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Global Properties

Imóvel comercial em Entre Rios, Argentina 3362 m² N.º 24865

$ 1 300 000
$ 387 por m²
3362 Área útil, m²
Entre Rios, Argentina
Parâmetros
Área útil, m²
3362
ID
24865
Morada
Federación
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - CUCICBA 4037Contacto: Lic. Pablo Sinderman - MLS ID # 420221063-124Complejo Turistico Vacacional en Federacion, Entre Rios de 3362 m2. Este complicado cuenta con seis bungalows de gran calidez y muy confortables, con vision a la laguna y muy poca distancia de las termas de Federacion. Podra gozar y descansar en medio de un espacio natural o escoger otro tipo de actividades de pacto a sus gustos. EL PARQUE - Amplia pileta con vision al lago - Deck con Reposeras y Sombrillas - Parrilla y Galeria con Mesas y Sillas - Juegos Infantiles - Estacionamiento semi-cubierto AMPLIOS BUNGALOWS TOTALMENTE EQUIPADOS: Los bungalows de dos ambientes cuentan con espacio para 4 personas (de 35 m2): - Aposento Marital - Estar con dos camas - Cocina comedor - Bano completo Los bungalows de tres ambientes cuentan con mayor espacio para albergar a 5 personas (de 48 m2): - Aposento Marital - Estar con tres camas - Cocina comedor - Bano completo Todas nuestras unidades cuentan con: - Anafe - Microondas - Heladera pariente c/freezer - Vajilla completa - TV pantalla plana por satelite - Wi-Fi - Aire acondicionado frio/calor - Ventiladores de techo - Agua caliente las 24 hs.
- Tender individual - Vestimenta blanca - Sommier marital - Cuna (opcional) - Servicio de mucama (opcional) UBICACION El complicado esta ubicado en una region nueva al norte de Federacion a 800 metros de las termas. Coordenadas: 30 57 56S, 57 56 19O LasTermas Termas Federacion es consecuencia de la primera perforacion termal de la Mesopotamia Argentina, realizada en el ano 1994. Cristalina y caudalosa, el agua potable del complicado surge desde una profundidad de 1.268 metros y pertenece al llamado Acuifero Guarani, el mismo del que se nutren las termas de Uruguay y Brasil. En Termas de Federacion fluyen 450 mil litros de agua por hora, a una temperatura persistente de 42,5o C, y con una presion de casi 6 kilogramos por centimetro cuadrado. Caracteristicamente, el Parque Termal de Federacion se encuentra ubicado dentro de la planta urbana de la ciudad, a pocas cuadras del Centro Comercial y a orillas del Lago Brinco Grande. Con esto, ademas de exhibirse como un oasis de relax, se muestra como un pulmon verde cuyas hectareas forestadas y parquizadas han logrado una densidad de utilizacion calculada en alrededor de 2 mil personas por dia. El complicado cuenta con espacios diferenciados y orientados al disfrute agradable de visitantes con diversas necesidades y preferencias, presentando servicios y comodidades propios para cada uno de estos arquetipos. ACTIVIDADES Paseos en Bici: Paseos en bicicleta por los hermosos paisajes de Federacion y aventurados circuitos de montain bike. Paseos Lacustres: Agradables paseos por las aguas del lago Brinco Grande. Cautivante atractivo de la Ciudad Termal, el Lago Brinco Grande despliega infinitud de alternativas para su disfrute pleno. Entre ellas se encuentran los placenteros paseos lacustres en diversas direcciones, con distintos destinos, pero con la misma modalidad: provocar el compartir momentos distendidos con turistas y lugarenos, maravillar con el paisaje, colmar de serenidad. Remo: Un deporte para toda la familia. Iniciarse en la placentera disciplina del remo es otra de las maravillosas propuestas de la ciudad de Federacion y el Lago que la vio renacer. Una escuela de remo con instructor calificado; espacios de alquiler de botes y piraguas, posibilitan esta alternativa turistica que se totalidad a las tradicionales travesias acuaticas. Deportes Nauticos: Agradables paseos en lancha, remo, velerismo, natacion, son apenas un adelanto de lo que descubrira como probable de rostro a las cristalinas aguas. Sky acuatico, jet sky, windsurf se adjuntan a la propuesta seduciendo a la adolescencia atrevida. Para aquellos que traen sus propias embarcaciones, el puerto deportivo y recreativo ofrece sus rampas adecuadas para el comienzo de la aventura. Buceo: Sumergirse en la magica realidad del Lago Brinco Grande, del lado uruguayo. Travesias en Cuatriciclo: Atractiva opcion para osados y otros curiosos. La propuesta consiste en montar un cuatriciclo y dejarse llevar por las sensaciones a traves de senderos de forestacion, quintas de citrus, region de llanuras y lagos. Con el viento soplando en la rostro y la sensacion de los sentidos en su maximo nivel, la experiencia se torna inolvidable. Travesias en 4X4: