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IDIGOV REAL ESTATELes étrangers peuvent acheter immobilier à Downtown Dubai en utilisant notre portail Global Properties, qui présente plus de 1311 offres des agents immobiliers de confiance et des développeurs fiables. L'emplacement est l'une des zones libres de Dubaï-c'est une zone où le logement est vendu en propriété privée aux citoyens de tous les pays. Le processus d'acquisition d'une propriété à Dubaï comprend généralement les étapes suivantes :
- Trouver les propriétés à Downtown Dubai. Les filtres de recherche vous aideront à sélectionner facilement et commodément les offres les plus intéressantes.
- Paiement : les étrangers peuvent acheter des maisons et des appartements à Dubaï, à la fois entièrement pour des fonds personnels et avec l'aide d'une hypothèque auprès de banques locales. Lors de l'achat logement en construction, vous pouvez utiliser des versements.
- Faire une transaction. Après avoir convenu des conditions d'achat, vous devez signer le contrat de vente préliminaire, puis le contrat principal.
- Enregistrement du droit de propriété. Une fois la transaction terminée, l'acheteur doit enregistrer la propriété de l'objet.
- Le prix de l'immobilier à Downtown Dubai minimum – 50002 $.
- La valeur maximale de l'immobilier à Downtown Dubai : 204,22 millions $.
- Au cours de la dernière année, les prix immobilier à Downtown Dubai, Émirats Arabes Unis, ont augmenté de 20%.
- La superficie minimale de l'immeuble dans le quartier est de 1 m2.
- La superficie des Résidences Premium peut atteindre 6650 m2.
Obtenir un visa de résident des Émirats Arabes Unis pour l'achat d'un appartement ou d'une villa à Dubaï, si le coût du logement est d'au moins 204 000 $.
Vente de biens immobiliers à Downtown Dubai
La communauté centrale de Dubaï est l'un des endroits les plus recherchés pour acheter une maison. Vous pouvez distinguer les avantages suivants de cet emplacement :
- La présence des plus grands centres commerciaux et de divertissement de la ville, y compris l'immense Dubai Mall. Il abrite un aquarium géant, une patinoire, de la taille d'un olympique, un cinéma à plusieurs étages avec des équipements modernes, de nombreux cafés, restaurants et clubs.
- Infrastructure de transport moderne : échangeurs routiers larges, parkings spacieux.
- Bon fonctionnement des transports en commun : il y a des bus, il y a des métros et des transports en eau.
- L'objet central de la communauté est le légendaire gratte-ciel Burj Khalifa, qui porte le titre de plus haut gratte-ciel du monde. Près du gratte-ciel se trouve une énorme fontaine qui, dans l'obscurité, ravit les résidents et les invités avec un spectacle de musique lumineuse incroyable.
La majeure partie des Résidences dans le quartier appartient au segment d'élite. De plus, une grande partie de la communauté est construite avec des complexes résidentiels, hôteliers et multifonctionnels à plusieurs étages.
Les acheteurs peuvent choisir parmi une large gamme de logements :
- studios;
- appartement classique avec 1, 2, 3, 4 chambres;
- penthouses occupant les étages supérieurs des gratte-ciel;
- duplex;
- villas de luxe.
Les résidents du complexe ont un grand choix d'équipements, parmi lesquels des piscines, des spas, des salles de fitness bien équipées, des cafés, des salons, des salles de jeux, des terrasses avec des jardins paysagers et bien plus encore.
Les Résidences sont vendues avec des finitions finies, un système de climatisation, des salles de bains équipées et un kit de cuisine. En outre, les acheteurs ont la possibilité de choisir des appartements avec un mobilier complet.
Propriété à Downtown Dubai pour investir
Investir dans l'immo Downtown Dubai est un moyen simple et fiable de conserver et d'augmenter le capital. Chaque année, le centre de Dubaï est visité par un grand nombre de touristes, ce qui maintient ici des taux de location élevés. Au cours de la Dernière année, ils ont augmenté de 18%. Aussi chaque année, les prix augmentent et l'achat d'un logement. L'analyse des données de 2023 suggère que le coût des appartements finis dans la région a augmenté de 20%.
Aujourd'hui, de nouveaux complexes sont encore en construction à Downtown Dubai. Les appartements au stade de la fosse peuvent être achetés directement auprès du développeur à un prix avantageux. Un tel achat peut être payé en plusieurs versements sans intérêt, apportant progressivement de l'argent tout au long de la construction. Au moment de l'achèvement des travaux, le coût de l'objet augmente d'environ 20% de l'original. La résidence peut être revendu avec un bon profit ou à louer, obtenir un revenu passif stable à 6, 5% par an.
Acheter une propriété à Downtown Dubai
Choisissez la meilleure option de logement à Downtown Dubai pour l'achat dans le but de se loger ou d'investissement immobilier à Downtown Dubai sur notre site. Le grand catalogue contient des propositions pour la vente immobilière d'appartements, villas, penthouses et autres types de biens immobiliers. En vente, il y a des appartements absolument prêts avec des meubles et des appareils ménagers, ainsi que des objets au stade de la construction. Pour votre commodité, il existe une option pour afficher les prix dans différentes devises.
La demande de logements de qualité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'émirat est constamment élevé, de sorte que les prix attractifs et les caractéristiques des objets sont achetés très rapidement. Nous mettons constamment à jour notre catalogue afin que vous puissiez être le premier à connaître les meilleures offres des grands promoteurs immobiliers et des courtiers immobiliers. Grâce à la recherche avancée par superficie, nombre de chambres, prix, étages du bâtiment et de nombreux autres paramètres, vous pouvez facilement trouver les options appropriées pour un achat futur.