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Global Properties

Imóvel comercial em Buenos Aires, Argentina 476 m² N.º 109138

$ 850 000
$ 1 786 por m²
476 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Área útil, m²
476
ID
109138
Morada
San Nicolás
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869Contacto: Jorge Chiappari - MLS ID # 420241057-62MARTILLEROS Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790 Situado a pocas cuadras del Obelisco, sobre la Av. Callao y a metros de la Av. Corrientes, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra este Hotel Boutique. Ubicado en la que fuera la domicilio del poeta y escritor argentino Leopoldo Lugones, este extraordinario inmueble formo pedazo de la bohemia y extensas tertulias que dieron vida a la Buenos Aires de principios del siglo XX. Barrio, donde emergieron las primeras escuelas de tango que se conservan hoy dia, incontables cafes, restaurantes, teatros y tanguerias .El Hotel Boutique ofrece un ambiente unico, a traves de su magnifica arquitectura de la belle epoque y el confort de sus servicios de excelencia. El hotel, totalmente renovado, ha sido exquisitamente decorado por la disenadora Paula Piatti, quien ambiento individualmente sus 14 habitaciones con 12 balcones, el lounge bar, el sala comedor y el tango patio.
La excepcionalidad de una ubicacion privilegiada que invita a recorrer la ciudad caminando, la magnificencia de un inmueble unico, la calidez de los servicios que prometen un oasis de relax en pleno centro de la ciudad, e incluyen clases de tango gratuitas, hacen del Hotel Boutique un sitio ideal para cualquier viajero que quiera sumergirse en la mas rica cultura de una ciudad unica. Ubicacion: El Hotel Boutique esta situado en pleno centro de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Avenida Callao a metros de la Avenida Corrientes, muy cerca del Obelisco, corazon y centro neuralgico de la metropolis,del Congreso de la Pais y de la Universidad del Salvador y otras facultades. El tango, el cine y las figuras del teatro argentino son los protagonistas de esta avenida, por lo que se la llama la "Broadway portena", con sus tipicas marquesinas de colores y el mitico Obelisco de fondo, muy cerca ademas de la calle Florida y la Avenida de Mayo, bares, restaurantes, milongas, museos y edificios historicos, rodean al hotel en esta maravillosa ciudad. La magnifico ubicacion del Hotel Boutique le permitira recorrer la mayoria de los circuitos portenos caminando, o si lo prefiere y desea moverse por toda la ciudad, puede viajar en subterraneo. Tres lineas de subte convergen en el area, con infinitud de combinaciones. Tambien las lineas de colectivo (autobuses) tienen servicio diurno y nocturno. Otra alternativa es viajar en taxi, por una tarifa moderada. Disponemos de servicios de mudanza desde / hacia el aeropuerto. Servicios: . Buffet breakfast . 24-hour concierge desk . Hi-speed Wi-fi internet access . Bilingual Staff . Co-ordination of day trips & internal bookings . Cable TV . Individual air conditioning . Medical Emergency 24 Hs. . Safe deposit box . Hair dryer . Lounge Taberna . Frigobar . Laundry and dryer service . Amenities . Luggage storage available . Room service . Secure Parking . Corporal massage service Soporte de Clientes: Estados unidos, Europa, Canada, Australia, Chile, Uruguay y Argentina.Habitaciones: 14 Areas publicas: recepcion, Lounge-living, bar, breakfast room,cocina, tango En operacion: 6 anos
Superficie Cubierta: 476
Superficie Total: 476
Precio por m2: U$S 1.786
Estacion de Subte Callao Linea D
Estacion de Subte Tribunales Linea D
Estacion de Subte Callao Linea B
Estacion de Subte Uruguay Linea B
Estacion de Subte Pasco Linea A
Estacion de Subte Saenz Pena Linea A
Estacion de Subte Congreso Linea A
Características
Características
  • TV
  • Wi-Fi
  • Internet
  • Cofre
  • Secador
  • Gás
Instalações internas
  • Restaurante
  • Café
  • Bar
  • Lavandaria
Características exteriores
  • Porteiro
  • Parque
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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