Edifício à venda em Buenos Aires, Argentina pelo Properati 1499 m², N.º 105987

Edifício em Buenos Aires, Argentina 1499 m² N.º 105987

1 1

$ 1 500 000

$ 1 001 por m²

1499 Área útil, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contatar vendedor

Parâmetros

Área útil, m²

1499

105987

Morada

Villa Devoto

Tipo

Edifício

Descrição do imóvel

Inmueble en block terminado muy bien ubicado en region de casas bajas a 4 cuadras de Av. Beiro y 4 del complicado de cines Devoto. Nunca fue habitado. Acceso al Inmueble terminada y en funcionamiento el ascensor. (por el momento viven dos familias para resguardo, que se retiraran en el momento de la venta). Consta de PB y 8 Pisos. Compuesto por 26 unidades:9 de 1 amb. + 3 de 2 amb. + 14 de 3 amb., mas un sotano para maquinas. Cabina y motor de ascensor completos.Unidades: PB: Al frente 2 amb.de 38m2 c/patio de 8m2 , al contrafrente 1 amb.de 20m2 c/patio de 8m2 y 3 amb.de 45m2 c/patio de 15m2.Del 1o al 6 Piso: Al frente 3amb.de 50m2 c/balcon corrido, al contrafrente 3 amb.de 45m2 c/balcon frances y 1 amb.de 20m2 c/balcon frances. 7o Piso: Al frente 2 amb.de 35m2 c/terraza de 25m2, al contrafrente 3 amb.de 43m2 c/balcon frances y 1 amb.de 20m2 c/balcon frances.8o Piso: Al frente azotea accesible de 28m2 c/ bano y piscina de lavar, al contrafrente 2 amb.de 39m2 c/balcon frances y 1 amb.de 20m2 c/balcon frances.

Todas las unidades tienen pisos de ceramica y en los dormitorios, carpeta para recibir alfombra (existente). Todos los banos estan completos y las cocinas con calefon,mueble de cocina y maquina cocina. Las unidades de 2 y 3 amb. tienen lavadero y placard en los dorm.(sin interior).Las unidades de 1 amb. no tienen placard, si epacio para colocar uno.Las medidas de las unidades son aproximadas y al solo efecto orientativo..Hay plano aprobado por la Municipalidad para observar la reparto de las unidades. En el 2016 se acaba de instalar una nueva valvula de GAS , para la nueva reglamentacion de Metrogas.
Superficie Cubierta: 1456
Superficie Total: 1499
Precio por m2: U$S 1.001
Patio:
Terrazas:
Balcon:
Tanque de Agua:
Calefaccion (estufa a gas):
Terraza:
Sotano:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:

Características

Imóveis de luxo
Gás

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

Índice de Poder de Compra

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

4361

Índice de Ineficiência

220

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

Índice de Qualidade de Vida

118

índice de Tráfico

210

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 18.50

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 64.00

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 12.00

Cerveja (0,5 litros)

$ 4.00

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 4.00

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 2.09

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.41

Cappuccino (Normal)

$ 4.17

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pão branco (500g)

$ 2.70

Ovos (normais) (12)

$ 3.48

Queijo local (1kg)

$ 12.40

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 1.45

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 6.00

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.43

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 3.80

Maçãs (1kg)

$ 2.50

Filetes de Frango (1kg)

$ 8.66

Laranjas (1kg)

$ 1.27

Batata (1kg)

$ 1.38

Alface (1kg)

$ 2.10

Arroz Branco (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Cebola (1kg)

$ 1.23

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 10.21

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 0.70

Passe mensal (preço normal)

$ 20.00

Gasolina - 1 Litro

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 25 000

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 1.71

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 0.91

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 29 806

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 807

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

53%

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 44.62

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 13.67

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.50

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 110

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 91.90

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 132

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 139

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 361

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 6 267

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