Appartements à vendre à Dubaï

Vente appartement à Dubaï

L'achat d'appartement dans l'émirat permettra de conserver et d'augmenter votre capital. L'immobilier dans une ville en plein essor avec une qualité de vie élevée convient à des fins d'investissement, de location, de vacances en bord de mer et de résidence permanente, y compris pour les familles avec enfants. L'infrastructure comprend un grand choix de centres commerciaux et de loisirs, de restaurants, de parcs et d'installations sportives. Parmi les avantages de la métropole – cliniques avancées, écoles et universités internationales, système de transport pratique. En outre, dans les Émirats arabes Unis, il n'y a pas d'imposition obligatoire sur la possession de biens immobiliers et les revenus locatifs.

Les caractéristiques distinctives des Résidences comprennent :

• matériaux de qualité utilisés pour la construction et la décoration;
• disposition spacieuse, hauts plafonds, design élégant;
• fenêtres panoramiques, balcons et terrasses avec vue sur la ville ou la mer;
• installations modernes telles que piscines, spas, gymnases, magasins, restaurants, terrains de jeux pour enfants;
• places de stationnement;
• sécurité et vidéo surveillance.

Dans la métropole, les types d'appartements suivants sont présentés :

• studios décloisonnés avec une cuisine combinée avec un salon et une zone de chambre à coucher;
• appartement avec cuisine, salon, salle à manger et plusieurs chambres; dans les options spacieuses, il peut également y avoir une chambre de bonne et d'autres espaces supplémentaires;
• appartements dans des Hôtels à service complet;
• appartement en duplex avec escalier intérieur et / ou ascenseur;
• appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé.

Sur le marché, vous pouvez trouver des options adaptées à différentes préférences, dans une large gamme de prix. Les appartements de luxe sont vendus dans des communautés telles que Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay. Les Résidences à prix moyen se trouvent dans les communautés Jumeirah Village Circle, Dubai Silicon Oasis et international City. Les options économiques sont situées dans les zones suburbaines à l'écart du centre-ville et des plages. L'appartement à vendre à Dubaï en construction peut être acheté dans des clusters tels que Meydan City, Dubailand, Dubai Creek Harbour, Jumeirah Lake Towers.

Appartements à Dubaï pour investir

Investir appartement à Dubaï est un investissement fiable et la possibilité de se détendre sur la mer à tout moment de l'année. Les Résidences sont recherchées par les habitants, les expatriés, les touristes et les investisseurs. La population de la métropole et le flux touristique ne cessent d'augmenter. Le nombre d'habitants a augmenté de 3% en 2023, ce qui a entraîné une augmentation de la demande de biens immobiliers. Au cours de la même période, le prix des appartements prêts à l'emploi a augmenté en moyenne de 4,6%, la croissance des loyers dans cette catégorie de logements dans les zones populaires était de 11-49%.

Une résidence prête à l'emploi peut devenir une source de revenu passif lorsqu'elle est louée. Le rendement moyen de l'immobilier dans l'émirat est de 11-13% par an dans le cas de la location à court terme et 5-8% – à long terme. Les zones à forte demande sont situées à proximité des plages, des attractions, des stations de métro et des principales artères de transport. La présence dans le complexe d'infrastructures développées augmente l'attractivité de l'immobilier.

En 2023, la demande accrue pour l'achat de Résidences prêtes à l'emploi a été enregistrée dans les zones :

• Dubai Marina;
• Jumeirah Village Circle;
• Downtown Dubai;
• Business Bay;
• International City.

La revente de logement à Dubaï générera des bénéfices importants à long terme lorsque les prix augmenteront. Il est plus rentable de faire un achat au stade de la construction, car après son achèvement, le coût des appartements à Dubaï augmente généralement de 20-30%.

En 2023, une forte augmentation des prix des Résidences en construction a été observée dans des zones telles que :

• Jumeirah Village Circle;
• Al Merkadh;
• Dubai Marina;
• Business Bay;
• Dubai Hills.

Il est prévu qu'en 2024, le prix des appartements à Dubaï augmentera de 5% ou plus.

Acheter appartement à Dubaï

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