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Global Properties

Propriété commerciale à Salou, Spain 941m² No. 292389

$ 1 964 350
$ 2 088 Prix pour m²
941 Espace de vie, m²
Salou, Spain
Paramètres
Espace de vie, m²
941
ID
292389
Type
Propriété commerciale
Date d'achèvement
IV quartier, 2025
Description de la propriété
TRANSFORMACIÓN DE 5 LOCALES COMERCIALES EN 10 APARTAMENTOS

El objeto del presente proyecto inmobiliario se corresponde con la “TRANSFORMACION
DE CINCO (5) LOCALES COMERCIALES EN DIEZ (10) APARTAMENTOS”, mediante su
previa adquisición “en condiciones ventajosas”, obtención de los permisos y licencias
pertinentes, ejecución de la obra correspondiente y su comercialización y venta
inmediata.

El proyecto y los inmuebles afectados se encuentran ubicados en el municipio de Salou
(provincia de Tarragona), Calle Burguera número 6, una de las ciudades o destinos turísticos mas importante de
Cataluña y España, en la zona estival del municipio, 5 minutos caminando del paseo
marítimo, playas y zonas comerciales y 5 minutos caminando de Port Aventura.

El inmueble actualmente está compuesto de 5 locales comerciales, con una superficie total de 1.981m2, distribuidos en 941m2 construidos + 1.040 m2 de terrazas de uso privativo en una única planta baja con acceso directo desde la calle. Las superficies adoptadas para las viviendas oscilan entre 80,83 m² y 118,09 m², con diferentes distribuciones que se ajustan a la demanda del mercado.

Se proyecta que las viviendas tengan acabados de alta calidad, con cocinas equipadas, sistemas de climatización eficientes, y ventanas de doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico.

El proyecto de las 10 viviendas incluye zonas comunitarias, que estarán equipadas con una piscina comunitaria y jardines.
Statistics Salou
$ 2 760
Price per m²
192
Quality of Life Index
52
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Tarragona
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 930
2-Room Apartment
$ 808
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 760
Outside the City Center
$ 1 260
L'Indice De Criminalité
34
Indice du coût de la vie et du loyer
37
Indice du pouvoir d'achat
120
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
5
Indice De Sécurité
66
Traffic CO₂ Index
1330
Indice D'Inefficacité Du Trafic
13
Indice des loyers
19
Index des Soins de Santé
76
Indice des prix des produits
54
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
13
Indice des Prix au restaurant
55
Indice du climat
93
Indice du coût de la vie
52
Indice de qualité de vie
192
Indice du trafic
56
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.40
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 57.49
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 9.20
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 3.45
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.02
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.53
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 2.01
Cappuccino (régulier)
$ 2.64
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.26
Pain blanc frais (500g)
$ 2.00
œufs (régulier)(12)
$ 3.59
Fromage local (1kg)
$ 13.51
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.68
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 5.17
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.02
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 1.84
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 6.32
Pommes (1 kg)
$ 2.87
Filets de poulet (1kg)
$ 12.07
Oranges (1kg)
$ 2.93
La pomme de terre (1kg)
$ 1.64
Laitue (1 tête)
$ 1.51
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.48
Tomate (1kg)
$ 2.69
Banane (1kg)
$ 2.59
Oignon (1 kg)
$ 2.01
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 14.95
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 1.78
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 28.03
Essence (1 litre)
$ 1.75
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 36 222
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 4.02
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 1.54
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 22.42
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 30 645
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 127
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 37.37
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 25.87
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 2 215
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
3%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 60.48
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 24.72
Billet au cinéma
$ 9.20
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 107
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 34.50
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 80.49
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 99.66
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 345
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 899
IAD Real Estate
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