8 chambres Maison à vendre à Maldonado, Uruguay de Properati No. 10715

8 chambres Maison à Maldonado, Uruguay No. 10715

33 1

$ 325 000

8 des chambres

8 Chambres

4 Salles de bain

Maldonado, Uruguay

Properati

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Paramètres

des chambres

Chambres

Salles de bain

10715

Adresse

Playa Grande

Type

Maison

Description de la propriété

Contacto: Miguel Juncal - MLS ID # 940051020-25Se vende este magnifico complicado de 4 cabanas Duplex a 50 metros del oceano en Playa Grande pegado a Piriapolis. Ideal para inversores ya que tiene una clientela fija (85%) que repite ano a ano la renta de cabanas en alta temporada. Con una renta de 11% !! solo con los clientes actuales. Estas cabanas estan realizadas con muy buenos materiales como Lapacho, Cedrino y Ladrillo estan construidas en un parcela de 672 mts, con una magnifico vision y a 50 mts del mar. Son 4 cabanas de 2 plantas c/u con 2 dormitorios, living-comedor y cocina integrada y 1 bano completo, 122 mts construidos entre Planta baja y Planta Alta, En total son 412 mts2. segun Catastro Es un negocio con clientela segura en temporada alta y todavia no explotado en Baja, por lo que la renta estimada podria llegar hasta un 18% bien trabajadas durante todo el ano. (fines de semanas y vacaciones de Invierno y primavera) No deje de consultar por ser una muy buena opcion para invertir, vivir en una y alquilar las 3 restantes, como complemento de retiro.

Comercializa Miguel Juncal Agente Inmobiliario Re/Max Oceano 094332455
Ambientes: 9
Dormitorios: 8
Banos: 4
Superficie Cubierta: 412

Caractéristiques

Propriété saisie

Statistics Maldonado

$ 1 501

Price per m²

147

Quality of Life Index

Cost of living Index

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[:second_city:]

Maldonado

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 399

2-Room Apartment

$ 313

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 1 501

Outside the City Center

$ 1 301

L'Indice De Criminalité

Indice du coût de la vie et du loyer

Indice du pouvoir d'achat

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

Indice De Sécurité

Traffic CO₂ Index

1200

Indice D'Inefficacité Du Trafic

109

Indice des loyers

Index des Soins de Santé

Indice des prix des produits

Indice de pollution

Temps de trajet moyen

Indice des Prix au restaurant

Indice du climat

Indice du coût de la vie

Indice de qualité de vie

147

Indice du trafic

202

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 17.44

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 58.58

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 11.98

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 2.66

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 4.00

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 2.62

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 2.02

Cappuccino (régulier)

$ 4.71

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.36

Pain blanc frais (500g)

$ 3.11

œufs (régulier)(12)

$ 5.30

Fromage local (1kg)

$ 14.90

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 1.72

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 3.57

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 2.08

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 2.85

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 5.72

Pommes (1 kg)

$ 2.45

Filets de poulet (1kg)

$ 12.00

Oranges (1kg)

$ 1.68

La pomme de terre (1kg)

$ 1.89

Laitue (1 tête)

$ 1.31

Riz (blanc), (1 kg)

$ 1.84

Tomate (1kg)

$ 3.89

Banane (1kg)

$ 2.65

Oignon (1 kg)

$ 2.27

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 11.47

Transport

Billet Aller Simple (Transport Local)

$ 1.52

Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)

$ 47.93

Essence (1 litre)

$ 2.05

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 29 479

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 1.60

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 0.38

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 11.26

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 38 533

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 171

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 39.52

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 20.30

Salaires Et Financement

Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)

$ 799

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

Sports Et Loisirs

Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte

$ 50.59

Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)

$ 31.95

Billet au cinéma

$ 8.79

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 93.19

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 54.62

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 95.59

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 99.85

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 577

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 7 988

Properati

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