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Property in Antalya. Недвижимость в Анталии
ИНЕСТ ХОУМС INEST HOMESAvec plus de 4812 annonces de l’immobilier en Turquie dans notre base de données en ligne, vous êtes sûr de trouver quelque chose qui vous convient. Nous proposons des biens immobiliers primaires et secondaires, provenant d'agences et de promoteurs réputés. Pour accélérer votre recherche, utilisez les liens rapides au bas de la page, qui contiennent les paramètres de sélection les plus populaires. Les résultats peuvent être triés par prix et date d'ajout pour votre commodité. Une fois votre choix effectué, n'hésitez pas à contacter le vendeur par message privé ou directement par téléphone.
- Coût moyen de l’achat logement en Istanbul: 141 000 USD
- Coût minimum des appartements et villas en Turquie, dans cette zone: 9 USD
- Prix immobilier en Istanbul le plus cher: 130 millions USD
Au cours de la dernière année, le prix moyen a augmenté de 73%
- Surface minimale: 9 m2
- Superficie moyenne: 114 m2
- Plus grande superficie: 4 500 m2
Pour obtenir un permis de séjour, vous devez conclure un contrat avec un promoteur ou une agence pour achat immobilier en Istanbul ou des appartements en Turquie d'une valeur d'au moins 200 000 USD. Le permis sera renouvelé chaque année tant que vous êtes propriétaire de l'unité d'habitation.
Pour devenir immédiatement citoyen turc, il faut acheter un bien immobilier en Istanbul d'une valeur d'au moins 400 000 USD. Un avantage important de cette option est que les passeports sont délivrés pour tous les membres de la famille.
La partie européenne de la ville attire davantage d'investisseurs étrangers, 30% des transactions se déroulant dans des quartiers asiatiques. Les quartiers les plus populaires sont Sultanahmet, Beyoglu, Eminonu, Karakoy, Galata et Sariyer.
Propriétés à vendre en Istanbul
En termes de nombre de biens immobiliers en Istanbul vendus l'année dernière, Istanbul s'est classée au premier rang du pays, avec un total de 198 739 transactions, représentant 16,2% du volume total des ventes.
Les gens affluent vers la métropole pour les loisirs et le shopping dans les grands centres commerciaux tels que Istinye Park et Zorlu Center, ainsi que pour les entreprises et les opportunités de réseautage. La communauté des expatriés ne cesse de croître.
Les villas et les appartements sont facilement disponibles sur les marchés primaire et secondaire. Toutes les formalités peuvent être organisées à distance, ne nécessitant qu'une personne de confiance en Turquie.
Les prix des propriétés en Istanbul, en Turquie, varient en fonction du type et des paramètres de l'unité, l'emplacement jouant un rôle important. Les quartiers populaires comprennent:
- À propos
- Sarıyeur
- Katalaïa
- Zétinburnu
- Békoz
- Sultanahmet
- Beyoglu
- Eminönü
- Karakoï
- Galata.
Lors de la recherche d'un appartement approprié, les investisseurs peuvent choisir parmi les options suivantes:
- Studios
- appartements de 1 à 5 chambres(1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, 5+2)
- Penthouses
- Maisons de ville
- Villas
Il y a plusieurs caractéristiques à noter:
- Les balcons ne sont pas toujours disponibles et peuvent mesurer 30 m2 ou plus;
- L'immeuble d'élite a tendance à avoir des bains, tandis que l'immobilier économique et de milieu de gamme a des douches;
- Si vous achetez sur le marché secondaire avec la perspective d'obtenir la résidence ou la citoyenneté, assurez-vous que la propriété en Istanbul pour investir n'a pas déjà participé à un programme similaire.
Investissement immobilier en Istanbul
La propriété à vendre en Istanbul pour l'investissement offre un revenu stable et la possibilité de résidence légale ou de citoyenneté dans le pays. La ville séduit les hommes d'affaires, les jeunes professionnels, les couples et les familles avec enfants. Le marché local affiche une croissance constante, les prix des biens à vendre en Istanbul augmentant de 73% en 2023.
En 2023, le centre culturel et économique du pays a accueilli plus de 17 millions de touristes, dont 2 millions de Russes, soulignant la popularité de l'emplacement et stimulant la demande de biens locatifs. Grâce à notre site Web, vous pouvez trouver des propriétés très liquides et contacter directement le vendeur pour une transaction rapide. Les sociétés de gestion immobilière gèrent l'acquisition de locataires et l'entretien des propriétés, ce qui vous permet de vous concentrer sur le suivi des revenus.
Les rendements locatifs sont parmi les plus élevés du pays, avec une moyenne de 6,63% par an, mais variant considérablement en fonction de l'emplacement et de la configuration de la propriété à vendre:
- À Şişli, vous pouvez atteindre 7,14% par an pour un studio ou un appartement 1 chambre et 7,88% et 6% pour les appartements 2 chambres et 3 chambres respectivement;
- À Beylikdüzü, un appartement 1 chambre rapportera 8,63% par an, tandis qu'un appartement 2 chambres rapportera 8,09%;
- À Kağıthane, un appartement 1 chambre peut rapporter 7,45% par an;
- À Kadıköy, les rendements varient de 3,93% à 5,69%, les appartements 1 chambre étant les plus prometteurs;
- À Esenyurt, les investisseurs peuvent gagner entre 7,51% et 8,27% par an;
- Dans le Maltepe, le rendement minimum est de 5,39% et le maximum de 6,83%;
- À Küçükçekmece, vous pouvez gagner jusqu'à 7,25% par an en investissant dans des appartements 1 chambre.
Acheter immobilier en Istanbul
Les investisseurs immobiliers à vendre en Istanbul peuvent facilement effectuer des transactions d'achat et de vente immobilière à distance. Sur notre site, vous découvrirez les meilleures offres des agences et des développeurs. Lors de la sélection des options appropriées, tenez compte non seulement du coût de l'immo en Istanbul, mais également du prestige de la région, du nombre de chambres, de salons et de salles de bains, de la présence d'un balcon et des commodités du complexe. Commencez dès aujourd'hui votre recherche de logement de qualité et abordable avec l'aide de Global Properties.