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Global Properties

Casa T4 em Malvinas Argentinas, Argentina N.º 19931

$ 820 000
$ 456 por m²
4 Divisões
4 Quartos
3 Casas de Banho
1800 Área útil, m²
Malvinas Argentinas, Argentina
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área útil, m²
1800
ID
19931
Morada
Los Polvorines
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Jorge Salafia - CSI 5888Contacto: Marisa Lenti - MLS ID # 420211062-155En el Country San Carlos, localidad de Pablo Nogues, Partido de Malvinas Argentinas, A solo 32 km de Capital, todos los servicios, Sede de la Escuela Argentina Modelo, se vende esta hermosa casa, refaccionada hace 5 anos .ESTADO IMPECABLE!!!! La casa esta emplazada sobre dos lotes de aprox. 1800 m2 en total, desarrollandose en dos plantas.Posee un lindo jardin con pileta y solarium, espacio de garaje cubierta para dos vehiculos. NO DEJES DE OBSERVAR EL VIDEO DE ESTA PROPIEDAD Ingresando por la acceso principal encontramos un estupendo living-comedor con hogar que funciona perfectamente, con hermosa vision al jardin. Comedor con salida al mismo.Escalera que nos conduce hacia las habitaciones de planta alta. Toillette y Placard de recepcion. Escritorio con ventanal al jardin. Habitacion muy comoda en suite, con muy buen placard de suelo a techo y muro a pared, y salida al jardin. Muy buenos materiales de construccion y revestimientos, detalles de terminacion, muy buena carpinteria y aberturas doble vidrio.
Hacia el otro ala de la casa encontramos una fabulosa cocina comedor periodico con family , con hermosa vision verde al jardin, muy bien equipada , con Importante Isla y barra desayunadora, despensa muy grande que bien podria ser una bano de servicio. Acceso de servicio. Aqui se ubica la escalera de servicio que nos conduce a un playroom muy espacioso, con ventanas todo alrededor, hermosa vista. Pisos de moquete Bano tipo toillete. En Planta alta la cual balconea toda hacia el living-comedor, encontramos 4 habitaciones. La principal una master suite, con bano compartimentado, importante vestidor, placard de muy buenas dimensiones de suelo a techo y de muro a pared, muy buen botinero de 2 hojas. Segundo aposento en suite de generosas dimensiones, con bano completo con ducha,y ventilacion al exterior y vestidor. Tercer y Cuarto dormitorios en semi suite, excelentes placares, Bano completo con banera. Importante placard de blanqueria. Toda la casa es muy luminosa y bien aireada. Su galeria de madera y de buenas dimensiones nos lleva a un lindo jardin con muy buenos arboles de anos, Pileta con jacuzzi y solarium, deck de madera. El quincho cerrado, muy comodo y espacioso, posee parrilla, horno a gas y anafe. Piscina doble bacha, Muebles de guardado.Techos de madera y pisos de porcelanato. Tambien bano compartimentado con ducha. En construccion aparte encontramos la habitacion de servicio con su bano, y lavadero con secarropas. La calefaccion es central por radiadores, refrigeracion con varios AA Splits. Martillero Interviniente Jorge Salafia Matricula 5888 CSCI Coti 36286790748729 SAN CARLOS POSEE 78 HECTAREAS PARA GOZAR LA NATURALEZA A solo 32 km de la Capital Su magnifico y estrategica ubicacion lo distingue de los demas countries, ya que dista solo 32 km de la Capital Federal, y es vecino de importantes barrios, clubes, comercios y centros de estudio del Ramal Pilar. Todo el San Carlos Country es de una calida naturaleza , cuenta con varios espacios arbolados centrales que invitan a dejar vagar la vision por su verde insinuante. El trazado de las calles ofrece la perfeccion urbanistica y el estima del impactante marco natural. El San Carlos Country es la eleccion de muchos padres que lo consideran el sitio ideal para residir, descansar y reponerse de la actividad diaria, con optimas condiciones para que los ninos puedan disfrutar de un ambiente sano, ocupando su epoca libre en actividades positivas y acordes al crecimiento de su personalidad. En sintesis, el San Carlos Country representa entretenimiento para los ninos, adolescentes y adultos y calma para los mayores. UNICO Y EXCLUSIVO San Carlos Country, que desde hace 57 anos es el campo de deportes de la Escuela Argentina Modelo, se caracteriza por su anosa y esplendida arboleda. Actualmente cuenta aproximadamente con 400 casas, el 60% de ellas disfrutadas como vivienda permanente. DOS CLUB HOUSE Uno para residentes y otro para socios del Club San Carlos. Restaurantes Salones de te, salones para ninos y adolescentes. Gimnasios Plenamente equipados. Tres Piletas de natacion: Dos para adultos y una para ninos.
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Banos: 3
Superficie Cubierta: 400
Superficie Total: 1800
Precio por m2: U$S 456
Características
Características
  • Gás
Instalações internas
  • Restaurante
  • Bar
Características exteriores
  • Solário opcional
Statistics Malvinas Argentinas
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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