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Descrição do imóvel
AL VALOR PUBLICADO DEBERA ADICIONARSELE EL IMPUESTO VALOR AGREGADOBALANCE DE SUPERFICIES y MEDIDAS:
Superficie de terreno: 4.000 m2.
Superficie cubierta total : 2.300 m2 aproximado en 1 planta
Medidas del lote: 58 mts frente a calle Venezuela, por 64,50 mts de fondo, mas ochavas. Con retiros laterales de 6 y 8 mts, aptos para estacionamiento vehicular .
CARACTERISTICAS EDILICIAS- DESCRIPCION:
Inmueble industrial de 2300 m2 aprox. la nave TIENE 44,33 mts x 49,50 mts a estrenar desarrollado en 1 planta, con suelo de hormigon h 30 , construido en alma llena , se entrega con luminarias basicas, chapa calibre 25 con aislacion termica en el techo y las paredes de chapa, que son de mamposteria hasta 3 mts de alto y luego de chapa; altura a la cabriada 12,50 mts y al Cenit 14 mts .
Frente al edificio nos encontramos con garita de seguridad con bano y doble porton de entrada al predio de 9,60 mts de ancho cada uno ; con entrada al deposito para camiones de gran porte, con ese cosa es que posee un retiro de frente de 19 mts para poder desconsolidar dentro del predio; hay un porton de 5 x 5 mts y 2 para cross docking .
Sobre el frente de la misma se encuentra una playa de hormigon armado para la circulacion de camiones y estacionamiento vehicular .
Oficinas: es a convenir con el locatario la area y la ubicacion de las mismas dentro del deposito, identico que el nucleo sanitario de banos y vestuario.
CARACTERISTICAS DE LA ZONA:
Se encuentra en una region donde operan empresas de primera linea, debido a su proximidad de la Camino Panamericana corredor predilecto de la actividad empresarial e industrial
Zonificacion: Industrial utilizacion predominante: Industria, depositos y talleres.
NOTA: EL VALOR DE ALQUILER ES MAS IVA Y ESTA SOBRE LA SOPORTE DE 2300 METROS CUBIERTOS.
CABE DESTACAR QUE EL VALOR ASIGNADO POR METRO CUBIERTO ES DE U$S 7.50.- MAS IVA
Superficie Cubierta: 2300Superficie Total: 2300Orientacion: ---
Properati