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Global Properties

Imóvel comercial em Cordoba, Argentina 120 m² N.º 28672

$ 176 000
$ 1 467 por m²
120 Área útil, m²
Cordoba, Argentina
Parâmetros
Área útil, m²
120
ID
28672
Morada
Villa Cura Brochero
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
Negocio en marcha ideal para complemento de ingresos pasivos. Proyecto de vida tranquilo y para vivir en un sitio de ensueno. Se vende complicado de 3 departamentos para alquiler turistico con pequno jardin y casa para duenos, todo equipado y listo para continuar trabajando. En el corazon de Villa Cura Brochero a 150 metros de la plaza Centenario y Santuario y 150 metros del Balneario Municipal sobre el Rio Panaholma. Importante cartera de clientes. Dimensiones: El parcela consta de un lote de 260 mt2 y esta construido con mucha funcionalidad, todo alrededor sobre las medianeras y jardin al centro. Posee un frente de 35 mts sobre calle Chacabuco, una callecita corta, de poco transito vehicular, tranuila y cerca de todo. Uno de los departamentos y la casa se encuentran en planta baja y dos departamentos en planta alta. Magnifico uso de los espacios, practico y funcional. Ubicacion: El complicado esta ubicado en la localidad de Villa Cura Brochero, en calle Chacabuco 342, entre calles Rio Bamba y Oncativo.
Se encuentra en una region residencial, tranquila y de privilegiada ubicacion, muy buscada por los veraneantes por estar cerca de la plaza y del Rio, sin necesidad de mover el auto. Tambien se encuentra cerca del casco historico y Santuario del Cura Brochero por lo que tambien es demandada por peregrinos durante todo el ano. Los departamentos y la casa: Son cuatro unidades de un aposento cada uno, dos en planta alta y dos en planta baja. Cada una con todo el equipamiento necesario para una grata estadia en temporada de verano: buena colchoneria lecho matrimonial, cucheta, mesas, sillas, cocina, termotanque, heladera, vajilla, etc. Tienen un asador comun, cocheras individuales y tambien tienen calefaccion por si los desean trabajar todo el ano. El predio se encuentra cerrado con tapia todo alrededor y rejas al frente. Los departamentos tienen una antiguedad promedio de 6 anos y un perfecto mantenimiento. Se pintan todos los anos, siendo el dueno muy meticuloso con todos los detalles de terminacion y mantenimiento. Hay departamentos para dos , tres y cuatro personasEl sitio esta construido con criterio y funcionalidad. Es ideal quienes buscan complementar ingresos de una pension o jubilacion con ingresos por alquileres para turistas en un sitio hermoso y tranquilo. Posee Escritura y planos aprobados.Telefono: (3544) 472538Whatsapp:(3544) 15628090DIRECCION: Av.Belgrano 877-Villa Cura Brochero-Cordoba.
Superficie Cubierta: 120
Superficie Total: 120
Precio por m2: U$S 1.467
Amoblado:
A Estrenar:
Estacionamiento:
Calefaccion:
Agua Corriente:
Internet:
Telefono:
Video Cable:
Características
Características
  • Internet
Statistics Cordoba
$ 2 600
Price per m²
119
Quality of Life Index
45
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Cordoba
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 444
2-Room Apartment
$ 312
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
índice Criminal
60
Índice de Rendas e Custo de Vida
29
Índice de Poder de Compra
43
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
17
Índice de Segurança
40
Índice de Circulação de CO₂
4996
Índice de Ineficiência
109
Índice de Renda
10
Índice de Assistência Médica
71
Índice de Produtos Alimentares
43
Índice de Poluição
66
Índice de Tráfego
30
Índice de Preços de Restaurantes
47
Indíce Climático
100
Índice de Custo de Vida
45
Índice de Qualidade de Vida
119
índice de Tráfico
120
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 12.14
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 50.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 11.36
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.31
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.97
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.50
Cappuccino (Normal)
$ 2.73
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.60
Pão branco (500g)
$ 2.56
Ovos (normais) (12)
$ 2.50
Queijo local (1kg)
$ 9.52
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.72
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 4.89
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.11
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.15
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.75
Maçãs (1kg)
$ 2.23
Filetes de Frango (1kg)
$ 6.79
Laranjas (1kg)
$ 1.56
Batata (1kg)
$ 1.19
Alface (1kg)
$ 1.35
Arroz Branco (1kg)
$ 2.14
Tomate (1kg)
$ 2.76
Banana (1kg)
$ 2.27
Cebola (1kg)
$ 1.29
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.25
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.07
Passe mensal (preço normal)
$ 56.50
Gasolina - 1 Litro
$ 1.16
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 30 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.20
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 2.25
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 6.50
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 35 763
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 98.62
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 30.74
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.92
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 605
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
59%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 26.75
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 25.00
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 125
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 97.70
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 134
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 138
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 210
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 3 825
Properati
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Properati
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