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Descrição do imóvel
Se vende magnifico propiedad para gozar del paisaje, de la intimidad y de la calma de Las Maravillas. Magnifico vision panoramica de las sierras, son dos hectareas parquizadas muy cerca de amplias playas del Rio Panaholma. Casa principal con amplias galerias, casa para caseros o huespedes, galpon para taller y guardar herramientas, cochera, area asador. Extenso parque con coniferas, robles y arboles de porte. Luz trifasica, perforacion.Caracteristicas: El parcela se encuentra delimitado y parquizado en su totalidad, perimetrado con cerco de alambres y maderas cubiertos de verde y porton de rejas . Al entrar a la propiedad a la derecha nos encontramos con la primer vivienda, la de huespedes, la cual posee una area cubierta aprox. de 80 m2 (con la galeria); la cual esta distribuida en dos dormitorios, cocina comedor y bano. Al ingreso de la casa tenemos una amplia galeria. Todo con estilo colonial, con aberturas de madera. Pegado a esta vivienda encontramos un extenso galpon cerrado de 120m2 aprox. (10x12), el cual es utilizado para guardar herramientas o bien de garaje para vehiculos. A continuacion de este galpon encontramos un suelo de ladrillos con el asador y piscina de lavar.Si seguimos con el recorrido a unos 30 metros hacia el este se encuentra la vivienda principal de 180 m2 cubiertos, la cual posee dos dormitorios, cocina y extenso living comedor. La vivienda se encuentra rodeada por una amplia galeria con arcadas y majestuosa vision hacia las sierras. Ambas viviendas son de material y se caracterizan por su estilo colonial, su magnifico estado y cuidado.Respecto al parque se encuentra totalmente parquizado con pinos, acacias, entre otras. Es un sitio ideal para complementar la naturaleza con el confort y un alto nivel de vida, rodeado de naturaleza, paisajes y de la calma serrana.El Rio Panaholma se encuentra a 300 metros del fin del parque, es un sitio de amplias playas de arena y mucha privacidad. Ideal para gozar todo el dia.Servicios: Las viviendas cuentan con corriente trifasica, perforacion a 30 m con importante caudal de agua, agrimensura e impuestos al dia.Ubicacion: Esta ubicado a 4km al norte de la plaza de Villa Cura Brochero, en el Barrio Las Maravillas Oeste perteneciente a la Comuna de San Lorenzo. El sendero es de suelo pero se encuentra en buen estado y es muy transitado razon a 800 mts se encuentra el Reconocido Balneario Las Maravillas. Utilizacion Sugerido: Para vivienda permanente con la opcion de obtener renta por alquiler de una de las viviendas o bien para importante crecimiento turistico, como complicado de cabanas, hosteria de campo; ya que cuenta con la opcion de ampliacion. O como reserva de valor.Estado de Titulos: Derechos PosesoriosPrecio de Venta: Todo el predio de 25.000 m2 con ambas casas U$S 400.000.-Se puede vender por separado Porcion de 13.850 m2 con las dos casas U$S 310.000.- y porcion de 10.750 m2 separada U$S 90.000.- Financiacio inmobiliaria 3%. Contacto: Cr. Hector J. Dutto - MP CPI 1556; TEL 038 / Cel. 08090 Telefono: (3544) 472538Whatsapp:(3544) 15628090DIRECCION: Av.Belgrano 877-Villa Cura Brochero-Cordoba.
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 380
Superficie Total: 25000
Precio por m2: U$S 16
A Estrenar:
Galeria:
Luz:
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 380
Superficie Total: 25000
Precio por m2: U$S 16
A Estrenar:
Galeria:
Luz:
Properati