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AR
Estrella By Nexus
de $ 314 500
$ 4 399 Prix pour m²
Date d'achèvement
II quartier, 2026
Espace de vie
de 71.5 m²
Plan de paiement
40 / 60
Promoteur
Wadi Al Safa 3, UAE
Burj Khalifa/Dubai Mall
11200m
Business Bay
12200m
Burj Khalifa/Dubai Mall
12600m
Caractéristiques
- Près de transport en commun
- Près des centres commerciaux
- Quartier prestigieux
- Zones écologiquement préservées
- Vue panoramique
- Belle vue
- Ligne directe avec la sécurité
- Système d'alarme
- Les fenêtres panoramiques
- Internet
- La télévision satellite
- Revêtement de sol
- En rénovation
- Pièce technique
- Intérieur amélioré
- Classe affaires
- Nouveau projet
- L'eau courante
- Électricité
- Gaz
- la route
- Permis de construction
- Restaurant
- Café
- Bar
- Les soins médicaux 24/7
- Lobby dans le bâtiment
- Ascenseur
- Accessibilité des transports
- Installations sociales et commerciales
Statistics Wadi Al Safa 3
$ 7 240
Price per m²
179
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Dubai
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 365
2-Room Apartment
$ 1 487
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 043
L'Indice De Criminalité
16
Indice du coût de la vie et du loyer
58
Indice du pouvoir d'achat
141
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
7
Indice De Sécurité
84
Traffic CO₂ Index
8052
Indice D'Inefficacité Du Trafic
249
Indice des loyers
54
Index des Soins de Santé
70
Indice des prix des produits
49
Indice de pollution
49
Temps de trajet moyen
36
Indice des Prix au restaurant
67
Indice du climat
50
Indice du coût de la vie
61
Indice de qualité de vie
179
Indice du trafic
169
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 10.89
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 81.69
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 9.53
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 13.61
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 1.40
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 0.81
Cappuccino (régulier)
$ 5.91
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.81
Pain blanc frais (500g)
$ 1.37
œufs (régulier)(12)
$ 3.71
Fromage local (1kg)
$ 12.30
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.62
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 19.06
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.62
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.17
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 6.26
Pommes (1 kg)
$ 2.55
Filets de poulet (1kg)
$ 8.92
Oranges (1kg)
$ 1.87
La pomme de terre (1kg)
$ 1.09
Laitue (1 tête)
$ 1.33
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.32
Tomate (1kg)
$ 1.39
Banane (1kg)
$ 1.90
Oignon (1 kg)
$ 1.05
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 11.90
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 1.63
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 81.69
Essence (1 litre)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 32 675
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 3.27
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.68
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 8.17
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 22 033
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 239
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 95.13
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.16
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 3 981
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 71.14
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 48.08
Billet au cinéma
$ 13.89
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 72.47
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 65.35
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 112
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 118
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 869
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 17 176
Paramètres
Espace de vie, m²
71.5
ID
65114
Adresse
Wadi Al Safa 3 - Dubai - UAE
Type
Ensemble immobilier
de la mer
10.5 km
du centre
13 km
Date d'achèvement
II quartier, 2026
Plan de paiement
40 / 60
Propriétés à Estrella By Nexus
Nexus Developer
Sky View Real Estate
Mises en page à Estrella By Nexus
Plan 1BR
Espace de vie
70.0 m²
Chambres
1
Prix à partir
$ 267 611
Comparaison des paramètres et des prix en Estrella By Nexus
| Plan | Chambres | Type | Espace de vie | Prix à partir |
|---|---|---|---|---|
 |
1 | Appartement | 70.0 m² | $ 267 611 |
|
1 | Appartement | 70.0 m² | $ 267 611 |
 |
1 | Appartement | 71.5 m² | $ 314 500 |
Complexe résidentiel à proximité
Aéroport
18 km
Centre ville
13 km
Plage
10.5 km
Hôpital
6.5 km
Marina
10.5 km
Centre Commercial
200 m
Collège
7 km
Musée
12 km
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