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Global Properties

Edifício em Buenos Aires, Argentina 670 m² N.º 108384

$ 890 000
$ 1 328 por m²
670 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Área útil, m²
670
ID
108384
Morada
Villa Crespo
Tipo
Edifício
Descrição do imóvel
Inmueble de 3 plantas en un parcela de 8,66 x 24 en Araoz entre Loyola y Aguirre. A 1,5 cuadras de Scalabrini Ortiz, donde hay varias lineas de colectivo, y a 4 cuadras de Av. Corrientes (subte) y 3 de Av. Cordoba. Actualmente es un centro en el que se reunen muchas personas, mas oficinas. Cuenta con dos salones de unos 100 m2, uno en la PB y el otro en el 1deg piso, que a lo ancho ocupan todo el terreno. Estan comunicados por una escalera de un solo tramo. Es un inmueble con mucha luz natural en la mayor parte, con un estilo que lo hace muy alegre.En la PB tiene una recepcion y un ambiente al frente y, al fondo, una de las salas grandes. Banos grandes para hombres y mujeres y un patio de aire y luz con escalera semicubierta. Dos oficinas y dos banos en el entrepiso.En el 1deg tiene una sector de labor sobre Araoz, muy luminosa, y al contrafrente la otra salon grande, con iluminacion cenital por una gran claraboya. 2 banos.El 2deg es principalmente sector libre de labor con techo de madera (no loza) con una claraboya.
. Hay una terraza de unos 45 m2 sobre Araoz, con vision abierta, una cocina/comedor y 3 banos. Todos los sanitarios estan en muy buen estado. El aire acondicionado es por equipos individuales. Edificio en Block de 670 m2. Inmueble entre medianeras. En muy buen estado. Zonificacion: R2A2
Superficie Cubierta: 590
Superficie Total: 670
Precio por m2: U$S 1.328
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Estacion de Subte Malabia Linea B
Estacion de Subte Angel Gallardo Linea B
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
119
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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