Immobilier à vendre à Phuket

Propriétés à vendre à Phuket

Pour les étrangers, des copropriétés en pleine propriété sont disponibles et offrent en prime la possibilité d'obtenir un visa de longue durée. Les immeubles d'appartements, où 51% des appartements appartiennent à des locaux et le solde peut être acheté par des étrangers, sont en demande. Vous pouvez également acheter une villa. Cependant, le terrain sur lequel se trouvent biens immobiliers à Phuket est offert uniquement sur une base de bail à long terme. Après avoir acheté un penthouse, un studio, un duplex, une maison de ville ou une villa, le propriétaire a le droit de:

• Louer les biens immobiliers de façon permanente ou pendant leur absence du pays pour générer des revenus;
• Revendre la propriété dans des conditions plus favorables lors des hausses du marché - depuis la pandémie, il y a eu une augmentation de la demande de biens immobiliers sur l'île, entraînant une augmentation des prix de 10 à 15% par rapport à la norme 5%;
• Le transmettre à leurs héritiers en l'incluant dans la liste des biens d'un testament;
• Se loger dans le condo, la maison de ville ou la villa avec famille et, si le prix immobilier à Phuket est supérieur à 500 000 USD, obtenez un visa de longue durée. La Thaïlande est une destination de vacances et de relocalisation populaire pour les étrangers.

Les propriétés à l'étranger dans notre base de données sont proposées par des développeurs et des agents. Il y a des propriétés finies ou des propriétés en construction. Choisissez une propriété finie si vous avez peu de temps pour finaliser votre transaction, ou une propriété en construction pour obtenir le prix le plus avantageux.

La combinaison d'un climat chaud( température annuelle moyenne 30-32 ℃), d'une infrastructure touristique développée, d'un long littoral et de prix favorables rend l'immo local attrayant pour les étrangers. Les citoyens russes sont les principaux acheteurs étrangers, suivis des Chinois et des Européens. 2023 a été une année record: le volume total de vente immobilière a augmenté de 400%. La région se développe et le nombre de projets augmente, offrant aux non-résidents un large choix et des options adaptées à différents budgets et préférences.

Investissement immobilier à Phuket

Pour acheter un bien immobilier à Phuket, Thaïlande pour réaliser un profit, vous devez déterminer la liste des exigences. L'emplacement est l'un des facteurs clés qui détermine non seulement le confort de vie mais aussi la rapidité de retour sur investissement. Les domaines les plus prometteurs sont:

• Bang Taoïste;
• Kamala;
• Patong, Thaïlande;
• Karon;
• Katas;
• Surin;
• Naï Harne;
• Rawaï.

Des biens immobiliers très liquides et rentables sont loués par des promoteurs ou peuvent être disponibles de manière indépendante. Les rendements garantis varient de 5% à 12%. Les niveaux de revenu dépendent d'une combinaison de facteurs:

• Durée du bail;
• Emplacement-proximité de l'aéroport et de la plage, infrastructure du quartier;
• Étage, surface et disposition;
• Qualité des finitions et de l'ameublement;
• Équipement technique;
• Vues depuis les fenêtres, présence de balcons;
• Équipements supplémentaires-piscine, centre de remise en forme, aires de jeux.

Acheter immobilier à Phuket

• Recherche sur la carte-ouvrez la carte interactive et entrez les paramètres de recherche pour afficher l'emplacement des appartements et des maisons appropriés;
• Filtrer par prix, type de logement, nombre de chambres, superficie;
• Trier par popularité, prix, date d'ajout;
• Recherche avancée tenant compte des préférences d'équipement, de la distance à la mer et à l'aéroport, de la présence d'une piscine, d'un parking ou d'un ascenseur;
• Descriptions détaillées et photos-étudiez les informations pour évaluer le potentiel d'investissement, en tenant compte de l'indice de qualité de vie et du coût de la vie.

Contactez le vendeur via des messages privés ou le numéro de téléphone fourni pour clarifier les détails de la transaction et obtenir des réponses à vos questions. Les ventes se font sans intermédiaires, les prix sont affichés en différentes devises (Euros, Dollars). Explorez la base de données et sélectionnez un logement convenable en Thaïlande, en tenant compte du but de l'achat immobilier à Phuket, de la composition de la famille, des types de loisirs préférés et du budget.