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Global Properties

5 chambres Villa à Sotogrande, Spain No. 295598

$ 5 971 940
$ 7 963 Prix pour m²
5 Chambres
5 Salles de bain
750 Espace de vie, m²
Sotogrande, Spain
Paramètres
Chambres
5
Salles de bain
5
Espace de vie, m²
750
ID
295598
Type
Villa
Superficie, m²
2536
Description de la propriété
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle : le meilleur projet de villas actuellement disponible dans le prestigieux resort Almenara Golf, à Sotogrande. Cette propriété neuve a été soigneusement conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement naturel, offrant un équilibre idéal entre architecture contemporaine, intimité absolue et vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le parcours de golf.

La parcelle bénéficie d'une orientation privilégiée, garantissant une intimité totale et des vues dégagées depuis toutes les pièces principales, y compris les terrasses, la piscine, la cuisine, le salon et trois des quatre chambres.

Le projet a été imaginé par un architecte espagnol de renom, récompensé aux Prix d'Architecture d'Andalousie, dont la signature se distingue par des designs fluides et harmonieux, parfaitement intégrés dans le paysage méditerranéen. Sa capacité à fusionner l'architecture moderne avec la nature en fait une référence dans la région.


La construction est supervisée par un gestionnaire de projet suisse expérimenté, garantissant le respect des normes de qualité les plus élevées et la satisfaction complète du client à chaque étape du projet.

Le jardin méditerranéen consolidé, avec ses arbres matures et sa végétation locale, peut être adapté aux préférences du propriétaire, y compris l'ajout de zones ombragées, sans altérer les superbes vues sur la mer et l'environnement naturel.

Répartition prévue :

Au niveau d'entrée, la villa comprend un vaste salon avec de grandes baies vitrées, une chambre spacieuse avec salle de bains privée, une salle de sport, des terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu'une magnifique piscine à débordement.

À l'étage supérieur, on trouve trois autres chambres avec salle de bains en suite, un second salon, plusieurs terrasses privées et un jardin sur le toit, idéal pour profiter du cadre en toute intimité.

Équipements et finitions :

La propriété sera équipée de chauffage au sol, domotique, ascenseur privé, énergie solaire, entre autres prestations haut de gamme correspondant aux standards d'une villa de luxe.

Ce projet constitue une opportunité d'investissement unique dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol, alliant luxe, design et nature dans un cadre incomparable.
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Terrasse
Installations intérieures
  • Ascenseur
Statistics Sotogrande
$ 4 686
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Sotogrande
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 686
Outside the City Center
$ 2 629
L'Indice De Criminalité
3
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
6
Indice De Sécurité
97
Traffic CO₂ Index
N/A
Indice D'Inefficacité Du Trafic
N/A
Indice des loyers
N/A
Index des Soins de Santé
N/A
Indice des prix des produits
N/A
Indice de pollution
N/A
Temps de trajet moyen
N/A
Indice des Prix au restaurant
N/A
Indice du climat
N/A
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
N/A
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 17.15
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 40.01
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 9.14
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 3.43
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.57
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.29
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.71
Cappuccino (régulier)
$ 2.31
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 0.86
Pain blanc frais (500g)
$ 1.60
œufs (régulier)(12)
$ 3.27
Fromage local (1kg)
$ 15.32
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.91
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 5.72
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 0.91
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 1.37
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 6.29
Pommes (1 kg)
$ 1.94
Filets de poulet (1kg)
$ 7.77
Oranges (1kg)
$ 1.37
La pomme de terre (1kg)
$ 1.77
Laitue (1 tête)
$ 1.07
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.14
Tomate (1kg)
$ 2.28
Banane (1kg)
$ 1.71
Oignon (1 kg)
$ 2.21
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 13.72
Transport
Essence (1 litre)
$ 1.71
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 36 005
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 5.72
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 2.29
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 28.58
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 684
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 163
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 27.15
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.14
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 3 143
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
3%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 80.01
Billet au cinéma
$ 9.14
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 65.72
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 33.15
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 74.30
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 103
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 352
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 8 715
Coldwell Banker
Coldwell Banker
Contacter le vendeur
Coldwell Banker
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