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Leto Real EstateLe site Global Properties compte plus de 5043 villas et maisons à vendre en Thaïlande provenant d'agences immobilières fiables et directement de promoteurs. Trouver la bonne villa est facile! Ouvrez l'annonce, lisez les caractéristiques, le prix, l'aménagement et la description de la maison à vendre en Thaïlande, et contactez directement le vendeur par téléphone ou messages privés. Notre site Global Properties ne présente que les offres actuelles d'agents immobiliers et de développeurs vérifiés. La base de données est mise à jour régulièrement, tous les objets sont vendus, et leurs caractéristiques et prix sont réels.
- Le prix moyen des maisons en Thaïlande est de 198 000$.
- Le prix moyen de 1 m2 est de 1 886$.
- Le coût minimum des maisons en Thaïlande est de 95365$.
- Le coût maison la plus chère — 19 millions de dollars.
- Au cours de la dernière année, le prix moyen a augmenté de 5% (tous types de propriétés).
| Prix moyen des chambres (en $) | |
|---|---|
| 2 chambres | 160 000 |
| 3 chambres | 270 500 |
| 4 chambres | 593 500 |
| 5 chambres | 1,16 million |
- La surface minimale est de 1 m2.
- La superficie moyenne est de 100-160 m2.
- La plus grande superficie est de 8 000 m2.
L'achat d'une propriété thaïlandaise n'est pas une base pour l'obtention d'un permis de séjour ou de la citoyenneté. Les propriétaires sont soumis à toutes les exigences de visa standard. Cependant, le pays dispose d'un programme Thailand Privilege (anciennement connu sous le nom de Thailand Elite), qui offre la possibilité d'obtenir un visa pour une période de 5 à 20 ans pour les investisseurs qui ont investi un minimum de 25 000 $ dans l'économie locale.
Villa à vendre en Thaïlande
Le pays est connu pour sa mer limpide, ses paysages magnifiques et ses habitants accueillants. Tout cela en fait un choix idéal pour des vacances, une escapade saisonnière ou un déménagement. Beaucoup de gens décident d'acheter maison en Thaïlande comme un endroit pour passer du temps dans le confort.
Acheter villa en Thaïlande pour un étranger est possible mais avec certaines restrictions. Ainsi, vous ne pourrez devenir propriétaire que de l'objet mais pas du terrain sur lequel il a été construit. Il convient également de noter que les maisons de la catégorie en pleine propriété ne sont pas vendues dans tout le pays, mais uniquement dans les villages qui ont le statut approprié.
Les prix villa en Thaïlande moyens sont assez abordables, alors qu'il existe des options moins chères que 100 000 $ et des manoirs plus chers que plusieurs millions de dollars. Le coût des villas en Thaïlande dépend de plusieurs facteurs clés tels que :
- Emplacement de la propriété;
- Taille du terrain;
- Qualité et niveau de finition.
Acquérir une maison thaïlandaise signifie profiter de l'espace personnel, de l'intimité et du luxe. Villa en Thaïlande pour investissement surplombant la mer ou située directement au bord de l'eau offre des conditions inégalées pour le repos. Dans notre catalogue, vous trouverez une variété d'options de la vente maison en Thaïlande avec des designs élégants et des intérieurs modernes à des prix différents.
La base de données immobilière est régulièrement mise à jour pour proposer les offres les plus pertinentes et les plus attractives du marché. Investir ici promet d'être rentable si vous choisissez un objet liquide.
Raisons d'investir maisons en Thaïlande
Les stations balnéaires thaïlandaises sont la deuxième destination touristique asiatique la plus populaire après la Chine. Investir dans l'immobilier garantit de nombreux avantages : revenus locatifs stables, prix des logements en hausse, saison touristique constante, climat favorable et paysages magnifiques.
Pattaya, Phuket et Koh Samui sont les endroits les plus préférés pour acheter une villa en Thaïlande en raison de leur potentiel locatif élevé et de la possibilité d'une revente rapide et rentable. Pattaya attire ceux qui préfèrent des vacances actives, Samui convient aux retraités et aux familles, et Phuket est célèbre pour ses plages et plaira à la fois aux amateurs de vie nocturne et à ceux qui recherchent des activités de loisirs de luxe.
Il y a des différences entre l'achat maison en Thaïlande et d'appartements en Thaïlande. Ainsi, lors de l'achat d'un condo en Thaïlande, un étranger peut devenir propriétaire à part entière de l'objet, si son appartement entre dans le quota des propriétaires étrangers (il représente 49% du nombre total de résidences du complexe — les 51% restants de la propriété doit appartenir à des Thaïlandais).
Les investisseurs étrangers peuvent également acheter une maison, mais le terrain sur lequel elle se trouve devra être loué (bail à bail) pendant 30 ans avec la possibilité de prolonger cette période.
L'immobilier, en particulier les maisons et villas à vendre en Thaïlande pour l'investissement, est très demandé par les touristes et les investisseurs, car il offre la possibilité de gagner de l'argent sur le loyer toute l'année. Il existe des projets avec des rendements garantis de 7 à 10%, dont la gestion et la maintenance sont assurées par une entreprise spécialisée. Les propriétaires peuvent également utiliser leur résidence de vacances jusqu'à 4 semaines par an sans compromettre leurs revenus.
Acheter des villas en Thaïlande
Dans notre catalogue, vous trouverez les meilleures options pour votre résidence secondaire sous les tropiques. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété en Thaïlande, nous sommes prêts à vous proposer des résidences exquises dans n'importe quel coin du pays, des zones de villégiature animées aux endroits calmes entourés par la nature. Notre plateforme propose des propriétés exclusives et prestigieuses pour répondre aux exigences les plus exigeantes.