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Global Properties

Terreno em Tigre, Argentina N.º 114127

$ 430 000
Tigre, Argentina
Parâmetros
ID
114127
Morada
Tigre
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
El mejor lote del barrio marinas, 1400m2 con vistas al lago central. Es el equivalente a tener el mejor lote en el Barrio de La Isla en Nordelta. Gran ocasion de apreciacion del valor.
Se acepta financiacion (a conversar) y propiedades en Nordelta o CABA en pedazo de pago


Puertos ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida razon vas a encontrar seguridad, calma y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad.

Con un inmejorable entrada directo desde la panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanistico y paisajistico, ademas de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un sitio con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas.

Puertos tiene mas de 1.400 hectareas y un vasto lago central de 200 hectareas. Hasta la fecha lleva lanzados seis barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles y Araucarias, de los cuales cinco ya fueron entregados.

Seguridad

Puertos opera con un sistema integral de seguridad a cargo de un equipo profesional con amplia experiencia. Desde un doble anillo concentrico para el control de acceso, esto quiere afirmar que para entrar a una propiedad hay que cruzar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electronico de ultima generacion que comprende camaras de seguridad, sensores y monitoreo.

Puertos contempla dentro de su masterplan la presencia de diferentes colegios que brindaran educacion no solo a los residentes en Puertos, sino tambien a los chicos de las comunidades vecinas. St. John's School y Northfield School son los dos primeros colegios, que actualmente estan construyendo de sus sedes.

Deportes

Vivir en Puertos es vivir en un entorno ideal para practicar deportes y realizar actividades al aire libre.

Deportes nauticos
Puertos tiene un lago central de mas de 180 hectareas denominado Lago Escobar que es ideal para la ejercicio de deportes nauticos a vela o remo. Todos los barrios, a ambos lados de la Avenida Central, tienen salida a este imponente lago. Sobre el muelle del Lago Escobar, los fines de semana y feriados a partir de las 10:00 funciona la escuela nautica Hardwind, que tiene mas de 25 anos de experiencia en el rubro. Todos los propietarios pueden gozar del utilizacion y clases de iniciacion de kayaks, tablas de windsurf y stand up paddle sin cargo. Tambien se pueden tomar clases de perfeccionamiento aranceladas.

La Reserva

Sobre una area de 60 hectareas que bordea al Rio Lujan, la Reserva constituye un corredor biologico sobre la orilla que permite la circulacion de fauna entre los diferentes habitats.

Es un sitio de descanso que marca uno de los diferenciales de Puertos. Cuenta con un muelle para pescar, kayaks para navegar y zonas para recorrer en bicicleta o a caballo que lo convierten en un espacio ideal para pasar momentos en familia y en un entorno natural. Es un programa muy entretenido y distinto para toda la familia para los feriados y fines de semana. No hace falta reserva previa.

Servicios >

Puertos cuenta con un sistema integral de seguridad, region comercial, restaurante abierto todos los dias, atencion medica 24hs y actividades recreativas especialmente pensadas para los chicos y sus familias.


Salud
Puertos cuenta con una unidad de cuidados intensivos las 24hs.

Restaurante
Ubicado sobre el gran Lago Escobar con fantastico vision y delicado diseno. Cuenta con una carta pensada para toda la familia. Abierto todos los dias de 11 a 19hs.

Zona de recreacion
Profesores especializados dan servicio de recreacion para los mas chicos en un ambiente muy cuidado y divertido. Abierto fines de semana y feriados de 11 a 19hs.

Muchas mas actividades
Ademas bandas en vivo, barras de trago y rincones de fuego con camastros sobre el lago. No dejes de visitar Puertos y sorprenderte con este fantastico lugar.


Club Puertos
A fines de 2015 se inaugurara la primera fase del Club Puertos, con su primera cancha de futbol sintetica, 4 canchas de tenis y el primer tramo de su inmueble principal donde estaran los vestuarios, el taberna y un sala de usos multiples. Todos los propietarios de Puertos seran automaticamente socios del Club y por lo tanto podran hacer utilizacion de sus instalaciones de pacto con los reglamentos preestablecidos. En el ultimo trimestre de 2015 comenzaran a disputarse en el Club Puertos torneos de futbol y clases grupales de tenis y futbol para chicos y grandes sin cargo para propietarios.



CMCPSI 6163Superficie Total: 1450Precio por m2: U$S 297Orientacion: ---
Características
Instalações internas
  • Restaurante
  • Bar
  • Estável
  • Marina
Características exteriores
  • Escola
Statistics Tigre
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Tigre
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
índice Criminal
60
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
N/A
Índice de Segurança
40
Índice de Circulação de CO₂
8645
Índice de Ineficiência
312
Índice de Renda
N/A
Índice de Assistência Médica
N/A
Índice de Produtos Alimentares
N/A
Índice de Poluição
N/A
Índice de Tráfego
38
Índice de Preços de Restaurantes
N/A
Indíce Climático
N/A
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
180
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 9.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 35.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 1.30
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.28
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.20
Cappuccino (Normal)
$ 2.08
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.22
Pão branco (500g)
$ 1.57
Ovos (normais) (12)
$ 2.20
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.27
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.40
Maçãs (1kg)
$ 1.63
Filetes de Frango (1kg)
$ 5.97
Laranjas (1kg)
$ 0.97
Batata (1kg)
$ 1.30
Alface (1kg)
$ 0.90
Arroz Branco (1kg)
$ 1.82
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.74
Cebola (1kg)
$ 1.11
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Gasolina - 1 Litro
$ 1.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 24 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 26 000
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 55.26
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 23.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.00
Pagamentos e financiamento
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 5.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 61.67
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 60.00
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 108
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 95.00
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 1 080
Properati
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Properati
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