Immobilier à vendre à Pattaya

Propriétés à vendre à Pattaya

Investir dans l'immo à Pattaya est avantageux pour les étrangers souhaitant s'installer dans cette station balnéaire thaïlandaise populaire et pour ceux qui cherchent à gagner un revenu. La demande d'appartements et de villas à louer est stable, de nouveaux immeubles d'appartements sont actuellement en construction et l'infrastructure sociale se développe activement.

Le coût d'un appartement en Thaïlande dépend de plusieurs facteurs tels que:

• La distance du centre-ville et de la plage;
• Statut de la propriété-qu'il s'agisse d'une construction ou d'un projet achevé;
• Vues et balcons ou terrasses;
• Superficie, nombre de chambres et agencement;
• Finitions et mobilier;
• Équipement technique;
• Infrastructure complexe;
• Disponibilité et nombre de places de stationnement.

Lors de l'achat immobilier à Pattaya en construction, il est important de comprendre que le coût après l'achèvement peut être jusqu'à 30% plus élevé que le prix de départ. Le dépôt requis par le promoteur peut varier de 10% à 50%, selon les termes de l'accord. Cependant, il est important de noter que vous ne pourrez pas utiliser la propriété ou gagner un revenu passif tant que vous n'aurez pas reçu les clés.

Si vous êtes un étranger cherchant à acheter un bien immobilier à Pattaya, Thaïlande il existe différents types de titres de propriété disponibles. L'option de bail est essentiellement un bail de 30 ans avec l'option de deux prolongations, ce qui signifie que les biens immobiliers à Pattaya totale de la propriété sera de 90 ans. La pleine propriété est la pleine propriété du bien immobilier, mais cette option n'est disponible que pour les copropriétés. Il convient de noter que les étrangers n'ont accès qu'à 49% des unités de ces complexes, il est donc logique d'investir pendant la phase de construction pour entrer dans le quota. De plus, plus tôt vous deviendrez investisseur, plus l'augmentation de prix sera importante une fois le projet terminé.

Lorsque vous envisagez différentes options de logement, il est important de choisir l'emplacement avec soin. Un emplacement favorable peut ajouter 10 à 30% à la valeur de l'immobilier à Pattaya et votre retour sur investissement sera plus élevé.

Investissement immobilier à Pattaya

Les touristes trouvent la station balnéaire plus attrayante que Bangkok ou Phuket en raison du coût raisonnable de l'hébergement et des prix globaux, de sorte que la demande de propriétés locatives est constamment élevée.

Si vous souhaitez obtenir un bon retour sur investissement, vous pouvez louer un studio ou un appartement dans le centre-ville de Thaïlande. Ce faisant, vous pouvez vous attendre à obtenir un rendement de 6 à 10% par an. Une société de gestion s'occupera de tout, de la recherche de locataires, de la signature des documents et de l'entretien de la propriété à Pattaya pour investir. L'agent sera également chargé d'effectuer les réparations, ce qui est incroyablement pratique pour les propriétaires qui sont situés ailleurs. Vous pouvez transférer la gestion immobilière sous diverses conditions:

• Avec un revenu annuel garanti;
• Avec un paiement fixe;
• Avec partage des bénéfices entre les propriétaires d'unités de copropriété.

Acheter immobilier à Pattaya

Recherche de propriétés à vendre à Pattaya avec Global.Properties ne tardera pas. Filtres, tri, descriptions et photos vous permettent de choisir la vente immobilière avec l'emplacement optimal, le nombre de chambres, les vues, les équipements techniques et les finitions. Les prix sont indiqués en Dollars, Euros et Bahts. Toutes les annonces sont proposées directement par le vendeur - une fois que vous avez trouvé la propriété parfaite, envoyez un message privé ou contactez le promoteur ou l'agence par téléphone.