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- Coût moyen de la propriété à vendre en Angleterre : 298 000 GPB
- Coût minimum parmi les villas et appartements en Angleterre : 48725 GPB
- Unité de logement la plus chère : 75 millions de GPB.
- Surface minimale : 7 m2
- Superficie maximale : 1 966 m2
L'achat immobilier en Angleterre ou de villas en Angleterre n'accorde pas de permis de séjour. Cependant, des visas de longue durée sont disponibles pour les professionnels hautement qualifiés, les étudiants, les innovateurs et autres.
La ville la plus populaire est Londres. D'autres villes favorisées par les étrangers comprennent Manchester, Bristol, York, Nottingham, Newcastle, Brighton et Leeds.
Un large éventail de maisons, chalets et domaines, avec jardins privés, parking et terrasses sont des choix populaires. Ceux-ci sont principalement situés dans les zones rurales, mais il y a aussi de l'immo dans les zones urbaines centrales. D'autres options populaires incluent des maisonnettes et des appartements, souvent dans les limites de la ville.
Le pays présente plusieurs avantages importants qui stimulent la forte demande des investisseurs :
- Économie et monnaie stables;
- Lancement de nouveaux projets par des développeurs fiables;
- Possibilité de louer des maisons et des appartements, qui sont populaires auprès des étudiants, des professionnels et des entrepreneurs;
- Une infrastructure et un système de transport bien développés;
- Grand afflux de touristes et de nombreuses attractions de renommée mondiale.
L'achat d'une propriété à louer peut être un moyen rentable de générer un revenu stable et passif. La région attire des étudiants et des travailleurs toute l'année et les locations à court terme aux touristes peuvent générer des revenus locatifs plus élevés.
Propriétés à vendre en Angleterre
Faisant partie du Royaume - Uni, le pays est l'un des principaux États européens, attirant les investisseurs locaux et internationaux avec son marché dynamique et stable. Il y a une forte demande immobilière dans les grandes villes, en particulier Londres, qui reste l'une des villes les plus chères et les plus prestigieuses au monde. Les régions en dehors de la capitale connaissent également une croissance significative, offrant plus d'options disponibles. L'innovation dans la construction et le développement durable deviennent des facteurs clés influençant le marché.
Les propriétés suivantes sont disponibles :
- Villas et maisons individuelles dans les zones suburbaines et urbaines, avec terrain privé, jardins et parking;
- Appartements et condominiums dans des immeubles à plusieurs étages dans les grandes villes, avec des options allant des studios aux résidences de 7 chambres;
- Petits chalets avec parcelles privées;
- Penthouses aux étages supérieurs des complexes, complétés par des terrasses et des fenêtres panoramiques;
- Maisons de ville-maisons connectées avec murs partagés et entrées séparées;
- Maisonnettes-appartements de deux étages avec entrées par la rue ou par un escalier intérieur;
- Bungalows-de plain-pied avec parcelles privées.
Les acheteurs peuvent également acheter des usines converties, des entrepôts, des moulins, des chapelles et des églises. L'immeuble à vendre en Angleterre est également disponible sur plan. De nombreux développements sur plan dans la capitale incluent Wembley Park, Aspen à Consort Place, One Fox Lane, W1 Place, Thames City et d'autres. De tels bâtiments sont également disponibles dans des zones en dehors de la capitale.
Au Royaume-Uni, le logement peut être acquis sous deux formes de propriété :
- La pleine propriété offre au propriétaire des droits illimités sur la propriété et le terrain qu'elle occupe, principalement utilisés pour des maisons privées;
- Le bail implique un bail à long terme allant de 10 à 999 ans et est principalement utilisé pour des immeubles d'appartements.
Investissement immobilier en Angleterre
Le marché de l'immobilier d'investissement en Angleterre est très recherché par les investisseurs locaux et étrangers, en raison de l'abondance de logements dans différentes gammes de prix immobilier en Angleterre et de l'émergence de nouveaux projets sur le marché. Un système de transport bien développé, des infrastructures et un environnement commercial favorable contribuent également à l'attrait du pays pour les investissements. L'activité du marché est évidente par les volumes de transactions : en 2023, il y avait environ 1 million de contrats pour l'immobilier résidentiel et plus de 117 000 contrats pour des projets non résidentiels.
L'Angleterre est le plus grand marché du Royaume-Uni, avec plus de 840 000 transactions résidentielles et plus de 100 000 transactions commerciales conclues ici en 2023. Les prix de l’immobilier en Angleterre sont les plus élevés du Royaume-Uni.
Les propriétaires ont le droit de revendre leurs logements, ce qui peut être rentable à mesure que les prix des maisons augmentent. Les acheteurs peuvent opter pour des projets en construction à un prix inférieur, ce qui leur permet d'économiser de l'argent.
Des appartements et des maisons peuvent être loués, avec un intérêt significatif observé à Londres, dans d'autres grandes villes et centres éducatifs, offrant de nombreuses opportunités de générer des revenus. Le coût de l'immobilier dépend de son état, de sa superficie, de sa proximité avec le centre, les universités, les zones commerciales et les attractions. Le taux moyen de retour sur investissement au Royaume-Uni s'élève à 4,75%. À Londres, il atteint 6,57%, à Leeds 6,12% et à Bristol 5,24%.
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