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Global Properties

Edifício em Avellaneda, Argentina 590 m² N.º 104932

$ 380 000
$ 644 por m²
590 Área útil, m²
Avellaneda, Argentina
Parâmetros
Área útil, m²
590
ID
104932
Morada
Sarandi
Tipo
Edifício
Descrição do imóvel
Es una famosa y emblematica esquina de Sarandi, donde funciono durante varias decadas el Taberna Sarandi, o bien llamado "El Barsa". Esta edificado sobre dos (2) lotes, que encierran una area total de 350,80 m2, estando edificado en 2 plantas, con una area cubierta total de aproximadamente 580 m2. Su estructura original data de hace 90 anos, pudiendo seguir con un sentido comercial, como tambien con un destino de instituciones o bien para la construccion de un emprendimiento en altura. Esta integrado por un gran Local, 3 Departamentos y 1 Oficina, siendo la reparto en su Planta Baja es la siguiente: Departamento (con acceso por Cucha Cucha): de aproximadamente 65 m2 cubierto y 5 m2 descubiertos. Local grande sobre la Av.Mitre y Cucha Cucha, con acceso sobre la ochava y con una area cubierta aproximada de 265 m2. Suelo 1: Departamento (Cucha Cucha 15, con una area aproximada de 65 m2): acceso independiente, hall (3 x 2,20) con suelo de mosaico; 1o aposento (3,70 x 3,70) con suelo de pinotea; balcon; 2o aposento (4 x 3,47) con suelo de pinotea con 2 balcones; cocina (3,20 x 1,50) reciclada hace unos anos, con suelo y revestida en ceramica; bano reciclado hace unos anos, con suelo y revestido en ceramica; 3o aposento (3,60 x 3,28) con suelo de pinotea; y terraza (3 x 2).
Departamento u Oficina (Av.Mitre 2766 con una area cubierta aproximada de 110 m2): hall de reparto (5 x 3) con suelo de granito de estilo; comedor (8,66 x 4,90); 1o aposento (4,50 x 4,20) con suelo de pinotea; 2o aposento (4,20 x 4) con suelo de pinotea; bano; terraza; y otro Departamento (sobre la Avenida Mitre): de aproximadamente 85 m2. Lotes: 8,66 x 20,82 = 177,70 m2 8,69 x 20,22 = 173,10 m2 area total de lotes: 350,80 m2 area cubierta aproximada: 590 m2
Superficie Cubierta: 590
Superficie Total: 590
Precio por m2: U$S 644
A Estrenar:
Características
Instalações internas
  • Bar
Statistics Avellaneda
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
119
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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