Villas et maisons à vendre à ÉAU

Vente maison aux EAU

Plusieurs milliers de maisons sont disponibles à l'achat dans les Émirats, qui varient considérablement en valeur. Cela est directement affecté par le nombre de chambres et de salles de bains, la superficie, l'emplacement, les espaces supplémentaires et les commodités dans la communauté. Le plus souvent dans les annonces, il y a des villas avec 3-5 chambres.

En règle générale, la vente de logements avec toutes les finitions intérieures nécessaires, la plomberie, le kit de cuisine et les armoires encastrées. Certaines Résidences sont entièrement prêtes à emménager et disposent de meubles et d'appareils ménagers. Un certain nombre de développeurs créent des projets de marque en collaboration avec des maisons de mode bien connues, telles que les villas à Dubaï d'Elie Saab et Roberto Cavalli. Les communautés peuvent être inspirées par le style arabe traditionnel, les villes méditerranéennes, l'architecture européenne et le design biophile.

La disposition des maisons prévoit des cuisines, qui peuvent être combinées avec des salons et des salles à manger, et des chambres avec salles de bains privées. Parfois, des espaces supplémentaires sont proposes : bureaux, balcons, terrasses, vestiaires, laveries et espaces pour le personnel. Des places de parking sont généralement situées en face de la villa à vendre aux EAU. Les manoirs haut de gamme disposent d'équipements uniques, notamment de vastes piscines avec terrasses, de salles de sport privées, de cuisines de démonstration et de préparation, de salons et de cinémas.

Souvent, les villas sont situées dans des communautés fermées, où vous ne pouvez vous rendre que par des laissez-passer spéciaux. La sécurité des résidents est assurée par un service de sécurité et une surveillance vidéo 24h / 7. Les résidents de la communauté ont des zones sportives et de divertissement, des supermarchés, des restaurants et des pharmacies. Sur le territoire de certains villages, vous pouvez vivre avec des animaux domestiques, pour lesquels des parcs sont équipés, dans certains d'entre eux, il y a des cliniques vétérinaires et des magasins.

Une grande attention est accordée au développement durable et à la construction écologique. Les développeurs créent des projets à partir de matériaux recyclés, installent des panneaux solaires, des Chargeurs de voitures électriques, des équipements pour économiser l'eau, l'électricité et la séparation des déchets. Dans ces villages, vous pouvez trouver des fermes et des jardins, où les résidents passent leurs loisirs avec plaisir.

Villas aux EAU pour investissement

Les Emirats sont devenus une destination populaire pour investir maisons. Ceci est facilité par les salaires élevés des spécialistes, des postes prestigieux dans les entreprises internationales et locales, la possibilité d'obtenir un permis de séjour et de se déplacer dans le pays avec la famille.

Le secteur du tourisme se développe également activement. Les Émirats Arabes Unis choisissent de passer des vacances en raison de la multitude d'attractions, de plages et de nombreuses activités pour adultes et enfants. Passons aux statistiques du premier semestre de 2023 : 2,4 millions de personnes ont séjourné dans des Hôtels à Abu Dhabi, soit 34% de plus que les chiffres de 2022. Dubaï a accueilli 8,55 millions de touristes internationaux au cours de cette période, soit une croissance annuelle de 20%. RAS El Khaimah a accueilli 600 000 visiteurs, soit une augmentation de 14,8% par rapport aux données précédentes.

Chaque année, environ 140 000 personnes se déplacent pour la résidence permanente aux Emirats et à la recherche d'une propriété à louer. Les villas sont une option populaire car elles conviennent aux couples et aux grandes familles en raison du vaste choix de logements.

En 2023, le prix d'une maison aux Émirats Arabes Unis à louer a augmenté en moyenne de 9% à Abu Dhabi, ainsi que de 4 à 22% à Dubaï. À Sharjah, le coût a augmenté de 25%. RAS El Khaimah affiche un taux de croissance allant jusqu'à 43,2%. L'immobilier à Dubaï est le plus en demande : environ 800 000 baux ont été conclus en 2023. La rentabilité des villas d'investissement dans le pays est de 4 à 7% par an, mais dans certaines régions, le rendement peut atteindre environ 10%.

Si les plans des investisseurs pour la location changent, les objets peuvent être revendus, car la valeur des maisons aux EAU a augmenté . Pour l'année 2023 à Dubaï, les villas ont augmenté en moyenne de 17-22%, et dans les zones à la demande de Sharjah – de 16,3%. Les Résidences de 5 chambres sur l'île de Saadiyat à Abu Dhabi ont augmenté de 38%. Les prix par m2 dans les communautés les plus populaires de RAS Al Khaimah ont augmenté de 11,5 à 44,3%.    

Acheter maison aux EAU

Sur le site Global Properties plus de 5363 offres pour la vente de villas aux Emirats. Le portail propose des projets directement auprès des développeurs fiables et des sociétés immobilières, y compris non seulement des maisons, mais aussi des appartements à Dubaï. Accédez au répertoire où la recherche avancée par filtre est disponible. Vous pouvez également consulter un courtier qui vous parlera de tous les détails de l'achat villa aux EAU et vous proposera des options immobilières en fonction du budget et des souhaits disponibles.