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Description de la propriété
Nous vous présentons un impressionnant bâtiment de 6 étages à vendre, situé au cœur de Calella, Barcelone, avec une construction de 949 m². Cette propriété est idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs grâce à sa polyvalence et son emplacement stratégique.Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve l'un des restaurants les plus emblématiques de Calella, fondé en 1973 et pleinement opérationnel, avec une licence d'activité en vigueur. Le rez-de-chaussée de 254 m² est dédié au restaurant, avec une capacité de plus de 80 couverts répartis entre un intérieur chaleureux et un grand jardin. Le premier étage, de 139 m², abrite la cuisine professionnelle du restaurant, les salles de bains et un espace supplémentaire pour 24 convives.
Les 2ème et 3ème étages offrent un spacieux duplex de 278 m², avec un lumineux salon-salle à manger, une cuisine indépendante équipée d'une buanderie, trois chambres doubles (chacune avec balcon), une chambre simple, une salle de bain complète avec douche et un WC, offrant confort et espace pour la vie quotidienne.
Aux 4ème et 5ème étages, nous trouvons un autre duplex de 278 m² avec des caractéristiques similaires : salon-salle à manger avec accès à une petite terrasse, cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres doubles dont une simple, une salle de bain complète et un WC. Les balcons des chambres doubles avec des vues impressionnantes sur la mer et les montagnes, la distribution intelligente procurent une sensation d'espace et de lumière.
Le bâtiment dispose d'un chauffage au gaz, garantissant un confort tout au long de l'année. De plus, son emplacement privilégié, à seulement un pâté de maisons de la mer et à 7 minutes à pied de la gare, offre une connectivité imbattable et une proximité avec tous les services nécessaires.
Cette propriété unique au centre de Calella constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour maintenir l'activité de restauration ou pour explorer d'autres options commerciales et résidentielles. Ne manquez pas cette opportunité pleine de possibilités!
Mares Realty, une agence immobilière avec une équipe multiculturelle et multilingue avec 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Des professionnels au service de nos clients. Efficacité et rapidité dans nos transactions immobilières.
Nous avons également une division au sein de la même entreprise dédiée aux nouvelles constructions et aux réformes, offrant ainsi un service immobilier complet.
Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le règlement d'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en CATALOGNE, le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.[IW]
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TENZA GROUP
MARES REALTY