in minutes/Shops: 10
• Driving distances in minutes/Airport: 35
Caractéristiques
Emplacement
  • Rez-de-chaussée
  • Plage
  • Vue sur la mer
Caractéristiques
  • Système d'alarme
  • Terrasse
  • Toit terrasse
  • TV
  • Les rideaux
  • Cheminée
  • Sous-sol privé
  • Électricité
  • Gaz
Installations intérieures
  • Restaurant
  • Bar
  • Système de chauffage
  • Système de chauffage
  • Cave
  • Cinéma
  • Gym privée
  • Ascenseur
  • Garage
Caractéristiques extérieures
  • Vidéo-surveillance
  • Sécurité
  • Parc
  • Piscine
  • Magasin
Statistics Albufeira
$ 2 445
Price per m²
165
Quality of Life Index
56
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Albufeira
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 354
2-Room Apartment
$ 1 281
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 445
Outside the City Center
$ 2 317
L'Indice De Criminalité
31
Indice du coût de la vie et du loyer
47
Indice du pouvoir d'achat
66
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
7
Indice De Sécurité
69
Traffic CO₂ Index
2660
Indice D'Inefficacité Du Trafic
23
Indice des loyers
37
Index des Soins de Santé
54
Indice des prix des produits
56
Indice de pollution
48
Temps de trajet moyen
10
Indice des Prix au restaurant
51
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
56
Indice de qualité de vie
165
Indice du trafic
70
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 13.97
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 55.31
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 9.89
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.66
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.66
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 1.61
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.15
Cappuccino (régulier)
$ 2.48
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.06
Pain blanc frais (500g)
$ 1.23
œufs (régulier)(12)
$ 3.20
Fromage local (1kg)
$ 16.09
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.55
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 5.24
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 1.36
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 1.86
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 6.52
Pommes (1 kg)
$ 2.64
Filets de poulet (1kg)
$ 8.26
Oranges (1kg)
$ 1.97
La pomme de terre (1kg)
$ 1.82
Laitue (1 tête)
$ 1.65
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.64
Tomate (1kg)
$ 3.30
Banane (1kg)
$ 1.66
Oignon (1 kg)
$ 3.00
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 23.29
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 3.14
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 58.10
Essence (1 litre)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 34 982
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 3.78
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 1.16
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 17.47
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 34 391
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 124
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 46.34
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 25.70
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 1 607
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
5%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 55.02
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 11.64
Billet au cinéma
$ 9.02
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 112
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 46.96
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 85.39
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 149
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 495
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 11 629
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