Edifício à venda em Buenos Aires, Argentina pelo Properati 5300 m², N.º 107032

Edifício em Buenos Aires, Argentina 5300 m² N.º 107032

13 1

$ 6 350 000

$ 1 198 por m²

5300 Área útil, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contatar vendedor

Parâmetros

Área útil, m²

5300

107032

Morada

Constitución

Tipo

Edifício

Descrição do imóvel

AVDA. SAN JUAN 1170 y AVDA. SAN JUAN //1164, entre Lima Y Salta, a mts de Avda. 9 de Julio. CABA. Zonificacion C1. (Las medidas y superficies son aproximadas)Se trata de dos edificios contiguos, (i) Avda. San Juan 1170: Frente 14.50 mts, Fondo 64 mts. area terreno: 586.18 m2. area construida 3.411.66 m2, desarrollado en tres subsuelos, planta baja y seis pisos altos con frente a la avenida. Un ascensor principal mas un montacargas. 3er subsuelo depositos, 1er. y 2do. Subsuelo oficinas en muy buen estado. Cielorraso suspendido y luces. Planta baja recepcion, la pedazo trasera de la PB corresponde a cocheras descubiertas con entrada independiente, hoy modificado y con uno de oficinas por lo que no dispone de cocheras. Las plantas de oficinas se encuentran semidivididas en muy buen estado. Aire acondicionado frio calor. Incendio: detectores de humo, hidrantes y matafuegos, puertas corta incendios en tercer subsuelo y PB. Circuito cerrado de CCTV. (ii) Avda. San Juan 1160: Frente 23 mts, fondo 38 mts.

area construida 1.684 m2. Desarrollado en SS, PB y 1er piso. En PB y 1er. Suelo estudios y oficinas. Aire acondicionado frio calor. Buen estado general. COSTO PARCELA USD 2.150.000.-PRECIO INMUEBLE OFICINAS USD 4.200.000.-
Superficie Cubierta: 5300
Superficie Total: 5300
Precio por m2: U$S 1.198
Hidrantes:
Estacion de Subte San Jose Linea E
Estacion de Subte Independencia Linea E
Estacion de Subte Independencia Linea C
Estacion de Subte San Juan Linea C
Estacion de Subte Constitucion Linea C

Características

TV
Imóveis de luxo
Gás

Características exteriores

Videovigilância

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

Índice de Poder de Compra

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

4361

Índice de Ineficiência

220

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

Índice de Qualidade de Vida

118

índice de Tráfico

210

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 18.50

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 64.00

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 12.00

Cerveja (0,5 litros)

$ 4.00

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 4.00

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 2.09

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.41

Cappuccino (Normal)

$ 4.17

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pão branco (500g)

$ 2.70

Ovos (normais) (12)

$ 3.48

Queijo local (1kg)

$ 12.40

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 1.45

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 6.00

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.43

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 3.80

Maçãs (1kg)

$ 2.50

Filetes de Frango (1kg)

$ 8.66

Laranjas (1kg)

$ 1.27

Batata (1kg)

$ 1.38

Alface (1kg)

$ 2.10

Arroz Branco (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Cebola (1kg)

$ 1.23

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 10.21

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 0.70

Passe mensal (preço normal)

$ 20.00

Gasolina - 1 Litro

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 25 000

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 1.71

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 0.91

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 29 806

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 807

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

53%

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 44.62

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 13.67

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.50

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 110

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 91.90

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 132

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 139

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 361

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 6 267

Properati

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