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Global Properties

4 chambres Villa à Albufeira, Portugal No. 7724

$ 3 422 290
$ 21 125 Prix pour m²
4 des chambres
4 Chambres
5 Salles de bain
162 Espace de vie, m²
Albufeira, Portugal
Paramètres
des chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
5
Espace de vie, m²
162
ID
7724
Type
Villa
Description de la propriété
We welcome you to visit this contemporary property with panoramic views and over 1ha of garden.Opening the gates to this property, you follow a long driveway to the highest point of the plot, to be welcomed to a decorative entrance with a water feature.Created to capture the panoramic views, this south facing property is designed with the living and dining area simply separated by a few steps, to maintain the open space while separating the functional areas.  There are three bedrooms on this property plus an additional office.  All bedrooms are en-suite, and have built-in wardrobes and access to the garden.  Having the entire living areas of the property are on one level, makes this a very practical home.A pellet fireplace, underfloor heating and central air conditioning maintains an efficient temperature all year round.The kitchen is fully equipped and has a separate terrace for alfresco dining.The basement, has a wine cellar and a very large car garage, suitable for over 3 vehicles.One of the unique features of this property is a roof top swimming pool where you can enjoy the privileged location and views whilst in full privacy from any neighbours.
There is also a Jacuzzi and sunbathing areas on this rooftop.The garden has been perfectly landscaped and is meticulously maintained and has a pond and walkways.The property is fully fenced, and is equipped with electric gates and alarm system. A unique find in Albufeira, with a large plot and seaviews! Don´t miss this opportunity!Features:

• Water/Mains water: Yes
• Hot water system/Source: Solar
• Sewage/Septic tank (old system): Yes
• Electricity/Mains electricity: Yes
• Heating system/Underfloor heating: Waterbased
• Airconditioning/Ducted ac system in false ceiling: Yes
• Fireplace/Closed fireplace: Pellets
• Swimming pool/Pool: Yes
• Swimming pool/Pool shape: Rectangular
• Spa systems/Jacuzzi: Yes
• Spa systems/Nr of people: 4
• Windows/Double glazed windows: Yes
• Shutters/Electric: Yes
• Garage/Closed private garage (cars): 4
• Inside leisure/Wine cellar: Yes
• Inside leisure/Terrace: Yes
• Inside leisure/Other: roof top pool and jacuzzi
• Outside leisure/Garden: Yes
• Outside leisure/Other: pond
• Smart home security/Alarm system: Inside alarm sensors
• Orientation/South: Yes
• Driving distances in minutes/Town: 10
• Driving distances in minutes/Beach: 10
• Driving distances in minutes/Golf: 15
• Driving distances in minutes/Restaurants bars: 10
• Driving distances in minutes/Shops: 10
• Driving distances in minutes/Airport: 35
Caractéristiques
Emplacement
  • Plage
  • Vue panoramique
Caractéristiques
  • Système d'alarme
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Électricité
Installations intérieures
  • Restaurant
  • Bar
  • Système de chauffage
  • Système de chauffage
  • Cave
  • Cave à vin
  • Garage
  • Garage privé
Caractéristiques extérieures
  • Sécurité
  • Jardin
  • Jardin
  • Piscine
  • Magasin
Statistics Albufeira
$ 2 496
Price per m²
168
Quality of Life Index
57
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Albufeira
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 382
2-Room Apartment
$ 1 308
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 496
Outside the City Center
$ 2 366
L'Indice De Criminalité
31
Indice du coût de la vie et du loyer
47
Indice du pouvoir d'achat
72
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
7
Indice De Sécurité
69
Traffic CO₂ Index
2660
Indice D'Inefficacité Du Trafic
23
Indice des loyers
36
Index des Soins de Santé
54
Indice des prix des produits
59
Indice de pollution
48
Temps de trajet moyen
10
Indice des Prix au restaurant
52
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
57
Indice de qualité de vie
168
Indice du trafic
70
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 14.27
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 59.44
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 10.10
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.76
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.76
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.69
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.45
Cappuccino (régulier)
$ 2.67
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.49
Pain blanc frais (500g)
$ 1.92
œufs (régulier)(12)
$ 3.27
Fromage local (1kg)
$ 16.42
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.56
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 5.35
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 1.39
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 1.90
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 6.66
Pommes (1 kg)
$ 2.69
Filets de poulet (1kg)
$ 8.43
Oranges (1kg)
$ 2.01
La pomme de terre (1kg)
$ 1.86
Laitue (1 tête)
$ 1.68
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.31
Tomate (1kg)
$ 3.37
Banane (1kg)
$ 1.69
Oignon (1 kg)
$ 3.06
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 23.78
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 3.21
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 59.32
Essence (1 litre)
$ 2.06
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 35 714
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 3.86
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 1.19
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 17.83
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 35 111
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 222
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 47.31
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 26.24
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 1 641
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
5%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 56.17
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 11.89
Billet au cinéma
$ 10.40
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 114
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 72.10
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 87.17
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 153
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 505
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 11 888
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