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Global Properties

Casa T5 em Lanus, Argentina N.º 13386

$ 145 000
$ 659 por m²
5 Divisões
5 Quartos
3 Casas de Banho
220 Área útil, m²
Lanus, Argentina
Parâmetros
Divisões
5
Quartos
5
Casas de Banho
3
Área útil, m²
220
ID
13386
Morada
Lanús
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI - CPMCAL 45Contacto: Lautaro Moreira - MLS ID # 420751038-10OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!! 3 CASAS EN BLOCK 2 DE ELLAS CON RENTA En la calle Magallanes en el barrio de Lanus a pocos metros de la calle Mendoza y a 5 cuadras de la avenida Marcos Avellaneda con multiples lineas de colectivo que transitan la region en las inmediaciones de la estacion de Villa Caraza nos encontramos con una propiedad que cuenta de un monoambiente de 35.96 m2 al frente que en estos momentos y hace 5 anos se encuentra alquilado, al lado del garage de 3.51 x 6.60 mts con bano de la casa. Siguiendo por un pasillo distribuidor al aire libre nos encontramos con la casa principal compuesta por una salon de estar de 7.17 x 3.33 mts con aire acondicionado, una amplia cocina con mobiliario sobre y bajo mesada con un comedor de 3.3 x 3.3 mts , bano completo y la habitacion principal con aire acondicionado tambien. Subiendo unas escaleras de madera nos encontramos con dos habitaciones estilo altillo de 6 x 2.
5 mts todo en muy buenas condiciones. La misma cuenta con patio libre de 7.4 x 4.45, quincho extenso con parrilla cubierto de 44 m2 y un precioso fondo parquizado que incluye una piscina de cemento. Mas al fondo por un pasillo nos encontramos con otra casa prefabricada, de 3 amb que en estos momentos y tambien ya hace 5 anos se encuentra alquilada de 49 m2. Magnifico ocasion de inversion con una muy buena renta!! No deje de visitarla! Contactenos al 11- o para cualquier consulta o coordinar una visita. Tiene que vender para comprar? Llamenos!! Tasamos su casa sin cargo!
Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Banos: 3
Superficie Cubierta: 170
Superficie Total: 220
Precio por m2: U$S 659
Características
Instalações internas
  • Bar
  • Garagem
Statistics Lanus
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Lanus
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
índice Criminal
71
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
N/A
Índice de Segurança
29
Índice de Circulação de CO₂
N/A
Índice de Ineficiência
N/A
Índice de Renda
N/A
Índice de Assistência Médica
N/A
Índice de Produtos Alimentares
N/A
Índice de Poluição
N/A
Índice de Tráfego
N/A
Índice de Preços de Restaurantes
N/A
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
N/A
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 9.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 35.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.00
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.20
Cappuccino (Normal)
$ 4.00
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.22
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 2.60
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.50
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.40
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 0.97
Batata (1kg)
$ 1.30
Alface (1kg)
$ 2.00
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.00
Cebola (1kg)
$ 1.11
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.50
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Gasolina - 1 Litro
$ 1.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 24 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 26 000
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 55.26
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 25.00
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.00
Pagamentos e financiamento
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 5.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 61.67
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 60.00
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 108
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 100
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 1 080
Properati
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Properati
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