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Global Properties

Imóvel comercial em Buenos Aires, Argentina 590 m² N.º 106031

$ 500 000
$ 847 por m²
590 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Área útil, m²
590
ID
106031
Morada
San Telmo
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330Contacto: Silvia Amador - MLS ID # 181234-514DEFENSA 10OO HOTEL BOUTIQUE FUNCIONANDO DESDE ANO 2008 BOOKING 8.8 . VALOR TOTAL U$S 1,000.000.- ANTICIPO U$S 500.000. Y 36 CUOTAS DE U$S 15.000.- SE TOMA DEPTO EN PEDAZO DE PAGO .- ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA JUNIO DEL 18 RENTA MENSUAL U$S 3.500.- POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL BLOQUE EN HOTEL BOUTIQUE CON EL LOCAL EN PLANTA BAJA 150 MS RENTA U$S 7.500 .- U$S 1.800.000.- FINANCIACION.- REFACIONADO CON LOS STANDARES DE CALIDAD Y CONFORT. HALL ACCESO 8 MTS SURPEFICIE 1 SUELO 154MTS PLANTA 2 SUELO 151MTS PLANTA ENTREPISO 127 TERRAZA CON DECK 151 .GRUPO ELECTROGENO Localizado en la mejor sector del barrio San Telmo (justo en frente a Plaza Dorrego) Tiene todo lo necesario 10 habitaciones equipadas, taberna , sector de esparcimiento y una terraza con vision a la Plaza que es la envidia de San Telmo. Detalle de las habitaciones: Aire acondicionado, calefaccion, caja fuerte LAPTON 50 ,frigobar, balcon vision ,LCD, telefono, banos privados escritorios con wifi Dptos y Duplex Habilitacion definitiva otorgada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Apertura: 2008 16 BANOS Y TOILETE 10 HABITACIONES ENTRE DUPLEX Y SINGLE Y DOBLES TABERNA Y LOBBY COCINA OFFICE TERRAZA CON DECK Y PROBABLE JACUZZI (ACTUALMENTE SE ALQUILA PARA EVENTOS, FIESTAS LANZAMIENTOS) EQUIPAMIENTO CONJUNTO ELECTROGENO 110 KVA PUERTAS O BLACK CERRADURAS CON TARJETA ONITY SISTEMA AUDITORIA CAJAS DE SEGURIDAD LAPTON 50 ONITY PLACARDS OSHIPINTI MUEBLES ARQUIMADERA SISTEMAS DE AIRE DAIKiN DBH INTELIGENTES CONSUMO CONTROLADO ASCENSOR X 8 PERS GILLEMI DE ACERO INOXIDABLE SUELO CEMENTO ALISADO Y SUELO FLOTANTE MADERA HABITACIONES MOBILIARIO ESCRITORIOS DACOR LCD SISTEMA HOTELERO GUEST PRO LAVATORIOS FEERRUM HERRAJES FV COLCHONES SPRINWALL ARTEFACTO DE CAFE PROPIA HELADERA DOBLE DE ACERO VAJILLA BLANQUERIA 180 HILOS CABLE MULTICANAL DECK Y JARDINERIA COINT VERT TELEFONIA PANASONIC ABSOLUTA CONFIDENCIALIDAD .
SE ACEPTA PROPIEDAD COMO PEDAZO DE PAGO. POSIBILIDAD DE FINANCIACION.
Superficie Cubierta: 590
Superficie Total: 590
Precio por m2: U$S 847
Características
Características
  • Wi-Fi
Instalações internas
  • Café
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
45
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
117
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.50
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.23
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pão branco (500g)
$ 2.75
Ovos (normais) (12)
$ 3.73
Queijo local (1kg)
$ 11.99
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.54
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 7.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.56
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Banana (1kg)
$ 1.84
Cebola (1kg)
$ 1.33
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.26
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.98
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 798
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 45.90
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 134
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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