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Global Properties

Casa T5 em Malvinas Argentinas, Argentina N.º 16925

$ 1 850 000
$ 727 por m²
5 Divisões
5 Quartos
6 Casas de Banho
2546 Área útil, m²
Malvinas Argentinas, Argentina
Parâmetros
Divisões
5
Quartos
5
Casas de Banho
6
Área útil, m²
2546
ID
16925
Morada
Los Polvorines
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821Contacto: Marcelo Tranchetto - MLS ID # 420041186-149IMPECABLE CASA EN COUNTRY SAN JORGE VILLAGE AREA DEL TERRENO: 2546.25 M2. AREA CONSTRUIDA: 760 M2. PLANTA BAJA ENTRADA PRINCIPAL, ESTUDIO, CINE, LIVING, COMEDOR, SALITA, COCINA, ALACENA, LAVADERO, GALERIAS, SALON DE MAQUINAS, COCHERA, ESCALERAS PPAL. Y DE SERVICIO. BANO INTEGRADO CON JACUZZI, OZONO Y, VAPOR Y DUCHA FINLANDESA SUITE PPAL: VESTIBULO, SALON DE TV., SECTOR DE DORMIR, 2 VESTIDORES. SUITE PPAL CON ENTRADA INDEPENDIENTE A SPA Y GIMNASIO. ESTA PLANTA ESTA PREPARADA PARA HACER UN BANO Y UN CUARTO. PLANTA ALTA 2 CUARTOS CON BANOS, VESTIDORES, ENTREPISOS Y TERRAZAS. SALON DE T.V. WALKING CLOSETS DE DEPORTES, BLANCOS, LIBROS Y ARTS. DE ASEO 2 CUARTOS DE SERVICIO CON BANO. ESTA PLANTA ESTA PREPARADA PARA HACER UN BANO Y UN CUARTO. SPA MINI PILETA HIDROZONO CON SECTOR DE RELAX Y CHIMENEA A GAS BANO COMPLETO, SALON DE MAQUINAS MINI GIMNASIO CON SECTOR DE MASAJE, SALON DE MAQUINAS.
FUNCIONA DE FORMA AUTONOMA RESPECTO DE LA CASA PRINCIPAL EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES PERTENECIENTES A LA PROPIEDAD SEGURIDAD ALARMA PERIFERICA DE LA CASA CON 3 ESTACIONES DE COMANDO Y CONTROL ZONIFICADOS, 4 CONTROLES REMOTOS Y CELULAR DE BACKUP. ABERTURAS DE ALUMINIO A30 ALUAR CON MOSQUITEROS, CON CIERRES DE 3 POSICIONES Y TRABA DE SEGURIDAD ADICIONAL CON PASANTE EN AMBOS PARANTES. VIDRIOS DOBLES CON CAMARA DE AIRE Y MULTILAMINADOS EN ABERTURAS Y DOMOS. FILM DE 3M EN VIDRIOS, DE SEGURIDAD, CONTROL SOLAR Y ROTURA DE CRISTALES EN VENTANAS Y DOMOS. CAMARA EN ENTRADA DE ACCESO PPAL. SISTEMA INTELIGENTE Y AUTOMATIZACION ILUMINACION CON ESCENAS VIMMAR EN INTERIOR Y JARDIN. SISTEMA DE CORTINAS HUNTER DOUGLAS. SISTEMA DE COMUNICACION TELEFONICA CON CONMUTADOR TELEFONICO PANASONIC CON 18 EXTENSIONES Y 11 TELEFONOS INTELIGENTES. SISTEMA DE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE SECTORIZADA EN 7 ZONAS (2 CALDERAS A GAS Y 5 TERMOSTATOS). LA GALERIA Y EL GARAGE POSEEN LOSA RADIANTE INDEPENDIENTE . SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR MULTISPLIT SECTORIZADO EN 4 ZONAS (ELECTRICO). SPLIT FRIO-CALOR EN SPA. SPLIT FRIO-CALOR EN CINE ,CUARTOS P.A., ENTREPISOS CUARTOS. SISTEMA DE RIEGO. SISTEMA DE FILTRADO DE PISCINA Y CLIMATIZACION A GAS. (FUENTE DECORATIVA CON 4 CHORROS DISENO VENECIANO) SISTEMA DE FILTRADO DE MINIPISCINA Y CLIMATIZACION ELECTRICA, CON LLENADO VELOZ , TERMOTANQUE DE RAPIDA RECUPERACION. EQUIPOS DE LIBERACION DE SARRO MARCA DECINCAL (TRES) CON ALIMENTACIONES DE AGUA DE TODA LA CASA. TRITURADOR DE RESIDUOS EN COCINA. LINEA ELECTRICA 110 W EN COCINA, CINE Y BANO PPAL. MULTIMEDIA WI FI EN CASA JARDIN. SISTEMA MULTIMEDIA DE AUDIO SECTORIZADO EN 5 ZONAS