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Global Properties

Terreno T5 em Buenos Aires, Argentina N.º 110797

$ 161 500
$ 812 por m²
5 Divisões
5 Quartos
3 Casas de Banho
199 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
5
Quartos
5
Casas de Banho
3
Área útil, m²
199
ID
110797
Morada
Parque Patricios
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Martin Macagno - CUCICBA 6267Contacto: Ing. Giannina Nava Gonzalez - MLS ID # 420561032-44Lote compuesto por dos departamentos tipo PH y un deposito al fondo, a solo metros de la Av. Juan de Garay, sobre Inclan, entre Matheu y Pichincha, el mismo posee 199 metros cuadrados de area total, con un total de 161 metros cuadrados de area cubierta. Con 86 metros cuadrados de area construida en la planta baja y 75 metros cuadrados de area construida y 7 metros cuadrados de balcon en la planta alta. Por otra pedazo cuenta con una terreza comun en el segundo piso. El departamento en planta baja es un tres ambientes con dependencia, el mismo posee 2 dormitorios, los dos cuentan con placard. El living/comedor es amplio. Posee un bano completo. Posee cocina con un lavadero externo y dependencia y bano. El departamento en planta alta es un tres ambientes con patio, el mismo posee 2 dormitorios, los dos cuentan con placard. Posee un bano completo y cocina. Por ultimo tenemos la terraza comun la cual tiene entrada por escalera.
En la planta baja se encuentra un patio comun el cual tiene una construccion que fue utilizada como deposito. El lote se encuentra ubicado en Parque Patricios, el mismo esta todo a reciclar. Cercano a muchos medios de transporte de la ciudad, tanto diversos colectivos, proximidad al subte H, a solo metros de la avenida Juan de Garay, proximidad a la Plaza La Regreso de Obligado y al Hospital Garrahan; como tambien, a diversos supermercados, restaurantes, y gran variedad de comercios. Codigo Urbano R2B1, FOT 2, 199 m2 de area de parcela y 400 m2 de sup. para construir. Ideal para inversores, departamentos para reciclar, cuenta tambien con un deposito y espacio para edificar mas. Magnifico oportunidad!!!
Ambientes: 8
Dormitorios: 5
Banos: 3
Superficie Total: 199
Precio por m2: U$S 812
Estacion de Subte Pichincha Linea E
Estacion de Subte Jujuy Linea E
Estacion de Subte Inclan Linea H
Estacion de Subte Caseros Linea H
Características
Instalações internas
  • Restaurante
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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