Excursion aventurada en vehiculos doble traccion. Como un itinerario hacia el hallazgo extremo de sus rincones naturales, Federacion ofrece interesantes recorridos por las costas del lago, region de islas, galerias forestales, siempre en compania de guias calificados y a bordo de feroces vehiculos 4x4. Ecoturismo aventura y Cabalgatas: Posibilidad de internarse en la naturaleza con todos los sentidos. Canotaje, safaris fotograficos, supervivencia, hallazgo de vegetacion y fauna autoctona, vivencias en la naturaleza, navegacion por arroyos en galeria y cabalgatas por verdaderas reservas naturales. Pesca Deportiva: Especies como pati, bagres de todo tipo, doradillo, boga, chafalote y surubi pintado constituyen la patrimonio icticola del Lago Brinco Grande, principal pesquero de la region de Federacion, al cual se anexan numerosos arroyos de similar opulencia para el deporte del pique. Playas: Las Playas del Lago Brinco Grande en Federacion, reciben los rayos de sol con agrado y esbozando sobre la fina carilla de arena la propuesta veraniega de una ciudad caracteristicamente termal, y hacen de Federacion un destino turistico de temporada permanente. PARA MAYOR INFORMACION FAVOR DE CONTACTARSE PREFERENTEMENTE AL CELULAR PUBLICADO.
Superficie Cubierta: 3362
Superficie Total: 3362
Precio por m2: U$S 387
Características
Características
  • TV
  • Wi-Fi
  • Imóveis de luxo
Instalações internas
  • Bar
Statistics Entre Rios
$ 2 253
Price per m²
118
Quality of Life Index
54
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
San Jose
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 940
2-Room Apartment
$ 659
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 253
Outside the City Center
$ 1 748
índice Criminal
56
Índice de Rendas e Custo de Vida
40
Índice de Poder de Compra
45
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
11
Índice de Segurança
44
Índice de Circulação de CO₂
10764
Índice de Ineficiência
350
Índice de Renda
22
Índice de Assistência Médica
63
Índice de Produtos Alimentares
61
Índice de Poluição
48
Índice de Tráfego
63
Índice de Preços de Restaurantes
49
Indíce Climático
99
Índice de Custo de Vida
54
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
328
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 10.01
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 60.06
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.01
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.70
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.40
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.69
Cappuccino (Normal)
$ 3.88
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 2.07
Pão branco (500g)
$ 2.64
Ovos (normais) (12)
$ 2.97
Queijo local (1kg)
$ 9.64
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 2.89
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 18.02
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.54
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.04
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 5.41
Maçãs (1kg)
$ 4.37
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.14
Laranjas (1kg)
$ 4.34
Batata (1kg)
$ 3.34
Alface (1kg)
$ 1.00
Arroz Branco (1kg)
$ 2.18
Tomate (1kg)
$ 3.51
Banana (1kg)
$ 1.52
Cebola (1kg)
$ 3.07
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 13.58
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.00
Passe mensal (preço normal)
$ 60.06
Gasolina - 1 Litro
$ 1.43
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 28 315
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 2.22
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.45
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 87.08
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 34 000
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 93.52
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 60.51
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 30.59
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 912
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
10%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 61.56
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 23.02
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.01
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 69.55
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 51.71
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 119
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 108
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 869
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 14 917
Properati
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Properati
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