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Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574Contacto: Pablo Sayous - MLS ID # 420051074-195Excelente casa en Boatcenter -el barrio nautico de Tigre que sigue actualizandose-, y tiene el encanto natural de haber preservado el entorno ribereno con cierto aire de bosques de pinos (al estilo Carilo). Un casa muy acogedora, de cuidado diseno organizada en niveles, con terminaciones, revestimientos, y aberturas de altisima calidad. La casa dispone, a unos metros, de una marina flotante para barco de hasta 12 m de eslora. Caracteristicas generales - Orientacion Norte - Superfice parcela 600 m2 (15 x 40 m) - area cubierta y semicubierta: 314,64 M2 (incluye m2 primer nivel) - area libre: 462,93 Reparto Primer nivel: Garage / area de deposito / caniles / dependencias de servicio Segundo nivel: Cocina con alacena, lavadero, comedor diario, family room, hall de recepcion, toilette, comedor principal y estar con chimenea. Tercer nivel: habitacion de huespedes con bano completo / escritorio. Cuarto nivel: 2 dormitorios con bano completo y aposento ppal en suite con vestidor y bano con jacuzzi Caracteristicas tecnicas. La casa esta construida con paredes dobles con aireacion e hidrofugo por espuma de poliuretano, la vision exterior de los muros es de ladrillos enrasados y tingladillo de revoque en algunos sectores, al identico que los recuadros de las aberturas MARVIN con arco medio punto, las cuales son internamente de modo y externamente de aluminio prepintado, contando con vidrios dobles con camara de gas, importadas de EE.UU. La cubierta es de tejuelas de chapa de aluminio prepintado, tipo pizarra, con estructura de modo y quillotas de machimbre. Las instalaciones son de materiales de primera calidad, el tanque de agua es de acero del tipo hidroneumatico y los desagues cloacales son derivados a una planta de tratamiento de efluentes de tipo familiar. La casa tiene un sistema de calefaccion central caldera y radiadores en cada uno de los ambientes. Las terminaciones interiores de ambientes son de revoque fino al fieltro en los dormitorios y ambientes principales; en la cocina, lavadero y banos, revestimientos ceramicos decorados de primera calidad. Los pisos son de modo en la recepcion, living y comedor; ceramicos en banos, lavadero y cocina, mientras que los dormitorios poseen alfombra con bajo alfombra. Los mobiliarios de cocina son de madera de haya. - Calefaccion por caldera y sistema de radiadores - Tres aires acondicionados - Calidad constructiva premiun: Aberturas MARVIN alemanas con DVH, paredes con dobles con aireacion, Pisos de madera, porcelanato y ceramicos importados, mobiliario de cocina, griferias y sanitarios de calidad Otras caracteristicas y equipamientos Revestimientos y pisos de banos importados de alta calidad. Porcelanato espanol en damero blanco y negro en el suelo de los dos dormitorios superiores asi en estar de la planta alta. Pisos de teca e incienso en el comedor y living con importante chimenea Escalera de roble. Deck de roble. Sistema cloacal ecologico (importante planta bajo el parque) Doble altura en escalera interior. Porcelanato espanol, formando damero en el suelo de la planta superior. Ceramica tambien de genesis espanol en los banos. Mobiliario italianos de primera calidad. Tres aires acondicionados (en cocina, aposento principal y estar superior) Piscina de plastico reforzado EL BARRIO Boatcenter es un country nautico sobre el Rio Lujan. Son 20 hs, 160 lotes de 550 m2 promedio Club house sobre el rio. Canchas de tenis, paddle, piscina para adultos y ninos, con amarras con salida al rio directamente. Servicios de electricidad, tele por cable y telefono. seguridad de PNA.
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 314
Superficie Total: 600
Precio por m2: U$S 867
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 314
Superficie Total: 600
Precio por m2: U$S 867
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