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RU
DE
ES
PT
AR
EDGEWATER RESIDENCES
de $ 613 741
$ 5 883 Prix pour m²
Date d'achèvement
III quartier, 2026
Espace de vie
de 104.33 m²
Plan de paiement
60 / 40
Promoteur
Dubai, UAE
Al Ghubaiba
4000m
Gold Souq
2800m
Baniyas Square
3600m
Caractéristiques
- Près de la plage
- Près de transport en commun
- Près des centres commerciaux
- Près de l' école
- Près du jardin d'enfants
- Quartier prestigieux
- Près des écoles internationales
- Emplacement idéal
- Près de la mer
- à proximité du métro
- Près des restaurants
- Vue sur la mer
- Vue sur la ville
- Vue sur le parc /sur le jardin
- Belle vue
- Vue sur l'ensemble immobilier
- Ligne directe avec la sécurité
- Système d'alarme
- Les fenêtres panoramiques
- Balcon
- Terrasse
- TV
- Internet
- Meublé
- En rénovation
- Intérieur amélioré
- L'immobilier de luxe
- Classe premium
- Nouveau ensemble immobilier
- L'eau courante
- Électricité
- la route
- Restaurant
- Café
- Bar
- Lobby dans le bâtiment
- Aire de loisirs
- Salle de fitness
- Gym privée
- Ascenseur
- Vidéo-surveillance
- Sécurité
- Terrain de jeux pour enfants
- Piscine pour enfants
- Jardin paysagé
- Espace vert aménagé
- Air frais de mer
- Installations sociales et commerciales
- Jardin communautaire
- Parking
- Promenade bien aménagé
- Bancs
- Infrastructure développée
- Piscine
- Magasin
- Supermarché
Statistics Dubai
$ 7 426
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Dubai
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 533
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
L'Indice De Criminalité
16
Indice du coût de la vie et du loyer
60
Indice du pouvoir d'achat
137
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
7
Indice De Sécurité
84
Traffic CO₂ Index
8065
Indice D'Inefficacité Du Trafic
249
Indice des loyers
57
Index des Soins de Santé
70
Indice des prix des produits
47
Indice de pollution
49
Temps de trajet moyen
36
Indice des Prix au restaurant
67
Indice du climat
50
Indice du coût de la vie
62
Indice de qualité de vie
177
Indice du trafic
170
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 10.89
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 81.69
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 9.53
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 13.61
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 1.20
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 0.81
Cappuccino (régulier)
$ 5.93
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.85
Pain blanc frais (500g)
$ 1.40
œufs (régulier)(12)
$ 3.58
Fromage local (1kg)
$ 12.24
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.62
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 19.06
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.61
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.18
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 5.99
Pommes (1 kg)
$ 2.41
Filets de poulet (1kg)
$ 8.70
Oranges (1kg)
$ 1.70
La pomme de terre (1kg)
$ 1.05
Laitue (1 tête)
$ 1.34
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.27
Tomate (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Oignon (1 kg)
$ 1.01
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 11.97
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 1.63
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 87.13
Essence (1 litre)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 32 675
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 3.27
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.68
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 8.17
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 22 674
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 234
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 95.27
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 4 121
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 81.47
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 49.08
Billet au cinéma
$ 16.34
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 74.71
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 66.98
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 126
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 122
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 860
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 16 231
Paramètres
Espace de vie, m²
104.33
ID
26112
Adresse
Edgewater Residences - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE
Type
Ensemble immobilier
de la mer
150 m
du centre
11 km
Date d'achèvement
III quartier, 2026
Plan de paiement
60 / 40
Propriétés à EDGEWATER RESIDENCES
MGS Development
Spiridon Real Estate
Mises en page à EDGEWATER RESIDENCES
Plan TYPE 1G1
Espace de vie
100.35 m²
Chambres
1
Prix à partir
$ 529 899
Comparaison des paramètres et des prix en EDGEWATER RESIDENCES
| Plan | Chambres | Type | Espace de vie | Prix à partir |
|---|---|---|---|---|
 |
1 | Appartement | 100.35 m² | $ 529 899 |
 |
1 | Appartement | 81.4 m² | $ 534 373 |
 |
1 | Appartement | 106.04 m² | $ 556 364 |
Complexe résidentiel à proximité
Aéroport
8.5 km
Centre ville
11 km
Plage
150 m
Hôpital
3 km
Marina
1.5 km
Centre Commercial
1.7 km
Collège
8 km
Musée
3.5 km
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MGS Development
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7
Projets en cours
1
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