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Global Properties

Terreno em Buenos Aires, Argentina N.º 115273

$ 30 000
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
ID
115273
Morada
Luján
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
CODIGO: 2016-LV338 ubicado en: Entrada Oeste km. 69,5 - Publicado por: PROPIEDADES PADRO. SERVICIOS INMOBILIARIOS. El costo es de USD 30000 null. El lote 52 de la manzana A posee 900 m2. y tiene orientacion sudeste. El Barrio Cerrado Los Juncos esta en una ubicacion privilegiada y ocupa un total de setenta hectareas. Entrada desde la Autopista del Oeste directamente. A mayo 2017 hay 10 casas en construccion, estan trazadas las calles, se termino de edificar el Club House y la piscina, con extenso deck con vision al lago y/o muelle. Precio: USD 30.000 Los Juncos tiene un total de 322 lotes desde 900 a 1200 mts2 sobre 50 hectareas, tres de ellas se han destinado al espejo de agua, que constituye el gran atractivo del sitio para la ejecucion de deportes nauticos no motorizados. Las familias podran gozar de un atractivo Club House, con piscina, cancha de tenis, futbol, muelle del sector de deporte nautico, resto y gimnasio. Con una arboleda de mas de tres mil especies de diversa variedad, contribuira a crear un paisaje con diferentes texturas y colores, en armonia con la vision que apunta a la Basilica de Lujan.
El Barrio contara con calles internas asfaltadas, alambrado olimpico perimetral, instalacion de gas natural, electricidad, telefonia e Internet, ademas de un moderno sistema de seguridad con camaras de video en toda la zona. En 1,5 Ha se encuentra el destacado colegio Montessori, que ofrece ademas de formacion bilingue, una educacion integral que permite a las familias aportar a la construccion de la personalidad y el crecimiento de destrezas que cada hijo tiene para su rendimiento exitoso en cada actividad que emprenda en todos los ordenes de la vida, familiar, social, laboral y deportivo. Las 17,5 Has restantes estan destinadas al funcionamiento de destacados Establecimientos y del Centro Comercial que brindaran servicios abiertos a la comunidad. El vasto predio tendra un importante Hipermercado, Hotel Corporativo & SPA, seis (6) Salas de Cine, Complicado Gastronomico de nivel Internacional, Locales Comerciales y un Centro Medico de Alta Complejidad. La ubicacion de privilegio en region peri urbana a 1200 Mts de la Basilica de Lujan con acceso y salida directa desde la Autopista del Oeste km. 69,5s. Acceso directa desde Autopista y calle Las Cretonas, con salida en bajada de Puente Piedra hacia C.A.B.A. Direccion: Entrada Oeste km. 69,5 Barrio: Los Juncos. area de terreno: 900,88 m2. Medidas del terreno: 24 m de frente x 37,4 m de largo. Aprox. Orientacion: Sudeste Servicios: Electricidad Asfalto: No. Coordenadas: -34.533063, -59.135432 Monto de Expensas Mensuales: $ 1.500 a mayo 2017. Video: https:// Codigo de la propiedad: LV338 Observaciones: Medidas a manera orientativo. Las superficies son indicativas y no generan vinculo contractual. Propiedades PADRO Servicios inmobiliarios Matricula No3668 Tel.: (011) 15- Email: . Publicado a traves de Mapaprop
Superficie Total: 900
Expensas: $1500
Precio por m2: U$S 33
Seguridad privada:
Características
Características
  • Internet
  • Gás
Instalações internas
  • Bar
  • Estável
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 719
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
48
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 65.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.22
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.50
Pão branco (500g)
$ 2.76
Ovos (normais) (12)
$ 3.72
Queijo local (1kg)
$ 11.61
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.48
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.54
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.75
Laranjas (1kg)
$ 1.26
Batata (1kg)
$ 1.35
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.88
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.41
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 194
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.21
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 802
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
52%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.12
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 128
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 5 957
Properati
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Properati
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