Villas et maisons à vendre à Hô Chi Minh

Vente maison à Hô Chi Minh-Ville

Des villas et des maisons de ville de deux à six chambres, situées dans diverses parties de la ville, sont disponibles à l'achat. Vous pouvez sélectionner des résidences avec des finitions intérieures, des appareils électroménagers et des meubles. Il existe également des propriétés sans ces ajouts, adaptées à ceux qui souhaitent mettre en œuvre leurs idées de design en rénovation et décoration.

La plupart des plans d'étage comportent des cuisines ouvertes reliées aux espaces salle à manger et salon, ainsi que des chambres avec salles de bains attenantes. Les villas à Ho Chi Minh pour l'investissement et la vie peuvent inclure des balcons, des terrasses et des garages. Les demeures exclusives sont équipées de piscines privées et de jardins intérieurs.

Les villas au Vietnam sont principalement représentées par des propriétés secondaires, mais cela ne signifie pas que les maisons sont vieilles. Ces dernières années, de nouveaux projets sont entrés sur le marché, notamment King Crown Village, Lavila De Rio, The Garland et Nine South Estates. Si vous envisagez des communautés en construction,vous pourriez envisager des colonies exclusives comme Le Rivus, La Solina et Alta Villa.

Des complexes fermés modernes assurent la sécurité grâce à des systèmes de surveillance et des gardes. Ils offrent une pléthore d'équipements exclusivement pour les résidents, y compris des jardins et des parcs, des gymnases, des piscines, des terrains de jeux, des boutiques et des restaurants.

Les prix des villas à vendre à Ho Chi Minh-Ville dépassent ceux des autres villes du pays. Ces résidences spacieuses et modernes attirent des expatriés et des citoyens aisés qui apprécient des équipements et des services uniques. De nouveaux complexes sont situés dans des régions comme Tao Dien, Phuoc Long Thuduc et Binhchan, à la périphérie de Nyabe et dans d'autres endroits. Le prix final est également influencé par la proximité des infrastructures telles que les cafés, les restaurants et les centres commerciaux.

Les ressortissants étrangers peuvent acheter une maison à vendre à Hô Chi Minh selon les conditions du bail, impliquant une location immobilière à long terme avec la possibilité de prolonger le contrat. Les propriétaires de ces biens bénéficient de tous les avantages, y compris la location, la vente, le don ou la transmission par héritage. Un visa de tout type suffit pour l'achat.

Selon la loi, un investisseur étranger ne peut posséder plus de 250 résidences dans un district. Cependant, il n'y a pas de limite au nombre de propriétés pouvant être achetées dans le pays.

Villas à Ho Chi Minh pour investissement

L'économie vietnamienne affiche une croissance régulière, illustrée par une augmentation de 5% du PIB nominal du pays en 2023. Cette croissance attire l'attention des partenaires, comme l'indique le volume total des investissements directs étrangers( IDE), qui a augmenté de 32,1% pour atteindre 36,6 milliards USD.

Ho Chi Minh-Ville, la plus grande ville du pays, abrite des bureaux de grandes entreprises, ce qui la rend attrayante pour les citoyens et les étrangers qui cherchent à s'installer définitivement. Les étudiants choisissent également la métropole en raison des nombreux établissements d'enseignement prestigieux. La nature unique, la côte voisine, les musées et les temples attirent un nombre important de touristes. Tous ces facteurs contribuent à la forte demande d’immobilier au Vietnam.

La location mensuelle initiale pour les prix des maisons à Ho Chi Minh-Ville est de:

• 320 USD pour un logement avec deux chambres
• 340 USD pour une villa avec trois chambres
• 800 USD pour une résidence de quatre chambres
• 870 USD pour un manoir de cinq chambres.

Le prix d'une maison à vendre à Hô Chi Minh-Ville dépend de l'année de construction, de l'état du bien, de l'emplacement et du prestige de la région. Le retour sur investissement varie de 2,6% à 6,3% par an. Une rentabilité plus élevée est observée dans les zones où les infrastructures sont bien développées, l'accessibilité des transports est assurée et il existe un large choix de lieux de divertissement.

L'achat d'une maison de ville ou d'une villa à vendre à Ho Chi Minh-Ville pendant la phase de construction peut être économiquement avantageux car le coût d'une telle propriété est généralement inférieur de 10 à 30% à celui des propriétés prêtes à l'emploi. Les résidences sur plan offrent des conditions de transaction plus favorables et ont un potentiel d'appréciation à l'avenir. Les nouveaux établissements sont équipés de nombreux équipements exclusifs, qui influencent les tarifs de location.

Acheter une maison à Hô Chi Minh

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