Villas et maisons à vendre à Sharjah

Vente maison à Sharjah

Le marché immobilier à Sharjah est représenté par environ 6700 villas et maisons de ville, principalement des maisons avec 3-5 chambres. Le logement de 2 chambres est proposé dans les projets en cours de construction. Les amateurs de Résidences spacieuses peuvent choisir des villas à vendre à Sharjah avec 6-7 chambres.

L'immobilier à Sharjah a suscité le plus grand intérêt des acheteurs dans les quartiers d'Al Tai, Muwaileh, Sharjah Sustainable City, Hoshi et Al Rahmaniya, où il existe des installations prêtes à l'emploi et hors plan. Les projets de construction les plus populaires en 2023 étaient Al Rahmaniya 1, Masaar et Barashi.

Les maisons à vendre à Sharjah sont équipées de plomberie, de meubles de cuisine intégrés et de placards. Certaines villas peuvent inclure des chambres pour le personnel, des terrasses, des balcons, des laveries, des débarras et des places de parking couvertes. Une partie des Résidences a des piscines privées dans les cours arrière, des bureaux, des zones de barbecue, des cuisines de préparation et de démonstration. Certaines villas sont entièrement meublées et équipées d'appareils ménagers.

Les communautés modernes disposent de nombreuses infrastructures pour les personnes de tous âges. Sur place, vous trouverez des piscines communes avec des Aires de repos, des centres de remise en forme, des Aires de jeux pour enfants, des parcs avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. La sécurité complète des villages de type fermé est assurée par un système de vidéosurveillance et de sécurité.

Acheter villa à Sharjah un étranger en possession à 100% est autorisé dans des zones spéciales qui ont le statut de Freehold. Une grande partie de l'émirat est parmi les zones de lizhold, où les investisseurs étrangers sont disponibles immobilier à long terme.

Villas à Sharjah pour investissement

Les EAU sont une destination recherchée pour les professionnels du monde entier. Il ya des salaires élevés, beaucoup de postes vacants dans des entreprises prestigieuses, une véritable opportunité d'obtenir un permis de séjour pour vous et votre famille. Le pays est célèbre pour son climat chaud, ses attractions culturelles, ses plages de sable blanc, ses lieux de divertissement pour adultes et enfants.

L'émirat dispose d'infrastructures et de Tourisme bien développées. La ville se trouve à 17 minutes en voiture de l'aéroport international SHJ et à 32 minutes de l'aéroport international DXB, ce qui est pratique pour ceux qui voyagent fréquemment. L'avantage est également l'emplacement à proximité de Dubaï, dont le centre est à 50 minutes en voiture. La ville est choisie par les gens qui veulent travailler dans l'émirat populaire, mais vivre dans un endroit plus calme.

Les entrepreneurs étrangers préfèrent Sharjah en raison de la zone franche SAIF située ici, où les citoyens d'autres États peuvent posséder pleinement leur entreprise, sont exemptés des droits de douane et de certaines taxes.

L'immobilier dans l'émirat est moins cher qu'à Dubaï, alors qu'il est également enregistré un taux de croissance actif de la valeur. En 2023, les prix des villas à Sharjah dans les quartiers populaires ont augmenté de 16,3%. Le coût de 1 m2 dans la communauté Al Tai a augmenté de 21% et à Muwaileh de 28,9%.

Les villas aux EAU deviendront des actifs d'investissement rentables car elles sont populaires auprès des locataires. Le plus souvent, ils sont choisis par les familles qui préfèrent plus d'espace personnel. Les quartiers les plus recherchés sont Al Tai, Al Jazzat, Muwaileh, Al Ghafia et Al Sabkha.

Le coût des maisons à Sharjah pour la location l'année dernière est devenu plus cher de 25%. Le rendement des investissements dans l'émirat est de 5,1–5,6% par an.

Acheter maison à Sharjah

Sur le site Global Properties placé annonces des développeurs et des agences immobilières avec une grande expérience dans le marché des EAU. Les acheteurs peuvent comparer des projets similaires de différents vendeurs pour investir maisons ou un appartement à Sharjah au meilleur prix. Utilisez les filtres de recherche ou contactez un courtier pour trouver une villa qui conviendra parfaitement à toutes vos exigences.