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Global Properties

Imóvel comercial em Cordoba, Argentina 749 m² N.º 29103

$ 295 000
$ 394 por m²
749 Área útil, m²
Cordoba, Argentina
Parâmetros
Área útil, m²
749
ID
29103
Morada
Punilla
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: DANIELA E. CASTRO - CPCPI 5292Contacto: Ruben Guerriere - MLS ID # 420201060-188El valor del mismo es de U$$ 295.000 Forma de pago: 50% efectivo -50% restante abierto a propuesta de pago. Ubicacion: Gobernador Nunez Ndeg 95 - Bdeg Sta Rita de Lago - Villa Carlos Paz. area del lote: 749.00 m2 Caracteristicas del proyecto: 13 unidades (3 de 2 dormitorios - 8 de 1 aposento y 2 simio ambientes), terraza accesible con pileta - hidromasajes, solarium, SUM, quincho, asadores y estacionamientos en subsuelo. ? El legajo que conforma el proyecto tiene aviso de comienzo de obra otorgado por la municipalidad de la ciudad (la obra esta lista para su comienzo, no se necesita hacer ningun otro tramite). Entre otros posee: ? Planos municipales aprobados y colegiados por Colegio de Arquitectos. ? Estudio de suelos realizado por CITA (Consultora de Ingenieria y Tecnologias Aplicadas). Doc. Ing. Civil Juan J. Claria. ? Calculos estructurales realizados por el estudio de Ingenieria Civil INNOVARE.
Ing. Civil Kevin Kandrachoff. ? Factibilidad aprobada y otorgada por EPEC. ? Proceso de labor seguro. Ing. Higiene y Seguridad Miguel Ferraro. ? Proyecto Autoproteccion en_contra_de Incendios. Ing. Higiene y Seguridad Miguel Ferraro. ? Certificado de Seguridad en_contra_de incendio otorgado por el cuerpo de Bomberos Voluntarios de la ciudad de Villa Carlos Paz. ? Mensura y Amojonamiento realizado por el Ing. Agrimensor Zurbriggen Adrian. ? Disponibilidad de cloacas. ? La propiedad posee el servicio de gas natural. ? El lote ya se encuentra excavado con nivel de subsuelo. ? Cerramiento frontal con chapas. INCLUYE: El proyecto posee toda la documentacion grafica pertinente para la comercializacion, renders del complicado y de las unidades, axonometrias, carpetas, folletos etc.
Superficie Cubierta: 749
Superficie Total: 749
Precio por m2: U$S 394
Características
Características
  • Gás
Características exteriores
  • Solário opcional
Statistics Cordoba
$ 2 600
Price per m²
117
Quality of Life Index
44
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Cordoba
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 452
2-Room Apartment
$ 314
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
índice Criminal
61
Índice de Rendas e Custo de Vida
28
Índice de Poder de Compra
41
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
17
Índice de Segurança
39
Índice de Circulação de CO₂
4996
Índice de Ineficiência
109
Índice de Renda
10
Índice de Assistência Médica
71
Índice de Produtos Alimentares
43
Índice de Poluição
66
Índice de Tráfego
30
Índice de Preços de Restaurantes
47
Indíce Climático
100
Índice de Custo de Vida
44
Índice de Qualidade de Vida
117
índice de Tráfico
120
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 12.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 50.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 11.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.31
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.21
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.75
Cappuccino (Normal)
$ 2.65
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.60
Pão branco (500g)
$ 2.56
Ovos (normais) (12)
$ 2.45
Queijo local (1kg)
$ 9.57
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.74
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 4.89
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.11
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.15
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.75
Maçãs (1kg)
$ 2.23
Filetes de Frango (1kg)
$ 6.69
Laranjas (1kg)
$ 1.56
Batata (1kg)
$ 1.23
Alface (1kg)
$ 1.35
Arroz Branco (1kg)
$ 2.16
Tomate (1kg)
$ 2.76
Banana (1kg)
$ 2.25
Cebola (1kg)
$ 1.29
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.27
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.04
Passe mensal (preço normal)
$ 56.50
Gasolina - 1 Litro
$ 1.15
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 30 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.20
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 2.25
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 6.50
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 35 763
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 95.01
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 30.92
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.78
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 587
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
59%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 26.69
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 26.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.34
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 125
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 97.70
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 134
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 138
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 210
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 3 300
Properati
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Properati
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