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MAYALANYA GROUPAvec plus de 1109 annonces de l’immobilier en Turquie dans notre base de données en ligne, vous êtes sûr de trouver quelque chose qui vous convient. Nous proposons des biens immobiliers à Mersin primaires et secondaires, provenant d'agences et de promoteurs réputés. Pour accélérer votre recherche, utilisez les liens rapides au bas de la page, qui contiennent les paramètres de sélection les plus populaires. Les résultats peuvent être triés par prix et date d'ajout pour votre commodité. Une fois votre choix effectué, n'hésitez pas à contacter le vendeur par message privé ou directement par téléphone.
- Coût moyen de la propriété à vendre à Mersin: 101 000 USD
- Coût minimum des appartements et villas en Turquie, dans cette zone: 76187 USD
- Unité de logement la plus chère: 1,4 million USD
- Surface minimale: 1 m2
- Superficie moyenne: 140 m2
- Plus grande surface: 600 m2
Pour obtenir un permis de séjour, vous devez conclure un contrat avec un promoteur ou une agence pour acheter des villas ou des appartements en Turquie d'une valeur d'au moins 200 000 USD. Le permis sera renouvelé chaque année tant que vous êtes propriétaire de l'unité d'habitation.
Pour devenir immédiatement citoyen turc, il faut acheter un bien immobilier à Mersin d'une valeur d'au moins 400 000 USD. Un avantage important de cette option est que les passeports sont délivrés pour tous les membres de la famille.
Propriétés à vendre à Mersin
Lors de la sélection de maisons et d'appartements en Turquie, les étrangers privilégient de plus en plus les options d'investissement dans l’immeuble à Mersin. La ville sur la côte méditerranéenne offre des propriétés à haut rendement dans les nouveaux développements et sur le marché secondaire, y compris des studios, des appartements de 1 à 7 chambres, des villas, des maisons de ville et des penthouses à différentes distances de la plage. Les investisseurs ayant des préférences diverses peuvent réussir leur achat logement.
Progressivement, une communauté anglophone se forme dans la ville, tandis que le prix immobilier à Mersin augmente en raison de plusieurs facteurs:
- Développement intensif des infrastructures, y compris l'émergence de magasins et de restaurants, d'écoles, de jardins d'enfants, de pharmacies et d'agences bancaires;
- Proximité d'Antalya et d'Adana;
- Large éventail d'opportunités de développement commercial, donnant accès à des propriétés résidentielles et commerciales;
- Conditions climatiques confortables, avec des températures estivales atteignant un maximum de +34°C et des températures hivernales ne descendant pas en dessous de 10°C;
- Longue saison de plage, d'une durée de 8 à 9 mois;
- Sécurité sismique, ce qui en fait l'endroit le plus sûr du pays en termes de risque sismique.
Investir et se loger dans des propriétés à Mersin, en Turquie, est pertinent pour:
- Initier un projet d'entreprise;
- Revente après appréciation du prix;
- Organiser des vacances en famille dans des conditions confortables;
- Louer pour un revenu passif;
- Obtention de la résidence ou de la citoyenneté.
La propriété à Mersin pour investir est disponible dans divers domaines, chacun présentant des caractéristiques uniques:
- Yenisehir: Offrant une variété de magasins, restaurants, complexes sportifs et pour enfants, ainsi que de l'air pur et des plages;
- Mezitli: Connu sous le nom de centre d'affaires, ce quartier est particulièrement prisé des jeunes professionnels;
- Akdeniz: Servant de partie industrielle de la ville, c'est un choix de premier choix pour l'achat immobilier à Mersin commerciale;
- Tomyuk: Dégage une atmosphère de banlieue tranquille;
- Toroslar: Caractérisé par des forêts vertes, des jardins et des montagnes, avec une infrastructure sociale bien développée et une excellente accessibilité aux transports.
Investissement immobilier à Mersin
La popularité de la station balnéaire auprès des étrangers a entraîné une augmentation de 62,7% des prix de l'immo à Mersin sur une période de deux ans. La période de récupération moyenne est de 16 ans.
Le rendement locatif dans la ville s'élève à 6,22%, ce qui constitue un excellent indicateur pour une station balnéaire européenne. La demande des locataires reste constamment élevée.
Pour maximiser les rendements financiers de l'immobilier à Mersin, il est conseillé d'investir dans des projets en construction. Alors que le prix des appartements de vente immobilière sur le marché secondaire peut être inférieur de 10 à 15%, les investisseurs doivent être préparés aux éventuels besoins de réparation et à l'absence d'équipements tels que la sécurité 24h / 24, les gymnases, le parking et les terrains de jeux.
Acheter immobilier à Mersin
La sélection d'un bien immobilier à vendre à Mersin est un processus méticuleux qui nécessite une attention particulière aux détails. Divers facteurs doivent être pris en compte, notamment le budget, l'emplacement et les préférences pour les caractéristiques de la propriété. Notre base de données continuellement mise à jour présente les offres de développeurs et d'agences locaux réputés. Déterminez le type de bien qui vous intéresse et personnalisez les filtres pour une recherche rapide et efficace.
Toutes les informations fournies sont exactes et fiables, accompagnées de photos présentant les intérieurs et l'architecture des bâtiments, les infrastructures complexes et les zones voisines. Pour plus de commodité, des sélections toutes faites basées sur les paramètres les plus populaires, tels que la proximité de la mer, sont disponibles. Commencez dès maintenant à capitaliser sur la croissance des prix de l'immobilier à Mersin, en Turquie, en sélectionnant l'offre optimale sur le marché primaire ou secondaire.