Immobilier à vendre à Valencia

Propriétés à vendre à Valence

Les prix immobilier à Valence ont augmenté de 5,33% en 2023, les options dans des villes pittoresques à l'atmosphère tranquille et au niveau de vie élevé devenant de plus en plus attrayantes pour les investisseurs étrangers. L'immobilier à Valence répond aux exigences des futurs résidents en termes de qualité, de proximité des infrastructures, de rentabilité (période de récupération moyenne - 17,5 ans) et de coût. Notre base de données interactive permet de trouver facilement un large éventail d'options pour les hommes d'affaires, les familles avec et sans enfants, les retraités et les jeunes professionnels:

• Studios à partir de 29 m2;
• Appartements avec 1-3 chambres (parfois plus) sur le marché secondaire et dans de nouveaux développements;
• Hôtels et propriétés commerciales - non seulement les propriétés résidentielles, mais aussi les entrepôts, les bureaux, les hôtels fermés ou d'exploitation;
• Duplex;
• Maisons de ville;
• Villas;
• Parcelles de terrain à des fins diverses.

Valence est la seule ville d'Espagne l’un des meilleurs endroits à visiter au monde en 2024. C'est une incitation supplémentaire pour les touristes et un argument pour les investisseurs, car plus il y a d'invités, plus la demande de loyer est élevée et plus le prix au mètre carré est élevé. m. À certaines périodes, comme en mars 2023, les prix au mètre carré. m. dans la ville étaient les plus élevés parmi les capitales provinciales de l'Espagne.

Les investisseurs étrangers choisissent cet emplacement pour un certain nombre de raisons:

• La disponibilité de différents types d’ achat logement dans des quartiers dynamiques et calmes;
• Un grand nombre de parcs, dont le plus important est Turia, qui divise la ville en deux;
• Le coût modéré de l'immobilier par rapport à Barcelone, Madrid et les îles Baléares;
• L'emplacement de zones prestigieuses non seulement sur la côte mais aussi loin de la mer - dans la zone côtière, il vaut la peine d'envisager un logement uniquement à Patraix;
• Littoral étendu (400 km);
• Monuments tels que le Marché Central, la Cathédrale de Valence, la Cité des Arts et des Sciences, le Calice du Saint Graal;
• Faible taux de criminalité;
• Système de transport bien développé;
• Facilité d'enregistrement immo en Espagne pour se loger et d'obtention d'un permis de séjour délivré à l'investisseur et à sa famille, avec la perspective d'obtenir la résidence permanente et la citoyenneté après respectivement 5 et 10 ans.

Investissement immobilier à Valence

Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier à Valence, Espagne pour un investissement, il est important de rester dans une fourchette de prix comprise entre 1 295 € et 2 385 € par mètre carré. En termes de prix de location, la propriété à Valence pour investir peuvent être louées à une moyenne de 12,43 € par mètre carré. m-cela permet un retour sur investissement moyen de 17,5 ans, en supposant que vous utiliserez l'appartement ou la villa à des fins récréatives pendant une partie de l'année. D'autres chiffres importants pour les investisseurs comprennent:

• Augmentations de prix mensuelles de 1-1, 5%;
• La croissance annuelle des valeurs est de près de 20%;
• Les taux de croissance des prix les plus rapides sont observés dans L'Eixample, l'Eixample, Ciutat Vella et El Pla de Real;
• La majorité des nouveaux développements sont situés à Cuatre Carreres, Benicalap et Patraix, avec des biens immobiliers à haut rendement dans les Poblados Marítimos près des plages de Cabanyal et Malvarrosa;
• Le coût d'une maison dans les nouveaux développements comprend l'accès aux piscines et aux gymnases, la sécurité 24 heures sur 7 et d'autres privilèges;
• Les acheteurs qui souhaitent générer des revenus locatifs sans obtenir de résidence trouveront des options appropriées dans la région de Rascanya.

Acheter immobilier à Valence

Avec des prix de le vente immobilière qui augmentent généralement de 6 à 7% par an et des retours sur investissement atteignant 8 à 9%, c'est une opportunité à ne pas manquer d'acheter un appartement ou une villa dans une station balnéaire prisée des touristes et des expatriés.

Global Properties est un site Web avec une base de données régulièrement mise à jour d'annonces d'agences et de développeurs vérifiés, où il est facile de trouver la meilleure option à l'aide de filtres, de tri, d'options de comparaison et de descriptions détaillées. Vous pouvez également convertir les prix en différentes devises (dollars, euros, etc.) et ajoutez l’immeuble à vos favoris. N'oubliez pas que les transactions ont généralement lieu dans les 2,5 à 3 mois suivant leur publication, alors ne manquez pas les offres lucratives.

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