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N AssetLe portail immobilier Global Properties propose plus de 600 annonces avec les prix actuels des maisons à vendre au Vietnam, ainsi que des descriptions détaillées de leurs emplacements, mises en page, zones et équipements disponibles. Le site Web propose des maisons sur les marchés primaire et secondaire de promoteurs et d'agences ayant une vaste expérience. Vous pouvez contacter directement le vendeur pour vous renseigner sur la résidence souhaitée et les détails de la transaction.
- Prix de vente moyen: 418 000 USD
- Prix moyen au mètre carré: 6 000 USD
- Prix villa au Vietnam-prix minimum: 110200 USD
- Le coût le plus élevé d'une villa au Vietnam: 6 292 500 USD
| Chambres | Prix minimum (en USD) | Prix maximum (en USD) |
|---|---|---|
| 1 chambre | 155,000 | 500,000 |
| 2 chambres | 96,500 | 1,231,000 |
| 3 chambres | 95,000 | 1,964,000 |
| 4 chambres | 92,400 | 6,292,500 |
| 5 chambres | 191,100 | 6,124,300 |
| 6 chambres | 600,000 | 5,400,000 |
- Surface minimale: 4 m2
- Superficie maximale: 1 800 m2
Dans la république, la résidence n'est pas accordée uniquement pour l'achat de biens immobiliers. Cependant, les investisseurs étrangers peuvent obtenir un permis de séjour pour plusieurs motifs, notamment la création d'une entreprise, l'investissement dans l'économie, l'emploi officiel, l'inscription dans une université ou le mariage avec un citoyen du pays. Les étrangers avec n'importe quel type de visa peuvent investir maisons.
Vente maison au Vietnam
Le pays offre un large choix de maisons de 1 à 6 chambres sur les marchés secondaire et primaire. La majorité sont situées à Ho Chi Minh-Ville et à Hanoi, mais il existe également des options dans des villes côtières populaires telles que Danang et Nha Trang. Des villas et des maisons au Vietnam sont également disponibles dans les provinces de Binh Duong, Haiphong et Kien Giang.
Les acheteurs peuvent choisir parmi des maisons individuelles prêtes à l'emploi disponibles à des prix abordables. Des complexes plus prestigieux proposent des villas de trois et quatre chambres. Les projets de type fermé comprennent des équipements tels que des piscines, des aires extérieures pour enfants et sportives, des gymnases, un parking, des jardins et une sécurité 24h / 7.
La demande accrue d'immobilier de luxe a conduit au lancement de communautés exclusives. Les résidences premium seront situées dans les complexes hôteliers. Les maisons Elite disposeront de piscines privées avec des espaces de détente et seront entourées de jardins luxuriants. Les résidents auront accès à une plage privée, des restaurants et des centres de spa.
Certaines lois concernant la propriété immobilière s'appliquent dans le pays: un étranger ne peut posséder plus de 250 propriétés dans un district et pas plus de 30% des condos au Vietnam dans un seul immeuble. Cependant, les investisseurs étrangers ont le droit d'acheter un nombre illimité de propriétés. Il est permis d'acheter villa au Vietnam même avec un simple visa de touriste.
Villas au Vietnam pour investissement
Le pays est devenu une destination prisée des investisseurs en raison de sa croissance économique rapide. En 2024, le secteur immobilier pourrait prendre la deuxième place des IDE après le secteur manufacturier, indiquant l'attractivité du marché. L'achat de biens immobiliers par des étrangers n'est devenu possible qu'en 2014, ce qui a entraîné une augmentation de l'activité de construction.
Un nombre croissant d'expatriés choisissent de s'installer définitivement dans le pays en raison de ses bas prix, de ses plages et de la diversité de ses propriétés disponibles. Les touristes choisissent le pays pour ses beaux paysages naturels, sa mer propre, ses attractions culturelles et sa variété de produits de saison. L'année dernière, le nombre de visiteurs étrangers a dépassé les 12,5 millions, marquant un virage à la baisse significatif causé par la pandémie de COVID-19, alors qu'il n'était que de 3,66 millions en 2022.
L’immobilier au Vietnam est en demande parmi les locataires qui louent un logement pour de longues et courtes périodes. Le prix moyen est de 600 USD par mois, mais il varie considérablement en raison de l'état de la résidence, des commodités complexes, de la région et de la proximité des plages et des attractions. Selon les données du premier trimestre 2024, le taux de rendement des investissements dans le pays est de 3,84% par an. La rentabilité peut varier de 2,6 à 7% par année selon les provinces.
Le coût maison à vendre au Vietnam de location mensuel minimum est de:
- 130 USD pour une villa avec une chambre
- 150 USD pour une maison avec deux chambres
- 220 USD pour une résidence de trois et quatre chambres
- 300 USD pour une propriété de cinq chambres.
Un afflux considérable de villas à vendre au Vietnam pour l'investissement et la vie émerge sur le marché pendant la phase de construction, en particulier dans les communautés d'élite. Ces propriétés seront populaires parmi les expatriés aisés et les touristes préférant des vacances isolées à la plage avec de nombreux équipements de villégiature. Les prix des maisons au Vietnam sur plan devraient s'apprécier de 10 à 30% à la fin du projet. L'achat maison au Vietnam ou d'appartements au Vietnam au stade des fouilles devient particulièrement attractif.
Si les plans de location changent, le propriétaire peut revendre la résidence. La valeur de chaque villa à vendre au Vietnam augmentera en raison de la demande accrue des investisseurs étrangers et de l'augmentation du flux touristique.
Acheter une maison au Vietnam
Global Properties sert d'agrégateur immobilier qui aide les étrangers à acheter une maison au Vietnam. Nous collaborons directement avec des promoteurs et des agences immobilières de confiance, ce qui nous permet de proposer des logements à des prix optimaux. Le portail fournit des informations sur les propriétés sur les marchés primaires et secondaires. Utilisez notre catalogue avec des filtres pratiques pour rechercher un appartement ou une villa d'investissement dans les quartiers les plus prestigieux du Vietnam. Laissez simplement vos coordonnées sur le site Web et l'un de nos courtiers vous contactera. Le spécialiste vous conseillera, sélectionnera une résidence en fonction de vos objectifs et de votre budget et répondra à toutes les questions concernant le processus de transaction.