Imóvel comercial à venda em Bermudez, Argentina pelo Properati 700 m², N.º 28296

Imóvel comercial em Bermudez, Argentina 700 m² N.º 28296

15 1

$ 410 000

$ 586 por m²

700 Área útil, m²

Bermudez, Argentina

Properati

Contatar vendedor

Parâmetros

Área útil, m²

700

28296

Morada

Ramos Mejía

Tipo

Imóvel comercial

Descrição do imóvel

VENTA DE MAGNIFICO GALPON 603 M2 CUBIERTOS, GALPON CON TECHOS DE ESTRUCTURA SHEED, ALTURA VARIABLE DE 4,20 M, OTRO DE 4,60 M, Y OTRO CON TECHO PARABOLICO DE LUCES LIBRES, 18 MTS. ALTURA HASTA APOYOS DE 6,00 M. INTERIORES DE LOCALES INDUSTRIALES MUY LUMINOSOS, PISOS REFORZADOS DE HORMIGON "H30", FUERZA MOTRIZ, PARA MAQUINAS DE GRAN POTENCIA., ACCESO DE VEHICULOS, ALTURA LIBRE 3 METROS. ESPACIO DE ENTRADA PARA COCHERAS SEMICUBIERTAS 53 M2. , Y ESPACIO DESCUBIERTO 50 M2. A CIELO ABIERTO. VIVIENDA Y OFICINAS.

100 M2.-

* OPCIONAL ADQUISICION DE MAQUINAS AL 50% DE SU VALOR, PARA INDUSTRIA DE PLASTICOS REFORZADOS, Y HABILITACION.- A CONVENIR.

* OPCIONAL COMPRA-VENTA COMO PORCION DE PARCELA 800 m2. CON DEMOLICION DE GALPON - EN REGION RESIDENCIAL - HABIL PARA CONSTRUCCION DE DEPARTAMENTOS (TERRENO 868 m2) x FOT: 1,5 (FACTOR DE OCUPACION TOTAL) PARA EDIFICAR = 1200 m2 VENDIBLES.

"IDEAL CONSTRUCTOR" - OCASION UNICA... BAJO VALOR DE INCIDENCIA POR M2 = U$S 341,66/m2.-

TAMBIEN ES HABIL PARA CINCUENTA (50) COCHERAS A NIVEL DE CALLE, Y/O EN SUBSUELO., Y MAS PLANTA BAJA Y TRES (3) PISOS ALTOS, DE 300 M2 C/U = 1200 M2. !!!

LOTE DE PARCELA DE 18x45 m. = 800 m2.

Zonificacion: U1a2. (Urbano Baja Densidad).

FOS: 0.6 = 483 m2.

FOT: 1,5 = 1200 m2.

CAPACIDAD CONSTRUIBLE: 1200 m2. + PREMIOS.

INCIDENCIA : U$S 341/m2.

APTO PARA EDIFICAR INMUEBLE DE VIVIENDAS Y COCHERAS.

POR ASESORAMIENTO E INFORMES, COORDINAR CON SR. BRUNO: 156-041-2100.-

ASESORAMOS PERSONALMENTE EN NTRA. OFICINA:

1).- FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA, LEGAL, Y COMERCIAL.
2).- ESTUDIO DE MERCADO Y DECISION DEL PRODUCTO INMOBILIARIO.
3).- DISENO DEL PRODUCTO INMOBILIARIO POTENCIAL.
4).- PLAN DE COMERCIALIZACION Y MARKETING.

* GESTION DE ADQUISICION E INTEGRACION AL PROYECTO COMO INVERSORES.-

TST249721Superficie Cubierta: 700Superficie Total: 700Precio por m2: U$S 586Orientacion: ---

Statistics Bermudez

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Lincoln

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

índice Criminal

N/A

Índice de Rendas e Custo de Vida

N/A

Índice de Poder de Compra

N/A

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

N/A

Índice de Segurança

N/A

Índice de Circulação de CO₂

N/A

Índice de Ineficiência

N/A

Índice de Renda

N/A

Índice de Assistência Médica

N/A

Índice de Produtos Alimentares

N/A

Índice de Poluição

N/A

Índice de Tráfego

N/A

Índice de Preços de Restaurantes

N/A

Indíce Climático

N/A

Índice de Custo de Vida

N/A

Índice de Qualidade de Vida

N/A

índice de Tráfico

N/A

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 18.50

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 64.00

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 12.00

Cerveja (0,5 litros)

$ 4.00

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 4.00

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 2.09

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.41

Cappuccino (Normal)

$ 4.17

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pão branco (500g)

$ 2.70

Ovos (normais) (12)

$ 3.48

Queijo local (1kg)

$ 12.40

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 1.45

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 6.00

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.43

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 3.80

Maçãs (1kg)

$ 2.50

Filetes de Frango (1kg)

$ 8.66

Laranjas (1kg)

$ 1.27

Batata (1kg)

$ 1.38

Alface (1kg)

$ 2.10

Arroz Branco (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Cebola (1kg)

$ 1.23

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 10.21

Transportes

Gasolina - 1 Litro

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 25 000

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 1.71

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 0.91

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 29 806

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Pagamentos e financiamento

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

53%

Desportos e lazer

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.50

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 110

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 91.90

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 132

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 139

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 361

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 6 267

Properati

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