INCLUIDO JARDIN, CONTROLADO REMOTAMENTE EN RED. MICROCINE DOMOTICO CON AUDIO 7.1 E IMAGEN DE ALTA DEFINICION ( HD- 3D)Y CLIMATIZACION FRIO-CALOR INDIVIDUAL LG. EQUIPADO CON : BLUE RAY, DVD, CD,VCR, APPLE TV, DIREC-TV CON ANTENA DE 90CM. AISLACION Y ABSORCION ACUSTICA EN PISOS, PAREDES Y TECHOS. BUTACAS RECLINABLES ITALIANAS, WALMER. (6 PERSONAS) ENTELADO EN MUROS Y ALFOMBRA. LINEA 110W. MORFOLOGIA: EL DISENO DE LA CONSTRUCCION SE CRECIMIENTO DE FORMA VOLUMETRICA CON TENDENCIAS MINIMALISTAS. PRIORIZANDO LAS VISUALES Y CREANDO UN MICROCLIMA PROPIO. EL DISENO INTERIOR SE PROYECTO RESOLVIENDO LAS NECESIDADES DE CADA SITUACION, AMALGAMANDO ARQUITECTURA E INTERIOR. EL DISENO DE PAISAJISMO FUE REALIZADO POR EL ESTUDIO STEWARTMURRAY, TENIENDO COMO TEMATICA EL MINIMALISMO CON ESPECIES TROPICALES. PROYECTO, DIRECCION Y CONSTRUCCION REALIZADO POR EL ESTUDIO DE LA ARQ. SILVINA CIER. CONSTRUCCION ESTRUCTURA MONOLITICA, PLATEA-VIGAS-COLUMNAS Y LOSAS DE HORMIGON ARMADO. LADRILLO LOIMAR DE 28 CM, MAXIMA, TRANSMITANCIA TERMICA. CIELORASOS DE YESO ARMADO. CARPINTERIA DE CEDRO CON TERMINACION DE LUSTRE. PISOS DE PIEDRA, PORCELANATO Y ALFOMBRA. ACABADOS DE MUROS EN PINTURA, TELA Y TARQUINI EN SPA. ACABADO EXTERIOR EN TARQUINI ROMANO FINO. ARTEFACTOS ELECTRICOS EMBUTIDOS GYB PARA AR111,PAR16,DICROICAS. EN CASA PPAL. 2 TERMOTANQUES RHEEM DE ALTA RECUPERACION, RECIRCULADOR DE AGUA CALIENTE, 2 TANQUES DE AGUA EN AZOTEA Y CISTERNA EN P.B., CANERIA FORRADA PARA CONSERVACION CALORICA. EN SPA TERMOTANQUE DE ALTA RECUPERACION, TANQUE DE AGUA, COLECTOR INDIVIDUAL, BOMBA PRESURIZADORA, TABLERO ELECTRICO, EQUIPO ANTISARRO. EN SPA LAS ALIMENTACIONES DE AGUA, GAS Y LUZ SON INDEPENDIENTES DE LA CASA PPAL. BANADERAS CON HIDROMASAJE Y OZONISACION, HIDROZONO. EN CABINA DE BANO PPAL. DUCHA FINLANDESA, EQUIPO DE VAPOR Y DUCHA DE MASAJE. INSTALACION ELECTRICA CON CABLEADO PIRELLI Y ELEMENTOS DE PROTECCION. HERRAJES DE DISENOS EXCLUSIVOS.
Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Banos: 6
Superficie Cubierta: 760
Superficie Total: 2546
Precio por m2: U$S 727
Características
Características
  • TV
  • Imóveis de luxo
  • Gás
Instalações internas
  • Garagem
Statistics Malvinas Argentinas
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
49
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.22
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.49
Pão branco (500g)
$ 2.77
Ovos (normais) (12)
$ 3.70
Queijo local (1kg)
$ 11.79
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.48
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.50
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.54
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.26
Batata (1kg)
$ 1.36
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.88
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.16
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 802
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.12
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 130
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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